1樓：招商銀行
由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡確認！
2樓：還讓不讓改了
那是當地的政策而已。
公積金貸款有三種還款方式，等額本息，等額本金和自由還款方式。
公積金貸款是分等額本息和等額本金嗎
3樓：網友
是的。住房公積金貸款還款方式主要分為兩種，一是等額本金，二是等額本息。
1、等額本金：是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
2、等額本息：是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。它和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。
4樓：招商銀行
還款方式的選擇，其實取決於您的實計情況。不同客戶的實際情況對應合適的還款方式是不同的，從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和最終還款的利息來比較，等額還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便您記憶。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣。
因為每個月歸還利息是根據貸款本金計算的，等額本金還款法對於客戶開始的還款能力要求高一些，最開始的還款壓力會大一些，但月供是按月遞減的，相對來說還款到後期壓力會越來越小。同時在利率等其它條件不變的情況，貸款最終歸還的利息部分，等額還款法相對等額本金還款法支付的利息會高一些。
5樓：匿名使用者
本金就是你從公積金的借款額，利息就是按照利率計算的，還款的時候分等額本息和等額本金，等額本息就是每個月還款數是一樣的，等額本金就是每個月還款的本金一樣，利息不一樣，還款額每個月是遞減的；從借款期的還款總額看，等額本金償還的利息比等額本息要少，但是剛開始的還款壓力相對較大。
6樓：80後的生活點滴
是的，具體要採用哪一個是要看你的個人收入能力的！
希望有幫助！
7樓：123456奮鬥
等額本金還款法是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。由於每月的還款本金固定，利息則越來越少，月還款額遞減，這樣借款人起初還款壓力較大，但隨時間的推移月還款額越來越少。
等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款額不變。相對於等額本金還款法，劣勢在於支出利息較多，還款初期利息佔每月供款的大部分。但該方法每月的還款額固定，可以讓借款人有計劃地控制家庭收支，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同，在貸款初期每月的還款中，利息佔的比重較大，本金佔的比重較小。而等額本金還款法在整個還款期內每期還款中的本金都相同，償還的利息逐月減少。在貸款年限相同的條件下，採用等額本息還款法所付出的利息要高於等額本金還款法。
在當前加息預期依然比較強烈的市場狀況下，採用等額本息還款法，由於最初幾年還款中付給銀行的利息要遠遠多於本金，相對來說提前還貸就有點划不來。（
商貸轉公積金貸款的還款方式是等額本息還是等額本金
公積金貸款等額本息提前還款利息怎麼算
8樓：雪落成殤
一，等額本息提前還款利息的演算法：
等額利息方式提前還貸不失為一種選擇。但提前還款是要付違約金的。當已經選擇了提前還款後，以後的利息計算是以提前還款後的餘額和餘期為基礎重新計算等額的，原來還款利率、方式、週期不變，變化的只是等額的大小。
等額還款的特點是月供相等，而構成不等，即每月的本金和利息額是不等的。月供利息等於等額減去本金。
如：以貸款300000元，30年期、年息為例，其月供數為元，還款五年後的餘額為元，如果提前還100000元，貸款餘額為元，還餘300個月，其月供成了元。
二，適合提前還貸的人需要符合以下三個條件：
首先，選擇了等額本息還款法並且處於還貸前5年之內，這樣的人可以提前還貸，因為可以省下很多利息。
其次，自己手上有閒餘資金，但又苦於沒有其他投資途徑，或者投資收益率小於貸款利率。
最後，不久的將來有大筆開支的可能性較小。
9樓：招行
如在招行貸款，房貸提前還款，一般要求前往經辦行或當地貸後服務中心辦理。關於房貸提前還款預約、辦理、取消、扣款時間、提前還款金額/時間限制、是否有違約金/手續費/罰息等相關規定，由於各城市有所差異，您可以檢視您的貸款合同，也可以直接聯絡貸款經辦行或當地貸後服務中心確定！
10樓：康波財經
等額本息提前還款利息怎麼算。
住房公積金怎麼貸款 住房公積金可以貸款多少
11樓：大鬍子說房小助理
公積金貸款能貸多少，各地政策不一，且差別巨大，但主要取決於公積金賬戶餘額、繳存年限、月繳公積金額度、貸款人年齡。一般單人最高貸款50萬左右，夫妻100萬左右。
12樓：易有銀
公積金到底可以貸款多少？
公積金貸款時等額本息和等額本金的區別
13樓：搜狐焦點
根據現有政策，公積金貸款有等額本息和等額本金兩種貸款方式。等額本息與等額本金，應該說兩者均有好處等額本息每個月還款固定，有利個人的還款安排，前期還款額比等額本金少，前期還款壓力相對較小。等額本金，每個月還的本金固定，每月還的利息下降，前期還款壓力大，但因為前期本金還的相對較多，總利息額比等額本息要少得多，也有利於提前還款。
如果前期還款能夠承受建議選擇等額本金還款方式。
14樓：中國銀行
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
公積金貸款時等額本息和等額本金的區別
15樓：招商銀行
在利率不變的情況下，「等額還款」的每月還款總金額不變，方便記憶，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對較小；「等額本金」的每月還款總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，壓力相對較大，但總體會比等額（本息）還款方式節省一些利息。具體哪種還款方式適合您，建議您可以結合自身情況來選擇。
住房公積金貸款等額本息和等額本金有什麼區別
16樓：招商銀行
在貸款利率不變的情況下：等額本息每月還款月供總金額不變，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對來說會比較小；等額本金每月月供總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，還款壓力相對比較大，但總體會比等額本息還款方式節省一些利息。
部分城市的招行有開展公積金貸款，可在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款城市及用途詳細瞭解。
17樓：康波財經
等額本息和等額本金有什麼區別。
18樓：網友
等額本息是貸款多少期每期還款都是那麼多，等額本息是隨著本金的減少利息也在減少！
什麼是公積金貸款？怎麼貸，住房公積金貸款是怎麼一回事 如何貸
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下 1 借款人具有完全民事行為能力 2 具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份 3 具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力...
用住房公積金貸款買房，為什麼還要繳納擔保金！
公積金貸款一般都是有擔保費的，這是公積金管理中心規定的。因為公積金貸款屬於委託貸款，公積金管理中心為了控制風險，所以會引入擔保部門對貸款進行擔保，所以會有擔保費的產生。拓展知識 申請公積金貸款時應具備以下基本條件 具有完全民事行為能力 公積金繳存證明 或住房公積金卡 申請人及配偶身份證 戶口本和婚姻...
上海的住房公積金貸款條件是什麼？
1 上海的公積金貸款申請條件為例所需申請條件如下，你可以自己判斷下 2 具有完全民事行為能力的自然人 3 具有城鎮常駐戶口或本市藍印戶口 4 在申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金 5 至少首付房款的30 6 具有穩定的經濟收入和償還貸款能力 7 沒有尚未還清的數額較大且可能影響貸款償還能力的...