1樓：鑽誠投資擔保****
小額貸款申請條件：
1、為年滿十八週歲中國大陸居民；
2、有穩定的住址和工作或經營地點；
3、有穩定的收入**；
4、無不良信用記錄，貸款用途不能作為**，賭博等行為。
5、銀行要求的其他條件。
商業用房貸款與住房貸款有什麼區別嗎
2樓：囚與社會
商鋪貸款和住房貸款的區別：
1、住宅貸款包括商業貸款，現在的住宅貸款就是用商業貸款和公積金貸款；
2、在貸款時間上，商鋪要求主體竣工驗收後，住房要求取得預售證或者封頂；
3、在首付比例上，住宅低30％，商鋪低50％；貸款年限：商鋪長10年，住宅長30年；
4、在貸款利率上，商鋪一般是上浮10％，住宅一般是下浮15％；你用房屋抵押貸款，能按揭幾十年：住宅低30％，商鋪低50％貸款年限，然後剩下的到銀行去按揭，商鋪長10年，住宅長30年貸款利率。
住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支援，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項**分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎，不同銀行的貸款利率略有上浮。
申請條件：
住房貸款（公積金貸款）申請條件：
（1）具有有效的身份證明；
（2）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
（3）參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人房屋貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放買房貸款後容易產生風險。
（4）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援。
（5）貸款申請人在提出公積金購房貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。即，申請住房公積金貸款時，一般要求申請人沒有較大的貸款在身，例如尚未償還完畢的住房商貸、汽車貸款等。
3樓：摯愛小慧
商業及辦公用房 居住用房。
貸款成數 上限為總價的50％上限為總價的80％貸款利率 按基準利率上浮10％按基準利率執行貸款年限 最長為10年最長為30年。
貸款種類 僅可申請商業貸款同時可使用公積金貸款第二套貸款 不受第二套貸款政策限制按基準利率上浮10％，成數下降一成注：商業和辦公用房貸款，不受第二套貸款政策影響，因此，無論是原有住房貸款，還是之後申請的個人住房貸款，都不會影響商業和辦公用房貸款；反之，也不會導致住房的利率上浮、成熟下降。商業和辦公用房貸款所需要的資料和住房貸款基本是一致的，但對於「資產證明」的要求非常高，原因一是因為商鋪和辦公用房的總價一般較高，即便貸款僅為5成也相當可觀；二是因為其借款年限最高僅為10年，月還款額較高，對於借款人的收入以及償還能力的要求也就水漲船高。
4樓：神亦勝
商業用房貸款主要是用來做商業的，而住房貸款主要是用來居住的質量值的差別，你如果不清楚可以問一問相關的賣房客服。
5樓：招商銀行
按揭貸款是指購房/車者，以所購房屋/汽車之產權作為抵押，由銀行先行支付款項，之後購房/車者按月向銀行分期支付本息。【前我行有開辦】:一手樓及二手樓住房按揭貸款業務。
6樓：終極鬥士
有區別的，商業貸款與住房貸款的還款額度不一樣。
商業銀行貸款有哪些種類？
7樓：聆聽心情
一、按期限不同劃bai分。
1、短期貸款。
短期貸款是1年以dao內的貸款。短期貸款分兩種情況：一是銀內。
行之間容的同業拆放，二是銀行對非銀行機構的貸款。
2、中長期貸款。中長期貸款是期限在1年以上的貸款，其中，1~7年的是中期貸款；7年以上的是長期貸款。
二、按貸款方式劃分。
1、期限貸款。期限貸款是指貸款協議中規定了償還計劃和時間的貸款，通常可以分為一次償還本息和分期償還本息兩種。
2、週轉貸款。週轉貸款是指在一定期限內，銀行允許借款人償還貸款，再重新借款，只要貸款餘額不超過一定的金額。
8樓：康波財經
貸款型別有哪些。
根據不同的劃分標準，銀行貸款具有各種不同的型別：
1、按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款；
2、按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支；
3、按貸款用途或物件不同，可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價**經紀人貸款等；
4、按貸款擔保條件不同，可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等；
5、按貸款金額大小不同，可分為批發貸款和零售貸款；
6、按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動利率貸款。
2023年6月由中國人民銀行頒佈的《貸款通則》中，將貸款分類如下：
(1)自營貸款、委託貸款和特定貸款。
1、自營貸款，係指貸款人以合法方式籌集的資金自主發放的貸款，其風險由貸款人承擔，並由貸款人收回本金和利息。
2、委託貸款，係指由**部門、企事業單位及個人等委託人提供資金，由貸款人(即受託人)根據委託人確定的貸款物件、用途、金額、期限、利率等代為發放、監督使用並協助收回的貸款。
3、貸款人(受託人)只收取手續費，不承擔貸款風險。
4、特定貸款，係指經***批准並對貸款可能造成的損失採取相應補救措施後責成國有獨資商業銀行發放的貸款。
(2)短期貸款、中期貸款和長期貸款。短期貸款。
1、係指貸款期限在一年以內(含一年)的貸款。
2、中期貸款，係指貸款期限在一年以上(不含一年)五年以下(含五年)的貸款。
3、長期貸款，係指貸款期限在五年(不含五年)以上的貸款。
(3)信用貸款、擔保貸款和票據貼現。信用貸款，係指以借款人的信譽發放的貸款。
1、擔保貸款，係指保證貸款、抵押借款、質押貸款。
2、保證貸款，係指按《中華人民共和國擔保法》規定的保證方式以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔一般保證責任或者連帶責任而發放的貸款。
3、抵押貸款，係指按《中華人民共和國擔保法》規定的抵押方式以借款人或第三人的財產作為抵押物發放的貸款。
4、質押貸款，係指按《中華人民共和國擔保法》規定的質押方式以借款人或第三人的動產或權利作為質物發放的貸款。
5、票據貼現，係指貸款人以購買借款人未到期商業票據的方式發放的貸款。
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9樓：範軻
按提供貸款。
的機構，分為政策性銀行貸款、商業銀行貸款和其他金融機構貸版款按機權構對貸款有無擔保要求，分為信用貸款和擔保貸款信用貸款是指以借款人的信譽或保證人的信用為依據而獲得的貸款。企業取得這種貸款，無需以財產作抵押。對於這種貸款，由於風險較高，銀行通常要收取較高的利息，往往還附加一定的限制條件。
擔保貸款是指由借款人或第三方依法提供擔保而獲得的貸款。擔保包括保證責任、財務抵押、財產質押，由此，擔保貸款包括保證貸款、抵押貸款和質押貸款。
按企業取得貸款的用途，分為基本建設貸款、專項貸款和流動資金貸款基本建設貸款是指企業因從事新建、改建、擴建等基本建設專案需要資金而向銀行申請借入的款項。
10樓：匿名使用者
根據《中華人民共和國商業銀行法》的規定，我國商業銀行可以經營下列業務：吸收公眾存款，發版放權貸款；辦理國內外結算、票據貼現、發行金融債券；**發行、兌付、承銷**債券，買賣**債券；從事同業拆借；買賣、**買賣外匯；提供信用證服務及擔保；**收付款及**保險業務等。按照規定，商業銀行不得從事**債券以外的**業務和非銀行金融業務。
11樓：house張慶勳
商業銀行貸款的話，主要是消費貸款購房貸款購車貸款等等，你可以直接去銀行視窗查。
個人商業貸款需要準備什麼材料
12樓：智障班班長
提供材料。
1、個人貸款申請表；
2、借款人(房產共有人)的身份證、戶口本，屬於夫妻共有的需提供結婚證；
3、商品房買賣合同；
4、首付款證明；
5、借款人還款能力證明材料(如收入證明、工資單、個人稅單、其他資產情況等)；(6)抵押證明檔案；
7、銀行要求的其他村料。
13樓：鑽誠投資擔保****
但是基本上都需要如下貸款材料。
1、借款申請表；
2、您的戶口本、身份證、或其他有效居留證件；
3、購房合同或意向書等有關證明檔案；
4、您所在單位住房資金管理機構同意貸款的信函；
5、購買新建商品房客戶，請提供售房單位的《商品房銷售許可證》影印件；購買公房，請提供上級房改管理機構對「售房方案」批覆檔案的影印件；
6、採用抵押或質押方式擔保的，擔保人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明；
7、採用保證方式擔保的，保證人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明；
8、已交10%以上購房預付款的收據原件及影印件；
9、銀行要求提供的其他材料。
商業貸款購房，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明檔案，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
14樓：匿名使用者
資產證明、身份證證明、工作收入證明，徵信銀行自己能查，徵信不好的話銀行是不會批的。
15樓：匿名使用者
個人商業貸款，也就是購房貸款，需要資料如下：
貸款人的身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明（法人提供印業執照）、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料。
16樓：黔貸哥網
一、客戶申請。
按照貸款機構要求填寫借款申請表。
二、提交借款材料。
包括個人身份證、結婚證、工作收入證明、戶口本和居住證明。
三、銀行審查。
銀行稽核借款人提交的相關資料，核實其真實性、合法性、有效性。
四、信用評價。
銀行稽核借款人徵信報告，對資質進行把握。
五、審批、簽訂相關合同，發放貸款。
個人貸款需要辦理什麼手續，一般來說，上述主要包括貸款手續和流程。
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小額貸款和民間借貸哪個好，小額貸款公司和民間借貸的區別是什麼
你好。小額貸款你是指的小額貸款公司嗎？如果是小額貸款公司和民間借貸。當然小額貸款公司比較合法真實些，如果是朋友間的民間借貸。還可以。如果不是。民間借貸最好還是不要涉及。希望能對你有幫助.小額貸款公司和民間借貸的區別是什麼 若需小額借款，建議通過銀行渠道申請，招商銀行有開展閃電貸業務，目前僅能通過手機...