1樓：僧翱開羨
不論是本金法還是本息法都是按月收取貸款利息。下一次的貸款利息就按照客戶歸還貸款後所剩餘的貸款計算貸款利息。
2樓：李兆基老師談金融
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回答親，您好，我是李兆基擅長貸款、保險、和銀行方面業務，為兩萬多人成功解決了問題，問題我已經看到了，正在打字整理答案，請稍等一會哦~
您好，等額本息的計算公式：
每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
等額本息還款： 每月等額還款即等額本息還款法，指借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
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3樓：隨浩博機武
等額本息還款：
每月等額還款即等額本息還款法，指借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
等額本息還款計算公式是：
a=f*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]1.a:月供;
2.f:貸款總額;
3.i:貸款利率(月利率)；
4.n：還款月數；
5.^：次方。
舉例說明，如果貸款50萬元，貸款20年，利率5.9%，每月等額本息還款：
1.貸款總額
500,000.00元；
2.還款月數
240月；3.
每月還款
3,553.37元；
4.總支付利息
352,808.79元；
5.本息合計
852,808.79元。
住房貸款，等額本息，每月還款中的本金和利息分別是多少，怎麼個演算法
4樓：小石頭隨記
等額本息，是指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
每月應還款數額計算公式：
每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
按照你的貸款數、貸款年限以及貸款利率，按照上述演算法算出你的每月還款本息數是1966.43元。
具體到每月的本金和利息計算：
第一月：貸款餘額28.5萬元，應支付利息1317.23元（285000×5.54625%/12），應支付本金649.19元，仍欠銀行貸款284350.81元；
第二期應支付利息1314.23元（284350.81×5.54625%/12)，應支付本金652.2元，仍欠銀行貸款283698.61元；
以此類推。
5樓：夏日絕
本金和本息是兩種房貸計息方法，本金是說每月還的本金相同的方法，剛開始時本金基數大，所以利息就多，所以每月負擔就重，本息是現在常用的計息方法，就是把本金和利息全部加起來除以你要還款的總月數，這樣算來你每月還款的金額就是相同的，比如說，要還的本金是十萬，利息是兩萬，還款時長一年，那麼每月還的就是（10+2）/12=1萬。
等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。
6樓：**
月供285000*（1+5.54625%/12)^240*5.54625%/12/（（1+5.
54625%/12）^240-1)=1967.93。這種還款方式每個月的還款額一樣，其中本金和利息，每個月都不是一個定數。
7樓：
我房貨三十七萬每個月還二千六我沒有算出來本金是多少利息是多少
8樓：重生的一番
明細找銀行要就行，那裡面有註明每月還款本金和利息的比例，一般前前5年你得月供裡面有70%-80%是利息
9樓：海星大頭蝦
貸款28.5萬元，等額還款，貸款20年，在利率不變的情況下：
每期還款：2151.05元，其中第一個月還本金570.37元，利息1580.68元，以後本金每月增加3.17元，相對的利息每月減少3.17元。
具體的明細你可以叫銀行列印明細單給你，或自己到各銀行主頁上都有貸款計算器的
10樓：安布諾斯
無論哪種還款方式，都有一個共同點，就是每月的還款額（也稱月供）中包含兩個部分：本金還款和利息還款：
月還款額=當月本金還款+當月利息 式1
其中本金還款是真正償還貸款的。每月還款之後，貸款的剩餘本金就相應減少：
當月剩餘本金=上月剩餘本金-當月本金還款
直到最後一個月，全部本金償還完畢。
利息還款是用來償還剩餘本金在本月所產生的利息的。每月還款中必須將本月本金所產生的利息付清：
當月利息=上月剩餘本金×月利率 式2
其中月利率=年利率÷12。據傳工商銀行等某些銀行在進行本金等額還款的計算方法中，月利率用了一個挺孫子的演算法，這裡暫且不提。
由上面利息償還公式中可見，月利息是與上月剩餘本金成正比的，由於在貸款初期，剩餘本金較多，所以可見，貸款初期每月的利息較多，月還款額中償還利息的份額較重。隨著還款次數的增多，剩餘本金將逐漸減少，月還款的利息也相應減少，直到最後一個月，本金全部還清，利息付最後一次，下個月將既無本金又無利息，至此，全部貸款償還完畢。
11樓：
這種還款方式是按按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本息還款法：
每月應還金額：a*[i*(1+i)^n]/[(1+i)^n-1]注：a貸款本金 i貸款月利率 n貸款月數
等額本息提前還款後的利息怎麼計算
12樓：小魚教育
1、舉個例子，你貸款45萬，30年一共360個月還清,如果你是第100個月的時候提前還貸5萬，那麼你把第100個月多還5萬後的剩餘本金作為總貸款額。
2、按照剩餘期限的260個月來計算分期還款，計算每個月的還款額即可，和貸款45萬，30年還清的演算法是一樣的。
3、等額本息還款法:每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕每月應還利息：
=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金。
13樓：龍泉
等額利息方式提前還貸不失為一種選擇。但提前還款是要付違約金的。當已經選擇了提前還款後，以後的利息計算是以提前還款後的餘額和餘期為基礎重新計算等額的，原來還款利率、方式、週期不變，變化的只是等額的大小。
等額還款的特點是月供相等，而構成不等，即每月的本金和利息額是不等的。月供利息等於等額減去本金。以貸款300000元，30年期、年息5.
58%為例，其月供數為1718.46元，還款五年後的餘額為277674.08元，如果提前還100000元，貸款餘額為177674.
08元，還餘300個月，其月供成了1099.58元。因為每月構成不同，利息額恕這裡就不瑣述了。
等額本息貸款每月還款利息怎麼算
14樓：鑽誠投資擔保****
等額本息還款： 每月等額還款即等額本息還款法，指借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
等額本息還款計算公式是：
a=f*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;
f:貸款總額;
i:貸款利率(月利率)；
n：還款月數；
^：次方。
舉例說明，如果貸款50萬元，貸款20年，利率5.9%，每月等額本息還款：
貸款總額 500,000.00 元 ；
還款月數 240 月 ；
每月還款 3,553.37 元 ；
總支付利息 352,808.79 元 ；
本息合計 852,808.79 元。
15樓：
每期應還款額＝【借款本金×月利率×（1＋月利率）^還款期數】/【（1＋月利率）^還款期數－1】
等額本息還款計算公式
16樓：法妞問答律師**諮詢
1.每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
2.每月應還本金=貸款本金÷還款月數
3.每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
4.每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率5.總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額
17樓：東奧名師
個人購房抵押貸款期限一般都在一年以上，則還款的方式之一是等額本息還款法，即從使用貸款的第二個月起，每月以相等的額度平均償還貸款本金和利息。計算公式如下：
每月等額還本付息額
p:貸款本金
r:月利率
n:還款期數
其中：還款期數=貸款年限×12
如以商業性貸款20萬元，貸款期為15年，則每月等額還本付息額為：
月利率為5.58%÷12=0.465%，還款期數為15×12=180(月)
即借款人每月向銀行還款1642.66元，15年後，20萬元的借款本息就全部還清。
如果你認為這個公式太複雜不好用，你可以直接用搜房網的貸款計算器算算，也可以到公積金貸款萬元還本息金額表和商業貸款萬元還本息金額表查出對應期限的萬元還款係數，乘上您的貸款額（萬元）就可以了。
18樓：最愛彩虹糖
1、計算公式如下：
r:月利率
n:還款期數
其中：還款期數=貸款年限×12
2、舉例說明，以商業性貸款20萬元，貸款期為15年，則每月等額還本付息額為：
月利率為5.58%÷12=0.465%，還款期數為15×12=180(月)
即借款人每月向銀行還款1642.66元，15年後，20萬元的借款本息就全部還清。
擴充套件資料
決定因素
銀行利率
錢在銀行存一天就有一天的利息，存的錢越多，得到的利息就越多。同樣，對於貸款來說也一樣，銀行的貸款多用一天，就要多付一天的利息，貸款的金額越大，支付給銀行的利息也就越多。
銀行計算方式
銀行利息的計算公式是：利息=資金額×利率×佔用時間。
因此，利息的多少，在利率不變的情況下，決定因素只能是資金的實際佔用時間和佔用金額的大小，而不是採用哪種還款方式。這是鐵定不變的道理！
不同的還款方式，只是為滿足不同收入、不同年齡、不同消費觀念人們的不同需要或消費偏好而設定。其實質，無非是貸款本金因「朝三暮四」或「朝四暮三」式的先還後還，造成貸款本金事實上的長用短用、多用少用，進而影響利息隨資金實際佔用數量及期限長短的變化而增減。
可見，不管採取哪種貸款還款方式，銀行都沒有做吃虧的買賣、客戶也不存在節省利息支出的實惠。
等額本息還款後期有利息嗎，為什麼說等額本息提前還貸本身就吃虧了？還款越早利息不就越少嗎
等額本息的意思就是把你的總利息算出來，然後平攤到每個月，讓每個月的還款數量一樣，所以每個月還款的本金和利息都是不一樣的，但是還每個月的還款總額是一樣的。本息還款的話後期是沒有利息的，意思是和額度你的本金一起償還的，每個月每個月還的錢是一樣的。你好！等額還款利息是不一樣分配來的，在後期還款利息只是低一...
等額本息還款法現在每月還款2600元如果利息不
1 不同的銀行規定不同，就中國銀行來貸款來說，正常應該是從滿年度開始產生的利息會減少。2 調整利率還要根據貸款合同。基準利率調整，還款金額也會調整，但是上浮 或下浮 的幅度在貸款期內是不變的,如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮 或下浮 至於什麼時候執行新利率，要根據貸款性質 商業貸...
買房貸款是選擇等額本金還款好？還是等額本息還款好？具體解釋下
還貸款時，是選擇等額本金合適還是等額本息呢？最後再說一遍！回答你好。肯定是等額本金划算，因為本金不變的情況下，所還利息更少。等額本金是每月償還同等金額的本金，但每月的利息都在不斷減少，適合貸款一開始經濟壓力小的使用者。等額本息則是每月償還固定的本息金額，適合工作穩定，貸款一開始經濟緊張的使用者。1....