1樓：匿名使用者
先去村裡問問情況吧，一般的過程如下：
一、應提交的有關資料：
1、個人建房申請書（必須有村民小組和村委會意見及身份證戶口本影印件）；
2、《私人建房申請報批表》（一式三份）；
3、縣城規劃區內的，需附《建設用地規劃許可證》；縣城規劃區外的，提交村鎮規劃部門意見；
4、收回宅基地協議書；
5、宗地圖（四鄰清楚，面積準確）。
二、用地審批程式：
1、個人建房用地申請（村民小組和村委會意見、身份證戶口本影印件）；
2、現場調查核實，繪製平面圖（不符合建房條件的退回申請）；
3、填寫私人建房申請報批**，提供有關材料（各單位、部門提寫意見、蓋章）；
4、鎮分管領導意見，蓋鎮府印章；
5、建房材料報縣國土資源局視窗收文（以上程式限15個工作日完成）；
6、縣國土資源局組織人力現場複核（不符合建房條件的取回）；
7、各股室會審、領導審批；
8、繳納稅費、核發批准書（以上程式10個工作日內完成）。
2樓：秒懂百科精選
農村村民如何申請宅基地？
3樓：飛賦
最簡單最快的辦法就是把你們的村書記高定，就全部好辦了。你們村書記不同意你找誰也沒有用。縣官不如現管趕緊找書記去阿。祝福你早日把新房蓋好，完工酒不要忘了叫我喝阿。
農村耕地建房怎麼申請
4樓：墨汁諾
耕地不可以用來建房，需要申請宅基地。申請步驟：
一、申請。農村村民建住宅需要使用宅基地的，應向村民小組或村民委員會提出書面申請，說明用地原因和理由，並填寫《村民宅基地申請審批表》。
二、初審。村民小組和村民委員會對用地戶的申請，根據有關規定進行初步審查，並在村務公開欄向村民公佈無意見後，在《村民宅基地申請審批表》相應欄內加註意見、簽名蓋章並報鄉(鎮)人民**(具體由國土所受理)。
三、稽核。村民委員會上報的《村民宅基地申請審批表》，鄉(鎮)國土所派員到現場，實地審查申請人是否條件，擬用地是否符合土地利用總體規劃和村莊建設規劃等。確認符合要求的，鄉(鎮)國土所提交鄉(鎮)人民**會議研究同意後，以鄉(鎮)人民**正式檔案的形式上報縣(市)國土資源局。
四、批准。縣(市、區)國土資源局對鄉(鎮)國土所以鄉(鎮)人民**名義上報的宅基地審批請示檔案、《村民宅基地申請審批表》和花名冊等文字材料嚴格審查並報縣(市、區)人民**批准後，下發批准檔案。
五、定位。村民小組或村民委員會在接到宅基地批准檔案後，要將批准結果及時在村務公開欄內公佈，接受村民監督;鄉(鎮)國土所派員，第二次到現場，發放《村民宅基地批准通知書》，實地勘查丈量，按批准的四至給宅基地放線，確定位置後，使用者方可施工建設。
六、頒證。村民住宅建成後，鄉(鎮)國土所派員，第三次到現場，實地檢查，看用地戶是否按照批准的地點、面積和要求使用土地。對符合要求的宅基地，按法定程式登記確權，頒發《集體建設用地使用權證》。
擴充套件資料：
自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。不能在規劃區以外或建設用地以外建房。
另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業員工的居住需求問題。隨著國內經濟水平的逐步發展和農民收入水平的不斷提高，自建房建設水平越來越高，型別越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。
申請手續
農村居民如何申請辦理宅基地及建房手續
(一)農村居民申請宅基地的條件
農村居民申請宅基地必須符合下列條件：
一是農村居民年齡必須年滿十八週歲且符合分家條件；
二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；
三是農村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閒地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；
四是農村居民建房必須「一戶一基」；五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。
(二)農民建房應當遵循的原則
農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閒地，能夠利用劣地的不得佔用好地，能夠佔用荒地的不得佔用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。
(三)農民建房申請宅基地的審批程式新
1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請；
2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；
3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審；
4、公佈期滿無異議後，將符合「一戶一基」條件的用地戶按規定報鄉鎮人民**稽核後，報縣人民**審批(佔用農用地的按規定報市**辦理農用地轉用審批手續)。
5、宅基地批准後，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，併發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(「一書兩證」)。
6、村民住宅建成後，國土資源所到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。
7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證
5樓：華提拉米蘇
(1)提出申請：建房申請人持經本村民小組2/3以上農戶簽字(村民小組組長和四鄰必須簽字同意)的報告，向所在地村民建房理事會提出建房申請。
(2)村組會評：村民建房理事會和村委會應當在7個工作日內召開聯席會議進行討論，經討論通過後，將申請建房戶的現有住房面積、戶籍關係、用地理由、佔地型別、用地面積、規劃情況、四至界線、權屬是否有爭議等基本情況在申請人所在的村民小組張榜公示。
公示5日無異議的，申請人到所在村委會領取並填寫農村村民建房全程管理表，不選用通用標準設計圖紙的還須提交房屋建築設計施工圖，村委會簽署意見蓋章後上報所在鄉鎮人民**或街道辦事處。
對符合條件的，經辦人員簽署意見後，一併將申報材料上報鄉鎮(街道)分管領導。對不符合條件的，由村鎮規劃建設管理所和國土資源管理所向申請人和村委會出具書面答覆。鄉鎮人民**(街道辦事處)根據申報材料召開會議研究，經會議研究同意建房的，鄉鎮人民**(街道辦事處)負責人應簽署同意意見，對不同意建房的，由鄉鎮人民**(街道辦事處)書面答覆申請人和村委會。
(4)發放證書：經鄉鎮人民**(街道辦事處)同意建房的，鄉鎮(街道)村鎮規劃建設管理所和國土資源管理所應當在7個工作日內通知申請人領取《鄉村建設規劃許可證(副本)》、《建設用地批准書》，並領取通用標準設計圖紙。
(5)張榜公佈：農村宅基地經依法批准，由鄉鎮人民**(街道辦事處)將審批結果通知申請人所屬的村民小組，村民小組應在接到通知之日起3日內，將審批結果張榜公佈，公佈期限為5天。
(6)放線及施工：建房戶應在開工前7日向鄉鎮(街道)村鎮規劃建設管理所和國土資源管理所申請放線，方可開工建設。放線時，鄉鎮(街道)村鎮規劃建設管理所要組織施工人員對房型效果圖和設計圖進行現場培訓和指導，加強對農村村民建房過程中的建築質量安全監督工作管理和日常檢查。
(7)竣工驗收及登記發證：農村村民在建房屋竣工後，應向鄉鎮人民**(街道辦事處)申請竣工驗收，鄉鎮人民**(街道辦事處)，應當在7個工作日內安排鄉鎮(街道)相關領導、村鎮規劃建設管理所和國土資源管理所工作人員、村委會、村民建房理事會等人員進行實地驗收。
對按照批准核發的《鄉村建設規劃許可證(副本)》的要求施工的，驗收合格後核發《鄉村建設規劃許可證(正本)》和《集體土地使用證》，驗收不合格的不得發放《鄉村建設規劃許可證(正本)》和《集體土地使用證》。鄉鎮人民**(街道辦事處)應將驗收和核發《集體土地使用證》的資料報市國土資源局備案。
擴充套件資料
第九條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標準(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。
宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農戶75m2以內，四人的農戶100m2以內，五人的農戶110m2以內;六人及六人以上的農戶125m2以內。
使用非耕地的，每檔最高可增加15m2;山區有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35m2。
實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20 m2以上的，可放寬一個檔次的用地限額。
6樓：你路過我身邊
根據《土地管理法》有關規定，農民建房的審批程式是：由農民向農村集體經濟組織或村民委員會提出申請，經村民委員會或村民代表大會討論通過後，由鄉（鎮）人民**稽核，再報縣級人民**批准；其中，涉及佔用農用地的應依法辦理農用地轉用審批手續。
具體辦理：
農村村民在村莊、集鎮規劃區內建住宅的，應當先向村民委員會提出建房申請，經村民會議討論通過後，按照下列審批程式辦理：
（一）需要使用耕地的，經鄉級人民**稽核、市建設局審查同意並出具選址意見書後，方可依照《土地管理法》向市國土資源管理局申請用地，經市人民**批准後，由市國土資源管理局劃撥土地；
（二）使用原有宅基地、村內空閒地和其他土地的，由鄉級人民**根據村莊、集鎮規劃和土地利用規劃稽核報市建設局批准。
城鎮非農業戶口居民在村莊、集鎮規劃區內需要使用集體所有的土地建住宅的，應當經其所在單位或者居民委員會同意後，依照前款第（一）項規定的審批程式辦理。
回原籍村莊、集鎮落戶的職工、退伍軍人和離休、退休幹部以及回鄉定居的華僑、港澳臺同胞，在村莊、集鎮規劃區需要使用集體所有的土地建住宅的， 依照本條第一款第（一）項規定的審批程式辦理。
7樓：農村建房子
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。
《土地管理法》規定，農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民**稽核批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
8樓：匿名使用者
耕地上是不可以建房的 強拆的房子大部分是在耕地上的自建房 除非是農轉非的
你還是應該去申請宅基地
怎樣在可耕地上蓋房，農村耕地可以建房嗎
依據實施 中華人民共和國土地管理法 辦法的規定，農村村民每戶只能擁有一處宅基地，如新建住宅，其面積不能超過國家規定的標準 山區每戶不得超過160平方米，利用荒山 荒地建房的每戶不得超過300平方米 必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得佔用耕地 可以利用劣地的，不得佔用好地。你戶如符合下列條件，可以...
農村耕地建房怎麼申請，耕地想申請建房怎麼申請？
農村耕地是不可以建房的。根據 基本農田保護條例 規定 不準任何單位及個人在農田保護區域之內建房 建墳 採石 採礦 取土或者進行其它損害基本農田的活動。非法佔用耕地進行建房，在被發現後，相關部門會根據實際情況，對農村建房主實施罰款，或是限期拆除農村自建房的處罰。1.你外婆家的老宅由於火災不能在原有的土...
農村生活留用地是否可以繼承，農村 集體土地建設用地使用權是否可以繼承？
農村生活留用地，是否可以繼承，區別對待。因為農村生活留用地屬於集體所有，不是個人財產，是不能繼承的。可以繼承的只是土地的使用權。土地管理法 第八條 城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有 宅基地和自留地 自留山，屬於農民集體所有。第九條 國...