1樓：牛叼出
最好找個正規中介公司，這樣資金能保障安全，
2樓：
如果你要是在外地打工祖房子，可以找中介，讓他帶你去看房你要是覺的房子不錯，你就跟中介說著房子不好沒看上，等你和中介走後，你自己在去找房東說把中介踢出去。呵呵 這樣對打工人來說可以剩一比錢。 你也可以到網上找資訊。
怎樣才能不通過中介找房子？
3樓：匿名使用者
自己找，58或者趕集等租房頻道都有個人**，不過你要一個個的打**詢問，還要避免受騙上當。也可以自己去小區裡轉，問問保安或者打牌下棋的大叔大媽他們啥都知道。
4樓：可愛鬼使神差
我認為找中價更為可取，因為他們有足夠的**讓你去選擇，你出了佣金。只是為了你租房的權益，更為保險。自己和業主談的話有點風險在裡面，沒有合同作為保障。
5樓：張九譯說房產
買二手房，不通過中介怎麼找到原房東？方法簡單有效。
租房到底要不要找中介
6樓：使用者名稱
房東直租的很難找，如果出現糾紛也很麻煩，不如找正規中介。
租房問題，58上找的房子，該不該給中介費？
7樓：匿名使用者
如果在58個城市租房子，通常不需要中介費，但這取決於選擇的房產是否由房東釋放。
如果是中介公司釋出的財產，將收取約一個月的中介費。一般來說，房東和房客每人支付一半。如果房東出版房屋，則無需中介費。
而58還推出了每月支付租金，無需支付押金，租金也是每月支付一次，非常無後顧之憂。
一般來說，在58上看到的列表是由一些中介公司排名的，因為他們與**本身合作以獲得最佳推薦位置。房東自己在58號上市基本上處於後排位置，因為58人也有資格免費出版房產，想要找房子的人很難看到房東自己的房產。
免中介費租房的弊端。
1、****不祥。個人租房房子的**很難確定，有可能是代租或者是替其他人出租，中間的轉手問題很多，不能確保自己租到的房子屬於房東，而且要經過多家轉手，溝通也是比較麻煩的。
2、安全性不可預估。個人**都釋出於網上或者是周邊小廣告，對於房子的出租資訊有可能是以前租住過其房屋的人或者從其他渠道得到的資訊的人，他們中有很多**，在驗房的時候對租客進行詐騙甚至傷害，遇到問題難以自救。也有的是真實的資訊，可是在這樣錯綜複雜的環境中。
3、合同沒有合法性。很多個人**釋出者，在達成租房協議時簽訂的租房合同是沒有合法性的，因為只是雙方個人簽訂沒有在相關部門登記的合同是沒有合法性的，很多個人房主會以免去中介費為理由勸說，忽略這個問題，以後發生問題根本就沒有辦法解決。
8樓：匿名使用者
很簡單，1、你找到**，聯絡出租人，問他是房東還是中介，58上大部分上中介內發的租。
容房資訊。現在的中介真是。。。哎。。。不說了。。。說多了都是淚。
2、如果是中介，你可以不租，租的話就要給中介費，因為你是通過他租的房子，你是他辛辛苦苦找到的客戶，所以他應該得到一定的報酬。
3、你也可以不從他**租房子，可以找房東直接出租的那種，就不需要中介費了，因為那是你辛苦找到的**。
4、出來打拼不容易，生活的方方面面都要多學多問，否則就會上當受騙 ，要學會維護自己的權益。
9樓：殺無赦v黑市
不用給的 一切按合同半。
買房子一定要找房產中介嗎?
10樓：圈圈
買房子可以不找房產中介的，如果你能找到**資訊，並且清楚交易流程，並且有辦理貸款和網籤的渠道，也是可以自己辦理購房相關手續的。
通過中介交易的好處：
1、中介公司的**多，可以多資料比較**，避免因資訊不對稱而造成「買**」或「賣虧損」的情況；
2、中介公司有專業的從業人員，有房管局備案的交易合同，能有效保障你的交易安全；
3、中介公司對交易流程熟息，能夠有效節省你的時間，免去你的奔波之苦，不用去面對國家事業單位人員「事難辦、臉難看、話難聽」
4、中介公司對交易政策熟息，達到減免條件的可以幫助申請減免稅費；
5、對時間緊張或不方便出面的客戶，可以提前受託服務，代你奔波跑手續。
11樓：知常容道乃天
中介和房子沒有半毛錢關係，就是一個獨立的靠拉客戶和賣資訊賺錢的一個東西！完全沒必要找中介，自己找**，和房東談好後，為了保險起見的話可以自己找個律師來審查一下房子有沒有經濟問題和糾紛，這樣就最好了，費用便宜，而且還保險安全！
12樓：匿名使用者
當你諮詢中介費的時候，中介人員往往會告訴你 ：「按照公司規定，要收取3個點的佣金。」如果你還沒有開始看房就開始談中介費，一般來說中介就不會理你了。
在買房的過程中，中介費用其實是一個很大的支出，500萬元的房子大概需要15萬元的中介費，並且中介對中介費一般是比較堅持的，這關係到他的收入。因此我們需要選擇一個合適的時機，讓中介又樂意幫你省中介費，又不會傷你們的感情。
誰能給你找好的房子，這是一個極其關鍵的事情。如果你一開始就跟中介談中介費，中介會認為說，其實你可能不誠心買房子，或者買了以後也不會給他付中介費。他會懷疑你有跳單的風險和可能，因此他不會把好的**給你，還會在中間為你設定重重障礙，所以你不應該一開始就談中介費，你應該跟中介保持良好的互動關係，並承諾會給他相應的費用。
而真正省中介費的時機應該是在買房的中間，就是在你基本已經確定要買定這套房子的時候，再來跟中介談中介費。你可以告訴他這套房子離自己的預期和家人的期待還是有距離的，對於這房子也是處於兩難之間，現在非常猶豫不決。
你還可以說，你現在首付也不太夠，就差10萬元左右，怎麼樣才能夠買得起這套房子呢？在這個時候，你猜中介是怎麼想的？他面臨著兩個選擇：
第一他能成交這套房子，而且收全款中介費，也就是15萬元收入。但如果今天這單無法成交，你很可能明天決定不買這套房子了，那他面臨的第二個選擇就是 ：他收不到一分錢，收入為零。
因此在成交前的那一刻，中介是非常願意促成的，少收點錢總比收不到要好得多。在這個時候，特別容易協商中介費。因為你們的關係已經建立了，你以請教他的方式來處理這個事 情，而且他確實看到你買房的誠意。
這個時候，砍中介費才會變得又輕鬆又有效，同時又能夠保住你跟中介的關係。
中介費一般能砍多少下來呢？結果可能超乎你想象！假設中介費按3個點收取，那就是15萬元，有可能他會給你打5折，你能省下7.
5萬元；可能他會給你打3折，你就能省下萬所以我們要勇敢地找中介幫忙。
整理自 子安 著《買房可以很簡單》，噹噹網可購買。
13樓：海南淘房網
不一定，你也可以自己去售樓處買房，但是買房不是那麼輕鬆的，這是一件很繁瑣的事，涉及到一些政策之類的，自己買的話，還要去好好了解。找中介公司就比較簡單了，中介會給你講解專案和政策，甚至會給你拿一些優惠折扣，而且看房的話，中介也會有車帶你去，就不用自己亂看了。
14樓：匿名使用者
需要明確一點的是，雖然買賣二手房可以不走中介，但直接和賣房人進行交易的流程會比較麻煩，涉及到測繪、過戶、繳稅等，耗時較長且材料冗雜，並不建議採用。
15樓：邱丨天
我是做中介的，說實在的，中介公司有時候給你省的稅費，都比中介費還多。
你要是不怕一房多賣，或者他房屋有抵押，然後還**的情況。以及其他好多情況，那你就不要經過中介。
流程 簽訂買賣合同——準備材料——貸款——審稅——過戶——交房。
16樓：河西岸人
中介首先是帶你看房 成功之後才會收你費用 中介只是提供一個平臺 而且你兩個自己交易的話 很多資金往來的話 很不安全 且萬一有意外的話很麻煩。
17樓：匿名使用者
問問朋友有沒有人識的吧。
18樓：王煜正
可以直接到當地的房管所，兩方的人同時去帶好各種證明。
19樓：匿名使用者
安全保險點最好找中介，稅交給國家的，找不找中介都得交，自己不怕麻煩可以自己交易。
20樓：匿名使用者
說一說自己的經歷吧，供參考。找物業要到**資訊，與房東溝通。找熟人中介居中籤合同，找房產交易中心熟人辦網籤，找銀行熟人辦貸款預審批，去房產交易中心過戶，找預審批銀行抵押放款。
這過程中介一直陪著，出付款收據，保管房產證等。一定要付中介一筆辛苦費，畢竟人家前前後陪著你好幾次。**看情誼，幾千總要給吧。
買二手房子該不該找中介
21樓：匿名使用者
「中介」是社會提供的一種服務。服務當然是有償的，可選擇的。為了省錢，可以不找中介，只要自己有能力。如同自己願意、且有能力、有時間做麵包，可以不買麵包店裡現成的麵包一樣。
第一次找房子應該如何找？不找中介自己該如何找？望回答的仔細點！謝謝
22樓：網友
上網搜你附近有沒什麼好的租房子點，然後就親自去找，一般租房子的都會在外面牆上貼招租廣告，按著上面的**打就是了。
23樓：匿名使用者
看你在什麼地區。
不用中介可以在當地的一些房屋**查詢。
有些房屋出租**就是貼小廣告，但是很少。
出去租房找房子，除了在網上找和找中介，還有什麼方法嗎？ 20
24樓：小姐姐的煩惱
最好的辦法就是你想在**租房！就去那個小區小大媽！
25樓：純潔的小樹
城中村基本都可以去找租房廣告，小區估計差不多隻能找中介了。
26樓：飛天越
看小廣告啊！各個小區裡都會有寫的。
27樓：筱然
喜歡哪個地方，去附近小區找找。
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我在北京租房，找的房產中介，結果被這個中介騙不止二次了，請大家出出主意
那個中bai介公司？這個du事情當時收錢的時候zhi有沒有收據什麼的？現dao在你拿著單子去他們門版店鬧一下，當權 然要多叫幾個人！對了，你還有多久租房到期啊？鬧也擔心他們最後扣押金。總之，吃一塹長一智，以後租房子要去搜房租房這些正規的 找一些知名度比較高的中介 你可以拿著繳費的單子找中介退錢！不能...