1樓：鑽誠投資擔保****
公積金貸款一般都是有擔保費的，這是公積金管理中心規定的。因為公積金貸款屬於委託貸款，公積金管理中心為了控制風險，所以會引入擔保部門對貸款進行擔保，所以會有擔保費的產生。
拓展知識：申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
具有完全民事行為能力；
公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公佈的最低月繳存額；
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
2樓：匿名使用者
職工辦理住房公積金貸款時，需要相關部門配合，其中包括貸款銀行、擔保中心、公證、抵押等部門，借款人選擇機構擔保的，房產證抵押在擔保中心，借款人不能按時償還貸款的，逾期貸款由擔保中心代償，此種情況借款人需交納一定的擔保費，擔保費由市住房置業擔保中心收取，收費標準由市物價局核定，根據借款人貸款額度和年限收取。
住房公積金貸款需要擔保費嗎？
3樓：搜狐焦點
貸款買房是很多購房者的選擇，但是，有些情況下的貸款申請是審批不了的，究竟哪些情況下的貸款申請是無法通過的呢？辦理貸款擔保的需要擔保費嗎？
根據政策的相關規定，明確取消個人住房公積金貸款保險、公證、新房評估以及強制性機構擔保等收費專案。
哪些情況下申請住房貸款一定不會通過呢？
一、個人誠信有汙點。
一些人不在乎自己的信用問題，殊不知，在如今這個社會，只要自己的信用除了問題，想要再次修復可就是難上加難了。一些人信用出現問題後以為可以使用配偶的名義辦理公積金貸款，但是，對於已婚人士來說，銀行可是會檢視夫妻雙方的信用狀況。所以，當夫妻一方存在信用問題時，貸款都是難以通過的。
一般來說，存在以下幾種情況的，將難以獲貸。
1.最近兩年內，單筆貸款連續逾期三次或者累計逾期六次以上的將難以獲貸。
2.貸款當前有逾期的。
3.最近兩年內，信用卡連續三次及以上逾期的。
4.信用卡當前有逾期。
5.因為信用不好被起訴過。
二、公積金沒有連續繳納
根據公積金管理中心的規定 ，個人申請住房公積金貸款時需要連續正常繳納公積金六個月以上，並且目前的公積金賬戶還是在正常的交納狀態。
所以，如果你之前交過公積金，可是由於換工作，中間一個月沒有繳納公積金，也就是說公積金沒有連續繳納，如果連續繳納公積金的那幾個月沒有六個月以上，那麼，你的公積金貸款申請將很有可能遭到拒絕。
三、公積金賬戶餘額是零
公積金貸款為借款人買房提供了便利，可以為借款人省下很多成本，但是，如果借款人的公積金賬戶是零的話，貸款申請將很有可能遭到拒絕。所以，您如果有使用公積金貸款買房的念頭，請您記得貸款之前一定不要使用公積金賬戶裡面交納的錢。
公積金貸款雖然為我們帶來了便利，但是如果我們自己不好好珍惜的話，再好的優惠條件對於我們來說也是白搭。
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回答如下 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額 1 購買 建造 翻建 大修自住住房的 2 離休 退休的 3 完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的 4 出境定居的 5 償還購房貸款本息的 6 房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第2 3 4項規定，提取職工住房公積金的...
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用住房公積金貸款買房，房子買完了，公積金停交了怎麼辦
沒有什麼太大的影響，貸款已經下來了，還是按公積金的利率來。只要按時還款即可。個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下。1 借款人具有完全民事行為能力。2 具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份。3 具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。4 借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上。...