1樓：好學者百科
農村耕地是不可以建房的。
根據《基本農田保護條例》規定：不準任何單位及個人在農田保護區域之內建房、建墳、採石、採礦、取土或者進行其它損害基本農田的活動。
非法佔用耕地進行建房，在被發現後，相關部門會根據實際情況，對農村建房主實施罰款，或是限期拆除農村自建房的處罰。
2樓：匿名使用者
1.你外婆家的老宅由於火災不能在原有的土地上建房，這是農村習慣風俗，重新申請耕地建房，是可以的。2.
村組在原有村落集體宅基地不夠安排的情況下，可以動用少量耕地用作宅基地建房，但要經過以下手續：本戶主書面向村組申請、小組戶主會議簽名同意、村委會向上級**土地規劃建設部門上報佔用耕地計劃、鎮級(村鎮辦)現場勘察後，根據省市縣下達的耕地指標進行調整劃撥、接到同意佔用耕地指標後繳納稅費、辦理《農村宅基地準建證》手續、找資質施工隊、就可以安照指定四址(地區)建房了，過程大約需半年時間。3.
原有宅基地必須無條件服從村組的統一安排，出讓給有需求的本組其他村民建設使用。但可以提出用宅基地同等面積調換需求者的自留田地。4.
農村宅基地使用原則：服從村組統一規劃、只能由本組人員享用、節約佔用耕地原則。
3樓：廉子璇
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要依法申請村裡的宅基地來建房。一般來講，符合宅基地申請條件的農戶，以戶為單位向具有宅基地所有權的農村集體經濟組織提出宅基地和建房（規劃許可）書面申請。審查通過的，由村級組織簽署意見，報送鄉鎮**。
然後由鄉鎮**根據各部門聯審結果，對農村宅基地申請進行審批，出具《農村宅基地批准書》和《鄉村建設規劃許可證》，就可以動工建房了。
第一點村民想要建自住房屋，首先需向集體經濟組織提出辦理的申請。第二點村集體經濟組織會將申請建房戶張榜公示在醒目的地方，公示的時長大概是15個工作日以上。第三點國土資源管理處以及鎮社會事務室的工作人員會到實地進行考察，將對申請人是否符合條件以及擬用地是否符合規劃方面等進行初審。
第四點公佈期滿且沒有異議後，將符合條件的用地戶按照規定報鄉鎮人民**進行稽核後，再報縣人民**審批，是佔用農用地的則需按規定報到市**辦理去農用地的轉用審批手續。第五點批准後，國土資源管理所以及鎮社會事務室到實地批放宅基地，發放選址意見書、規劃許可證還有施工許可證，簡稱「一書兩證」。第六點待村民的住宅建成後，國土資源所將派人到實地檢查是否按照所批准面積及要求來使用土地，接著對符合要求的建房戶核發集體土地的使用證書。
第七點村民只要憑藉土地使用證及規劃許可證即可申請辦理房屋的權證了。
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4樓：匿名使用者
申報資料： 1、農村居民建房申請表（按表中內容逐級加具意見）2、建房用地調查表3、土地使用證影印件（申請人原有居住）4、申請人身份證5、計生證明6、戶口簿辦事程式：（1）申請人到所在鎮規劃建設辦領取《農村居民建房用地申請表》填寫並逐級加具意見和蓋章；同時附個人身份證、戶口簿、現有房屋《土地使用證》的影印件和計生證明原件；（2）鎮人民**稽核後送國土資源局審查並報市人民**批准（使用農用地的，再報雲浮市人民**審批）；（3）市人民**批准後由國土資源局發文給鎮**，通知到申請人；（4）申請人交清規定稅費後由國土資源局核發《農村居民建房用地批准書》；（5）憑《農村居民建房用地批准書》報建、放線，房屋建成一層後再申請土地登記，換領《集體土地使用證》。
5樓：三農梁書記
農村建房申請宅基地難嗎？為什麼不批准？耕地建房又怎麼申請？
6樓：你路過我身邊
根據《土地管理法》有關規定，農民建房的審批程式是：由農民向農村集體經濟組織或村民委員會提出申請，經村民委員會或村民代表大會討論通過後，由鄉（鎮）人民**稽核，再報縣級人民**批准；其中，涉及佔用農用地的應依法辦理農用地轉用審批手續。
具體辦理：農村村民在村莊、集鎮規劃區內建住宅的，應當先向村民委員會提出建房申請，經村民會議討論通過後，按照下列審批程式辦理：
（一）需要使用耕地的，經鄉級人民**稽核、市建設局審查同意並出具選址意見書後，方可依照《土地管理法》向市國土資源管理局申請用地，經市人民**批准後，由市國土資源管理局劃撥土地；
（二）使用原有宅基地、村內空閒地和其他土地的，由鄉級人民**根據村莊、集鎮規劃和土地利用規劃稽核報市建設局批准。
城鎮非農業戶口居民在村莊、集鎮規劃區內需要使用集體所有的土地建住宅的，應當經其所在單位或者居民委員會同意後，依照前款第（一）項規定的審批程式辦理。
回原籍村莊、集鎮落戶的職工、退伍軍人和離休、退休幹部以及回鄉定居的華僑、港澳臺同胞，在村莊、集鎮規劃區需要使用集體所有的土地建住宅的， 依照本條第一款第（一）項規定的審批程式辦理。
7樓：農村建房子
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。
《土地管理法》規定，農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民**稽核批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
8樓：匿名使用者
耕地上是不可以建房的 強拆的房子大部分是在耕地上的自建房 除非是農轉非的。
你還是應該去申請宅基地。
9樓：匿名使用者
《華人民共和國土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民**稽核，由縣級人民**批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
第四十四條 建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。
據此規定，你直接找村裡的書記安排宅基地，如果是耕地，要到國土部門辦理手續。
10樓：墨雅顏合樂
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耕地想申請建房怎麼申請？
11樓：匿名使用者
耕地是不可能隨便改變用途的。
宅基地必須申請。
農村建房如何申請
12樓：基小白
(一)戶主申請(說明申請事由，用地面積和土地型別，家庭狀況)村、社簽字。(二)本戶的戶口簿影印件及戶主身份證影印件。(三)規劃內要有《建設用地規劃許可證》，規劃外要辦理《村、鎮規劃選址意見書》。
(四)原《集體土地建設用地使用證》。(五)建房戶他處無宅基地的說明書，村主任、駐村幹部簽字。
13樓：na麼快樂
一、農村哪些地方不能蓋房子。
1.水源地附近不能建房。水源是重要的自然保護資源，如果在靠近水源處蓋房，必定會產生汙染，影響水源質量，因此在水源地及附近是不允許蓋房的。
2.農村耕地保護區不能建房。為了進一步保護耕地，我國已明令禁止在農村耕地保護區內建房子。農業用地建房是要經過審批的，未經審批決不允許蓋房。
根據《土地管理法》第七十四條規定：「違反本法規定，佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令限期改正或者治理，可以並處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。」
3.公路兩邊的控制。
14樓：稽默
小主您好，您的生活助手正在為您查詢整理相關資料，請耐心等候！
親：參考相關資料為您解答，1.由農村居民戶向戶口所在地的村民委員會提出書面申請；2.
村民委員會在徵求村民小組意見後，報送鄉(鎮)人民**；3.鄉(鎮)人民**接到申請後，對申請人是否符合條件、擬用地是否符合規劃等進行稽核；涉及使用農用地的，應依法辦理農用地轉用審批手續；
農村土地建房申請如何寫？
15樓：生活幫幫棒噠
提問現在是村裡面給我調節了一塊地方建房這塊地皮是本村四家村民的曬場也給了四家村民補貼農作物的錢（建房用的是過去曬糧食的曬場）問題是村裡不給我建房報告叫我直接建房就對了房子地基打好，牆體己建一米五高，縣鎮**不讓我建房說我的房子建在了基本農田裡，我如果要向市裡面反應應該怎麼寫這份報告。
直接打市住建辦的**。
提問好的謝謝我明天查一查住建辦的**。
16樓：八卦攤主
農村建房用地申請表怎麼寫。
農村蓋房申請土地需要怎麼一個程式
17樓：農村建房子
農村村民申請宅基地的報批程式是怎樣的？
以長沙為例， 長沙規定，從縣(市、區)國土資源部門受理建房申請，至發放《村民住宅建設用地許可證》，審批時限控制在20個工作日，縣(市、區)可根據實際情況進一步壓縮審批時限。具體申報宅基地程式如下：
(1)村民申請宅基地，首先應向村集體經濟組織提出書面申請。經村民代表會議討論通過，在本集體經濟組織內張榜公示7個工作日。公示期滿無異議的，由申請者向鄉(鎮、街道)國土資源所提交用地申請和相關材料，相關材料包括村集體經濟組織對村民建房的審查意見(包括是否召開村民代表會議表決同意建房、表決結果是否在本村公示7日以上、是否符合「一戶一基」政策等)、村集體經濟組織關於申請建房村民屬於集體經濟組織成員的證明材料等。
(2)鄉(鎮、街道)國土資源所實地審查申請人員是否符合建房條件，擬用地是否符合土地利用總體規劃，擬建房位置是否避開地質災害易發區和隱患點，是否做到耕地佔補平衡等，並經鄉(鎮、街道)相關部門初審後上報鄉鎮(街道)人民**核准，符合條件的發放《村民住宅建設用地申請表》。
(3)鄉(鎮、街道)國土資源所收到村民提交的《村民住宅建設用地申請表》後，上報至縣(市、區)國土資源部門，經縣(市、區)國土資源部門稽核後報縣(市、區)人民**批准。宅基地經依法批准後，由縣(市、區)國土資源部門核發《村民住宅建設用地許可證》。
(4)房屋開工建設前，鄉(鎮、街道)國土資源所應到實地放樣定樁。涉及切坡建設的必須報建設行政主管部門批准，並承諾按要求採取防護措施。
(5)房屋竣工後30日內，村民應向所在地鄉(鎮、街道)國土資源所申請驗收；鄉(鎮、街道)國土資源所實地檢查是否按批准的面積和要求使用土地，是否對原宅基地拆除到位；驗收合格後，村民應當向國土資源部門申請不動產登記。
如何申請農村蓋房用地，農村耕地建房怎麼申請
先去村裡問問情況吧，一般的過程如下 一 應提交的有關資料 1 個人建房申請書 必須有村民小組和村委會意見及身份證戶口本影印件 2 私人建房申請報批表 一式三份 3 縣城規劃區內的，需附 建設用地規劃許可證 縣城規劃區外的，提交村鎮規劃部門意見 4 收回宅基地協議書 5 宗地圖 四鄰清楚，面積準確 二...
怎樣在可耕地上蓋房，農村耕地可以建房嗎
依據實施 中華人民共和國土地管理法 辦法的規定，農村村民每戶只能擁有一處宅基地，如新建住宅，其面積不能超過國家規定的標準 山區每戶不得超過160平方米，利用荒山 荒地建房的每戶不得超過300平方米 必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得佔用耕地 可以利用劣地的，不得佔用好地。你戶如符合下列條件，可以...
建房申請書怎麼寫，農村建房申請書如何寫？
農村建房怎麼寫申請書？農村建房申請書如何寫？農村建房用地申請表怎麼寫 農村居民建房的 申請 按照國土資源部對宅基地的管理相關規定，應該向村委會進行 申請 申請書寫方式如下 xx村民委員會 頂格寫 另起一格寫 寫明申請的事由，如 因房屋年久失修，現無法居住，已成危房。或者本人已和父母分家，現沒有房屋居...