1樓：匿名使用者
降是一定的！
--如果5年後的房價還在漲，那麼瀋陽將不再適合居住，外來人才不會來（因為他一輩子也買不起房子）；經濟將倒退（房價**必然相應的薪酬要增加，不如誰也不用買房了，相應勞動力**增加，對外商的吸引力下降，接著投資減少，畢竟，甚至從全國來講，中國還是屬於勞動密集型產業居多）。如果瀋陽到時候要人沒人，要投資沒投資，窮的只剩下房地產和富的流油的官和商，房子就必然沒人買，房價就降了唄！
----首先，市**的圈地行動（改造棚戶區、鐵西南擴等等）直接造成相對的供不應求，但是今年瀋陽的棚戶區改造將全部完成，到5年後還有多少人需要房子？實際上現在已經是供過於求
----全國部分地區的房價已經開始下降（比如上海），多米諾效應必將影響全國，房產泡沫一旦開始破滅，房子的**一定會降，而且是大降。
----**已經看到，人民對房價的強烈不滿已經日益突出並已開始有所行動（「維權中介」的產生），**不會放任，畢竟人心才是國之根本。
----從全國來講，房地產泡沫已經非常大了，而且房地產業已經成為各地方**的支柱性產業，一旦這個泡沫被國外敵對勢力利用並戳破的話，國家將無法承擔其這樣巨大的損失。
----以上。
2樓：
我個人認為,五年以後房價還是會降的.因為照這樣的開發速度,只能是供大於求.也許單從**上會看不出來下降,但如果考慮物價**,貨幣升值等因素,我想還是在下降
3樓：
當然是穩中有升了。房價只要漲上來一般情況是不會降的，但是不一般的情況有可能保持平穩。第二種可能一般不會發生，所以結論是一個字，漲。
本人從事行業——房地產
4樓：揭晨風
基本是會升，畢竟這是省會，又是發展比較好的城市啊！
外地人口又多。倒是希望有一天會降，不然我們年輕一代買房子實在太費勁了。
5樓：
個人感覺應該不會升，要不和現在差不多，要不就回降。供大於求。。。
6樓：匿名使用者
穩中有升，不過升幅不會太大。
7樓：匿名使用者
我相信一個地區要發展 房價保證不會降的 因為瀋陽的情況目前是不能降
8樓：匿名使用者
同意樓上的，反正是不能降的。撐死也就跟現在持平。
9樓：匿名使用者
如果物價**，房價就一定會漲
10樓：房**
那麼，5年後，這兩個說法哪一個更準確呢？來聽聽懂行人的分析。
11樓：我不是呼呼嚕
有討論的時間，不如多看看房，有些話題不用總討論。
瀋陽的房價在未來幾年內還會漲嗎？？？？？
12樓：匿名使用者
我覺得瀋陽的房價是跟城市的發展掛鉤的，目前瀋陽正在向發達城市邁進，雖然房價低，但是瀋陽的外來人口和流動人口占相當一部分比例，想在瀋陽安家買房的人的增長速度沒有房子開發的速度快，所以我覺得未來幾年內房價可能會下降！就今年來看，房價**已經大大放慢了速度！瀋陽的房價不可能達到深圳上海的水平，相對瀋陽人民而言，現在的房價已經很高了
13樓：匿名使用者
房價短期內還有很大的下降空間，估計2023年8月左右是房價的最低谷，瀋陽目前效果還不明顯呢，也快了，長遠來看，中國的房價還是會持續**的，因為供還是小於求的。
14樓：社保百科
重磅：房價未來還會大幅升漲？望周知
15樓：匿名使用者
估計會漲的 朋友 。我是蓋樓的 希望我的回答能給您帶來小小的幫助謝謝
現在瀋陽的房價總體來看是下降了還是上升了？
16樓：安雅小白
也不一定，有時是他們弄的假象吧
17樓：俺是呼嚕豬
房價也許在升，可是打的折或優惠多了，其實還是降了。
瀋陽房價在3年到5年內會漲到北京那樣嗎
18樓：匿名使用者
不能瀋陽現在的房產均價在6500左右，而北京6月成交均價資料顯示為20391元/平方米。
北京是瀋陽房價的三倍多，高出13891元。如果五年內漲到北京的水平，那麼每年就要漲2778元，就是漲40%多。而從08年12月3700的均價到現在的6500兩年漲了2800，每年漲的也是30%多，也不低了。
不過過去兩年國家對房產市場沒有什麼調控，導致全國房價普遍高速增長，而今後房產市場由於國家政策的介入不會像過去幾年那樣的速度增長，北京的增長已經在放緩了，瀋陽的房價雖沒有那麼過高，但今後的漲幅也會有所遏制，決對達不到40%那麼高。
另外要是以動態的看，瀋陽更追不上北京的房價水平，但我想之間的距離會逐漸的縮小一些。
19樓：匿名使用者
我可以肯定的告訴你 不會的~
瀋陽房價走勢？如何 今後3到5年。
20樓：匿名使用者
長期來說漲是一定的，在今年下半年一線城市有10%是**就哦彌陀佛哦，二三線城市的想都別想**。政策的時時變可以看出**對房價的態度；油價又上調了，這勢必帶動新一輪的物價**，房子作為抗通脹保值的不動產，**將變得更堅挺，想**的話有點難度；3月31號有603個城市出臺的房價調控目標基本一樣-----房價的增幅控制在同期gdp增長以下，和人均可支配收人增長幅度一樣。房價未來幾年的走勢可想而知。
21樓：匿名使用者
目前階段穩中有漲。。。。。
2023年了，未來五年房價會降嗎
22樓：大鬍子說房
2023年一部分一二線城市，因為之前調控過嚴和購房需求強勁，房價還會有短暫的小漲。而三四線城市會轉為陰跌趨勢。政策是「房住不炒」，房價不太可能出現暴漲，另外經過2015-2023年的瘋狂，目前樓市處在調整期。
23樓：匿名使用者
不會降。買房要趁早，越早買越省錢。不過，年輕人就別買房了。買了房子就被固定住了，失去人生有很多可能，年輕人應該努力學習，提高自己，買不起就不買，但是要保持自由。
隨著經濟發展，收入會越來越高，大城市的房價受到政策控制會比較明顯，短時間的暴漲**都會啟用房價的熔斷機制，交易量猛降。沒有交易，也就不存在暴漲**的機會了，所以，房價整體平穩是大趨勢。
但是在一些沒有調控機制的小城市，反而，房價反而可能會出現暴漲**的現象。
人口的流動和轉移不會在短時間內集中爆發，一定會是緩慢的進行的。而住房需求支撐下的住房消費會推動房價**或者**，也一定會是緩慢的。短時間的暴漲**實際就是炒房的結果。
調控要抑制的就是炒房，而不是房價本身。房價本身就讓其按照市場規律走就好，該漲的漲該跌的跌。
24樓：鷹
未來五年不敢說會降價！應該最多撐十年！十年以後房價必降價！同時降價的還有汽車產業！
25樓：小白芽芽樂
得了吧 不會降價的為了更好的居住條件更好的醫療資源 更好的教育資源 更好的工作機會農村的大量人口湧進城市工作定居還不是照樣需要買房居住 市場需求還是不小 和以前一樣買房要趁早 漲價又後悔……
26樓：小吉與你談談心
肯定會降價，現在已經開始降溫了。好多地方取消限購還是沒人買。房價**純粹是炒起來的，空房多的是。何況未來經濟下行趨勢，房價**基本不可能了。
27樓：匿名使用者
房價在去投機化之後，一定會迴歸居住屬住，也就是說，房價要與當地居民的
收入相掛鉤。又鑑於這些年來國內物價在漲，居民收入水平也在同步**，所以希望一線城市房價再跌回十多年前，也不切合實際。未來一線城市房價會跌到當地居民平均年收入的15-20倍，而二三線城市房價是當地居民年均收入的10-15倍。
28樓：匿名使用者
人工成本的增長和物價的**，城市規劃中地皮越來越少，尤其是大中型城市，也就說地皮越來越值錢，人們日子好過，不會輕易就讓你拆遷和徵收自己生存的田地，拆遷和徵收地皮的費用也越來越高。事實證明堅持房價下降的人成了傻子。有錢就買吧，別做降價的夢了，北上廣環比跌價百分之零點一這樣的逗比資料看一眼都嫌浪費時間。
29樓：匿名使用者
快了，人口老齡化嚴重，現在部分年輕人都是幾套房子，而且90後現在流行租房，他們更追求生活的質量，不會願意當房奴，對於房價國家已經三令五申在調控了，不是沒有原因的
30樓：貓巴士的貓
不要等著降價，該買的時候借錢也的買，永遠都有機會，有些人永遠都趕不上機會。
31樓：閒雲野鶴之初戀
除非中國沒人了才會下降
32樓：匿名使用者
一線城市房價今年還能降，明年開始觀望，按現在的**五年內必定會有所上升
33樓：我賣
年年都有人在做夢，還還在地下頭頭是道的分析。我就問你你的收入有沒有增加，日子是不是比以前好過，那麼這就意味著人工成本的增長和物價的**，城市規劃中地皮越來越少，尤其是大中型城市，也就說地皮越來越值錢，人們日子好過，不會輕易就讓你拆遷和徵收自己生存的田地，拆遷和徵收地皮的費用也越來越高。那麼開發商是傻子嗎？
銀行是傻子嗎？大部分的購房者是傻子嗎？事實證明堅持房價下降的人成了傻子。
有錢就買吧，別做降價的夢了，北上廣環比跌價百分之零點一這樣的逗比資料看一眼都嫌浪費時間。
滿意請採納。
34樓：微
我覺得不會吧！二胎開放後，人會越來越多，而且生活水平高了，那房子結婚的就是標準配置，對房子的需求會越來越大，房價可能不會下降呢！買房子還是要趁早吧！這樣以後還可能升值！！！
35樓：匿名使用者
這個問題不能確定，房價是國家根據市場等巨集觀調控的，即使降也不會有太大空間。
36樓：匿名使用者
基本都不會的。哪怕降都是幾百塊或者幾千塊。但是上升就五千起步，最早買房就越好，現在供不應求，不知道你是**，要**的房屋的資源，但無論自己住還是投資都要考慮清楚。
但買了房屋就壓力更大了，除非有家人支撐。否則我勸你還是租房吧，畢竟租房也不貴。希望意見能幫助你參考，望採納一下，謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝謝
37樓：匿名使用者
應該分別分析，一二線城市房價不會大跌，可能會保持平穩，順著人口增長，可能會微漲。三四線城市順著房產稅～空置稅出臺，房價大概率會降的。五六線城市會順著市場需求和人口情況調節。
38樓：匿名使用者
房價有升有降！不會大升大降！
39樓：go影子
人口出生率低，剛需低，房子是用來住的，不是用來炒的。感覺一線二線房價會降的可能不大，人越來越向一二線城市聚集，剛需大，三四線城市房價下降成了必然。
40樓：韋崇科
不一定。要看**政策！
41樓：匿名使用者
未來房價趨於穩定，到達一個臨界值且會在長時間保持，5年之內降價空間較小，趨於穩定
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