1樓：沉默中吶喊
貸款是可以的，如果是商業貸款，他帶出來你用就行。如果是房貸你就要承擔買了房而不是你的產權的風險了。房貸的產權必須做到買房人名下，所以你就要面臨著貸款你還，房子是別人的房子。
如果這個風險能夠規避，那就沒有任何問題了。
2樓：揚帆起航
你自己買房，不能用別人的名義貸款買房，銀行稽核不會通過的。
3樓：世上無敵幸運星
房產證上是誰得名字，貸款就又誰來貸，父母得也不行，配偶可以幫你貸款，但是房產證必須辦理共有才行。
4樓：薔碧琴
我買房用別人的名義貸款，可以嗎？可以的，購房合同也需要寫貸款人名字，購房合同可以寫兩個人名字，房產證也是另個人名字。
5樓：混剪大師
這個是不可以的，除非是雙方夫妻關係才可以，不然沒有辦法用別人的名字貸款。
6樓：悟空趣圖館
「借名買房」指自限購政策施行之後，部分有購房需求的人失去了購房資格，即使能籤買賣合同，也無法在房地產中心進行交易過戶。在此情況下，個別購房者採用了「借名買房」的方式，即以父母、子女或者其他人的名義購房，而購房款項卻由購房者自己支付。
7樓：大馮字
用誰的名字貸款，這個房子就需要寫上誰的名字。
8樓：暴若楓
買房又別人名字，貸款。是不行的。
9樓：來自定山寺喜眉笑眼的呂布
用誰的名義貸款？這個房子就必須寫上誰的名字？
10樓：書一書
肯定不可以，因為是房子抵押貸款，除非你想把房子也放在別人名下。
房證名字必須和貸款名字一致，即使共有產權，也是如此，需要所有產權人共同辦理貸款手續。
但你可以把別人作為共同還款人。
11樓：絲泡特愛好者
那就需要寫別人名字了，誰貸款房證寫誰名。
12樓：匿名使用者
完全可以。只要那個人願意。以個人的名義給你貸款就行。
當然了，如果是自己的父母或。自己的兄弟姐妹。可能會樂意幫你這個。
但是如果是其他人的話。可能一般人不會。以個人的名義給你貸款。
因為這風險太大了，如果。那給你貸款的人他就要還。所以帥你還是不要做這樣的事。
不要讓別人買。
13樓：嘉航
你買房可以用別人的名義貸款，但是別人得同意這件事情，因為這件事情存在著一定的風險性，所以能答應你的人應該不是很多，所以還是想辦法用自己的名義貸款買房，最合理。
14樓：大馮字
貸款房子用誰的名字，籤合同就是用誰的名字貸款，所以說用你的名字，買房是不可以用別人貸款的。
15樓：梅蘭君竹
可以別人同意就行就怕別人不同意。
買房子可以用別人的名字貸款嗎
16樓：匿名使用者
有風險。根據《城市房地產管理法》第60條，「國家實行土地使用權和房屋權登記發證制度」規定及《物權法》第9條，「不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外」，因此，房屋產權的歸屬應以產權證為準，房屋產權登記在名義產權人名下。
用他人名義貸款買房還有名義產權人反悔的風險。一旦名義產權人反悔，如果出資人不能證明雙方之間的委託**關係和支付購房款的事實，要想取得房屋產權或收回購房款都很困難。
貸款買房要注意。
1、 貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄餘額用於支付房款，那麼公積金賬戶上公積金餘額為零，這樣公積金貸款額度也為零，這就意味著申請不到公積金貸款。
2、 在借款一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸款一年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、 還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當在借款期限償還能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。一般客戶可向銀行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸本金、利息，銀行就會受理延長借款期限的申請。
17樓：招商銀行
買房貸款，需要購房人申請貸款。
18樓：政法校長時代
以別人的身份證等證件貸款。
房產證貸款流程：
一、貸款人所具備的條件。
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲；
2、有本市常住戶口，有固定的住所；有正當職業和穩定的收入**，具備按期償還貸款本息的能力；
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押；
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
二、所抵押房產的條件。
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年；
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
三、房產證抵押貸款流程。
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價**交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
用其他人的名義貸款購房合同能寫我本人名字嗎
19樓：匿名使用者
如果你倆結婚了，可以寫。
但是借款合同也得寫你倆的。
如果你倆沒有啥關係，那麼就不行。
除非你們貸款的時候不是房貸，如果是房貸，合同只能寫貸款人姓名。
房貸的全稱叫做房屋抵押貸款，就是把咱要買的房子抵押給銀行，銀行貸款給咱買房子。
別人 用我的名義貸款買房，我現在該怎麼辦？ 10
20樓：鑽誠投資擔保****
您好：若別人以來。
你的名義源貸款買房，銀行貸款手續。
bai需要你來辦，房產證du也需要落到zhi你的名下dao。這種情況下，一旦對方還不上貸款，銀行首先要找的就是你，而且出現逾期影響的是你個人的徵信。
若別人用你的名義貸款買房，如果你還沒有買房，那麼在你自己需要買房的情況下，你再辦理貸款就是二套房了，二套房的利率及首付比率都比初次買房要高。雖然對方來償還貸款，但是卻侵佔了你購買一手房的優惠條件。
在這種情況下，一定要事先跟對方簽訂協議，協議上要寫明房屋由對方購買，實際所有權歸對方所有，對方承擔每個月的還貸義務。若是對方出現還貸逾期造成對個人徵信情況產生影響的，對方應給予補償並積極消除不良影響。房屋購買過程中發生的各種費用由對方承擔；貸款還清之後，在辦理房屋產權過戶過程中發生的一切費用由對方承擔因對方未按時還貸造成的房屋被銀行抵押拍賣後果，由對方承擔，並且由此給個人造成的信用傷害應由對方給予補償。
房屋購買畢竟是大投資，還貸時間長，風險因素很多。如果關係不是特別緊密，建議還是不要這樣做。如果非要這樣做的話，建議把房產證拿在自己手裡，及時維護自己的合法權益。
21樓：翩翩歸妹
按照現行的限購政策，你不但不能辦理購房貸款，甚至在很多地方、如北京你連買。
版房權資格都沒有的（北京市規定，市民名下最多擁有兩套住房）。而且目前限購政策如此嚴厲，即使你辦理了公證或者貸款轉移，也不會給你帶來多大幫助（畢竟以前很多炒房客都這麼做，**的限購令就是打擊這種炒房行為的）。
如果你還能辦理貸款購房的話，那既然老闆是你叔叔，你可以跟他溝通，因為畢竟已經對你的生活造成嚴重影響。如果他能夠講最起碼的道理和人情（而且還是親屬關係），他應該且必須負擔你所承擔的額外利息的。畢竟以前貸款的兩套房在你名下，鬧僵了對他也是不利的。
22樓：風魔
好老闆，房子的錢都替你付了一部分，不給過戶你就把這房子當自己的就好了。
23樓：莎玎妤
當然要老闆給賠償損失，不然你就拖住不給他過戶。反正房子是你名字，打官司也不怕他。
24樓：匿名使用者
是我就不會用自己的名義給別人貸款啊，人家違約了都是你來背。
是老闆也不行。
25樓：匿名使用者
這種情況，你最好去諮詢一下，相關方面的律師，他們會更有幫助。
親戚用我的名義買房貸款，現在還不上貸款，房產證又還沒下來不能賣，我該怎麼辦
你怕什麼，還不了貸款讓銀行過來收房，對你而言損失的是銀行信用度 房產是你的名義你怕什麼，如果親戚不想辦法，就拍賣，首付以及已付的也有不少呢，你現在不必煩惱，著急的應該是他。別人 用我的名義貸款買房，我現在該怎麼辦？10 您好 若別人以來 你的名義源貸款買房，銀行貸款手續 bai需要你來辦，房產證du...
我姐姐用我的名義貸款買房，將來我再過戶給她，可以嗎
貸款的房子不能改名字 不可以，貸款還不完不能過戶 你直接給她住就行了，關鍵是你們以後不會翻臉 不會。但是不能有逾期還貸的事件發生，這樣會影響你在銀行的信用狀況，從而影響你申請住房貸款。我姐姐用我的名義買房，我貸款，我父母做擔保人，幾年後我過戶給我姐姐，我再買房還算不算首套房。算,但是要在房管局查詢不...
如果公積金貸款買房，首付可以全部用公積金麼
可以用公積金貸款。貸款程式 政策諮詢 凡繳存住房公積金的職工，可到上海市住房置業擔保 以下簡稱擔保公司 諮詢，瞭解擔保借款物件 條件和程式，以主貸款擔保金額 期限和利率等情況。同時可憑本人身份證和個人公積金帳號查詢本人住房公積金繳交情況，以確定是否符合貸款擔保條件及貸款擔保最高限額和最低期限。當借款...