1樓：梨花開
首先不能寫老人的名字，你說的老人已經不具備貸款的條件了。
建議如果你們家已經分了財產了，老人的房子如果歸屬於兒子，那樣可以由兒子首先支配，可以寫兒子的孩子即老人孫子或孫女等其他人的名字。
貸款寫誰的名字，將來就有誰負責還貸，和其他人無關。（除非有共同還款人等）。
2樓：匿名使用者
1、90歲的老人不再有貸能力，銀行不可能同意由老人做還貸人的。兒子因為快退休都不好貸款，90歲的老人銀行還會讓貸款嗎？
2、「兒子快退休了，貸款不太好貸，為了能夠順利貸款，兒子想把兩位老人也寫在還貸人的那欄裡」：
（1）這不可能實現，兒子貸款不好貸，就是因為年齡大、快退休還貸能力差，老人難道比兒子還貸能力還強？
（2）如果一定有貸款，兒子只能以其他有還貸能力的人作為共同還貸人，比如：兒子的子女或其他親友。
3、「如果兩位老人成為還貸人，將來如果還不上貸款，是否會牽扯到兩位女兒？讓兩位女兒也幫忙還貸款？甚至兩位女兒的子女也要幫著還貸款？」：
（1）如果兩位老人真的成為貸款人：將來貸款還不上時，兩位老人應還的部分，2個女兒如果繼承了老人的遺產，應在所繼承的遺產範圍內償還；
如果不繼承遺產：不負責償還。
（2）一般這種情況下，是以房子抵押貸款的，所以：如果還不上貸款，銀行就會直接拍賣房子抵債的。
（3）女兒的子女：不會牽扯其中。
4、「這種情況貸款的成功幾率有多大？」：
（1）如果所貸的款遠比房子實際**要低，有可能成功，但是以房子為抵押的，將來還不上貸款時以房子拍賣來還。
（2）如果貸款數額較大、需要檢視貸款人個人收入情況的：根本不可能。
3樓：網友
這種情況很難出現，銀行不會同意兩位老人為還貸人，而且近60歲的人去貸款也不好貸，房貸還不上銀行就收房子了，怎麼會牽扯到兩個女兒呢，而且現在貸款是對戶的，老兩口和未成年子女可以在一個行貸一個房，到另一個行貸另一套房，不過這樣不是還有相應的二套房的稅嗎，或由成年子女另貸一個房。
4樓：執行真理
十分遺憾的告訴你，60歲以上的老人不能貸款。老人不能貸款，你問的其他問題也就不存在了。
5樓：匿名使用者
這辦法不行，換其他親人名義貸款。
買房老人付首付寫老人名,貸款兒子還
6樓：匿名使用者
這種情況是可以的。很多銀行都在辦理。，名字叫接力貸一般老人要求不吵過65週歲。 產證上寫老人名字，兒子不上產證，兒子參與還貸。、
婚後男方父母首付買房寫的是老人名字,但是一起還房貸,如果離婚女方可以有房
7樓：didiao叼
那個沒關係的，如果擔心離婚以後還了房貸房子不歸你又沒有錢拿，你可以婚前去財產公證。
8樓：晶瑩
新婚姻法上，你這種情況是沒有房的，只能給你按買房當時房價適當補貼，不會有多少的。如果你們一起供房用的是男方的卡或者戶頭還錢，那麼，離婚，女方一毛錢都得不到。這就是新婚姻法！
9樓：擊破蒼穹震九天
得不到 如果有證據證明夫妻共同還債 你可以分到部分錢但是不多。
10樓：牛燦思密達
沒有名字就不行，不要傻了，還貸款，最後一毛都沒有。
11樓：黑澀_薔薇
有的，因為她一起供房貸了。
12樓：單簡單單簡
要有還房貸證明就可以了。
老年人和兒子共同買房，由兒子貸款，但因老人已年滿65歲，房產證不能寫老人名字，該怎樣證明老人也擁有
13樓：網友
做房產產權公證，證明老人出錢數額和產權份額。
14樓：網友
老人和兒子簽訂一個共同出資買房合同，合同約定雙方的出資額。
15樓：誣骨喵
求律師公證老人時一起還貸款得。
婚前男方以首付買的房子，但房產證上寫的是老人的名字，婚後房貸是由孩子還的。如離婚還要給女方補償嗎？ 20
16樓：高密聖亞
「婚後房貸是由孩子還的」，婚後的收入是夫妻共有資產，以共有資產還的房貸，房子所有權卻歸老人，離婚後肯定要給女方補償了！
17樓：匿名使用者
只要實際出資了，那就要補償，這種問題都是以實際情況決定的，不是說房產證上有誰就是誰的。
18樓：匿名使用者
這個肯定是要給予補償的。因為婚後房貸的錢雖然是孩子出得，但他們也是家庭財產的一部分。
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這個就是過戶，你直接去律伴這問下律師他們對這些最瞭解了。老房子拆遷後，老人又想要回以前屬於老人自己的房子平方的錢，但現在房產證上面沒有老人的名字。20 1 如果bai老人要求歸還當du初拆遷 所得的平方數，那zhi 理所應當要歸還dao。2 當回初拆遷的分答配法應該有存檔的，所以大兒子想要推卻的話，...
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