1樓：匿名使用者
1、首先，火災的責任和火災的原因有極大的關係。
2、在消防部門出具火災認定書之前，是不太容易確定火災責任的
3、廠房租給別人，如果發生火災的原因是別人的，則別人要負責任；如果廠房的建設本身是不符合消防要求的，或因為廠房自身的原因造成火災（比如廠房原有的電氣線路出現問題），則自己負責。
2樓：丁桂林律師
承租方有安全使用租房的義務。如是因過錯造成損失應該承擔賠償責任。
法律分析房屋的租賃 房東有提供房屋及其實施的保障義務。因房屋自身和實施安全問題引起的損害，房東有賠償責任。承租方是有過錯的，造成了安全隱患，並且為了滅火，防止損失擴大，由承租方承擔，於此案，協商不好，可以直接向法院起訴索賠。
當違約責任與侵權責任競合時，一般選擇要求對方承擔違約責任。因為在現實生活中，違約責任比較好取證，侵權責任取證則相對困難。為減少發生在房屋租賃過程中的糾紛，應該重視、瞭解、熟悉、掌握這一方面的法律制度和法律知識，防患於未然。
當違約責任與侵權責任競合時，一般選擇要求對方承擔違約責任。因為在現實生活中，違約責任比較好取證，侵權責任取證則相對困難。為減少發生在房屋租賃過程中的糾紛，應該重視、瞭解、熟悉、掌握這一方面的法律制度和法律知識，防患於未然。
如果出租人沒有盡到安全修繕的義務，因輸電線路老化而引**災，造成承租人財產損失的，就由出租人承擔賠償責任。如果房屋本身存在安全隱患，或不符合出租條件的，那麼房東也需承擔相應的連帶責任。**原因無法查明的，應當認定租客沒有盡到妥善保管的義務，並對火災給其他人造成的損失進行賠償。
另外相關法律規定，房屋出租期間發生火災等突發事故時，一般情況下應由租客承擔全部責任，租客是房屋主要使用者，應該安全使用房屋，避免火災發生。
法律依據《中華人民共和國民法典》 第七百零九條 承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。
懂法律的請進。我出租房子給別人辦廠，那老闆跑路了，欠下工人工資。我作為房東 要墊付工資嗎？
3樓：廣州民商律師
如果你僅僅出租房子，工人的工資你不須承擔支付責任，但廠方的裝置可以用於來支付工人的工資；但如果你出租的不僅是房子，還有你的營業執照，那麼勞動局要求你墊付工資是合法的，你可以墊付後起訴老闆。
4樓：吳暉律師
這是兩個法律關係，樓主不需要墊付工人工資。樓主與廠老闆之間的是租賃關係，廠老闆與工人之間是勞動關係或者僱傭關係。
5樓：匿名使用者
第一，你只與老闆簽下了房屋租賃合同，你的義務就是給他使用你的房子。
第二，你與工人沒有任何的法律關係，不需要付任何的法律責任。
所以，你沒必要為他們支付工資，而且，你有權請求老闆支付你房租，如果他麼你有給你房租的話。
6樓：願愛賢黃
法律上你作為房東肯定沒有支付工資的義務，但是勞動局要你墊付，實際上是讓你將那個老闆支付你的租金拿出來支付工資，其實這個是出於維穩的考慮，將風險分擔給你了，畢竟，工人工資是實打實的，而你的租金的話損失畢竟沒那麼明顯，而且他講了是墊付，到時你可以找老闆追償的。
7樓：匿名使用者
1、如果你與製衣廠老闆簽定的只是房屋租賃合同，你同列受害者，按我國法律在索賠時，員工工資優先賠付，你是不需要付法律責任的。
2、有例外就是你是合某或事先知情。
勞動局讓你墊付是不對的，如強制執行可提請行政複議或向當地法院提交行政訴訟。如你的情況2那是可以這麼做的。
8樓：匿名使用者
不需要，這個和你沒什麼關係，根據合同法中主體的相對性原則可以知道！
9樓：匿名使用者
從你描述的情況看，沒有任何理由由你墊付工資。
10樓：王會武律師
跟你沒有關係，當然要看你是否有協議。
11樓：王佔民律師
你沒有義務墊付工資。
跪求！！！ 我自己建了一點廠房，租給別人開服裝廠，現在那廠已倒閉，工人工資沒付清，會牽扯到房東嗎？
12樓：業主
先要考慮服裝的銷路，如果這些都不是問題的話。你可以到服裝廠考察一下。瞭解包括裝置、人員、工資、怎樣建廠房。
如果不太好親自去了解，就找那些服裝廠的人問問也行。辦營業執照這個是要前置許可的，你可以到當地工商局具體諮詢。覺得一切有把握了就可以投入了
13樓：服裝提供商
你這種情況不是很嚴重，因為只有少部分人在鬧，構不成什麼威脅，記得下次租給別人的時候多押點房租
14樓：2925953880理財
大約是這樣,20個人的話最少要買15臺平車,和一臺拷邊車，還的中燙熨斗2個等等，如果買二手的縫紉機，機器總投資在4w。
如果不算生產車間的租金的話，還得預算工人3個月的工資。
萬事開頭難，剛開始難招工人，等你招了工人有的招單。剛開始肯定不穩定。要耐心的做。。。
房子租給別人當婚房好嗎,自己的房子能不能租給別人做婚房會對自己運氣不好嗎
只要房子裡不發生不好的事,我覺得沒什麼,我們家買的第一套房子剛裝修好就被我舅舅當作婚房用了一陣子,並沒有什麼不好的。自己的房子能不能租給別人做婚房會對自己運氣不好嗎 怎麼會呢,這是好事,對自己運氣很好的。沒什麼關係啊 別人結婚都無所謂 你在乎什麼了 做婚房或者生孩子,都是對主人不好的,如果結婚那幾天...
我買了一手房,租給人家5年了,想收回做兒子的婚房,能嗎,有什
當然可以的。全部重灌修就行了，其他就沒有什麼講究的了，需要考慮的都是裝修的具體細節比如水電管道之類。你的房當然有權利收回了 你租給他的 又不是賣給他的 當然有權收回 自己的房子能不能租給別人做婚房會對自己運氣不好嗎 怎麼會呢，這是好事，對自己運氣很好的。沒什麼關係啊 別人結婚都無所謂 你在乎什麼了 ...
你的房子租給別人的時候，遇見過鬧心事嗎
我就是好房東，5年都不提租金，租客是有穩定工作單位的人，很省心，只是剛入住的時候要求我安了紗窗，各出一半的錢。我租房的原則是，不遇到好租戶我寧可不租，遇到好租戶6年不加房租。所以到目前為止，雖然房租收少點，但落了個省心。一棟房子，1 租給別人開小超市了，自己住，本來不準備出租的，但是超市老闆說他外甥...