1樓：賈秀榮矯鶯
產權證的真假識別有兩個方法：一是證的孫敏內容紙有暗影，就是一幢幢的手凱迅小屋，對光看畢此很明顯（就象看人民幣那樣）。二是翻開第一頁，左邊靠下有編號，編號數字類似蓋的鋼印，有凹凸感。
但是很清晰。我平時就最喜歡用第二種方法，這點是最不好仿造的。
我天天都在面對產權證喲，對你有幫助的話，給個好評。
2樓：萬能維修青島老朱
青島慶喚老和差並朱分享喚跡經驗。
3樓：匿名使用者
先看房產證上的名字和身份證名字是否一致，然後再去問物管這個是不是房東就ok了。
4樓：冥寺陳
辨別產權證真偽，不是外行人可以輕易辦到的。最好的方式是由房主攜帶身份證和房產證與你一同到建委確權最可靠。
租房如何確定房東房產證真假?
5樓：還讓不讓改了
一，租賃雙方可以到房屋所在地的房管局查詢。
二，不用查房產證的真偽，到物業公司就能核實。物業公司有住戶的登記資料，出租方的身份證，房產證，**號碼等與物業公司所留資料，一經核對就知道是不是房東了。
6樓：房產諮詢與服務
1，有些假房產證很容易辨別真假，就跟太假的人民幣一樣；
2，最根本的方法就是跟業主直接去房管局核實，這樣防止業主掛失，然後用之前的房產證蒙人；
3，網路推薦的什麼鐳射防偽等不適合普通老百姓使用；
4，最終建議：直接去房管局核實。
7樓：一點一個包
摸紙張，印房產證的地方跟印鈔票的是同一種工廠。
也就是說房產證的紙張跟money是一樣的。
看暗花。紙張上也有暗花的。
最後，你找個朋友到房管局問問吧。
房管局的系統能查到。
8樓：匿名使用者
你先確認 你能找到 房主麼 留下身份證影印件 去派出所查詢一下 順便說明情況 沒問題 就可以放心租了。
9樓：網友
找別的房子吧。憑著錢上那找不著房啊。
怎麼鑑別房東的房產證是真假？謝謝高人！
10樓：何小姐
最簡單的辦法是到國土局去查檔，產權人帶上房產證影印件或原件，陪同你一起去查檔案。
11樓：戰術先生
在當地產權產籍中心查詢。
12樓：老友依
帶著業主拿著產權證和業主身份證到房管局查詢。
13樓：匿名使用者
直接去房管局查房屋產權證是否與業主身份一致。
如何鑑別房產證的真偽
14樓：易書科技
區別如下：
1、紙張質量不同：
真房產證的內頁紙張是採用專業水印紙，內類似人民幣的水印製容作工藝。其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在光線下才能看出來。
假房產證的水印平鋪就容易看見，質量粗糙，比較模糊；真房產證紙張光潔、挺實，用手輕抖有清脆響聲；假的紙張手感一般、柔軟。
2、房產證封皮不同：
真的房產證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮豔(呈深紅色)，字型紋理清晰醒目。
假的房產證則封面光滑，顏色暗淡或過於鮮紅，封皮較軟。
3、看發證機關蓋章不同：
真房產證第一頁上的蓋章是由機器套紅印製的「xx市房產管理局」行政公章。
假產權證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。
15樓：qq的勾k先生
幾種簡單而實用的方式分辨房產證的真偽：
首先看紙張質量。
真房產證的內頁紙張是採用專業水印紙，類似人民幣的水印製作工藝。其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在光線下才能看出來；假房產證的水印平鋪就容易看見，質量粗糙，比較模糊；真房產證紙張光潔、挺實，用手輕抖有清脆響聲；假的紙張手感一般、柔軟。
2.房產證封皮也能看出門道。
真的房產證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮豔(呈深紅色)，字型紋理清晰醒目；假的房產證則封面光滑，顏色暗淡或過於鮮紅，封皮較軟。
3.註冊號的凹凸感。
真房產證封皮反面下方的建房註冊號是機器印製的，呈線狀，手摸起來有凹凸感；假房產證的註冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。
4.內頁看附記內容。
5.看圖紙和騎縫章。
真房產證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，騎縫章清晰可見；假房產證的圖紙很薄，似一般的a4紙厚度，騎縫章模糊或沒有騎縫章。
6.看發證機關蓋章。
真房產證第一頁上的蓋章是由機器套紅印製的「xx市房產管理局」行政公章；假產權證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。
7.對房產證的辨別可以因地制宜。
簽署租房合同過程中，如果是有正規中介參與的且涉及金額較小的相對比較可信，如果自行成交的且金額較大的租房者可要仔細稽核了，條件允許可以向周邊鄰居或物業保安打聽一些房東的情況。
8.對於簽署房屋買賣合同，購房者除了通過以上方法進行判斷外，在付定金前最好和房東一起前往房管局調檔（蘇州市區房產資訊調檔須提供產權人身份證及房產證或影印件即可，費用50元一次）。
16樓：困難解決局
人姓名、產權證號答；當然也可以在房產局查詢，若要查詢準確的個人房產證資訊，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或視窗查詢。
17樓：曉曉神技能
原來房產證也有真假，這樣一眼就辨別真假出房產證，趕緊學！
18樓：拉斐耶特先生
這很bai簡單，因為所有的房屋所有權證du都在房zhi屋交易中心備dao有檔案，檔案中詳回細記錄了該套房屋的資訊：所有答權人、**（購買或類似渠道或拆遷安置等）、交易發票、公證（如果是二手購買或贈予等）、總平面圖、分戶平面圖等。
不過如果你不是該套房屋所有權人是無權向房屋交易中心的檔案室提出檢視該套房屋檔案資訊申請的，只有該房屋所有權人或具有相關資格人員（律師）等可以提出檢視該套房屋檔案的申請。
19樓：普拉德石膏建材
拿到房產交易中心去鑑別。
20樓：匿名使用者
把捻仔三關增長那都有個洞逛捏住你的處查還朝至得僧為了。
21樓：匿名使用者
您好：上海川點創意設計中心是全國較早提供示範區全流程整合服務的公司。 以提回供示答範區規劃、設計、實施為主營業務。
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如何辨別房產證的真假
22樓：戎忍秦絲雨
一看封皮。真的產權證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮豔(深紅色)，字型紋理清晰醒目。假產權證則封面光滑，顏色暗淡(暗紅色)，封皮較軟。
二看紙張。真產權證的內頁紙張是採用專業水印紙，類似人民幣的水印製作，圖案為別墅、大廈兩種，其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在燈光下才能看出來，而假產權證的水印模糊不清；真產權證紙張光潔、挺實，用手輕抖有嘩嘩響聲。假的紙張則手感稀鬆、柔軟。
三看防偽底紋。真產權證底紋有浮雕文字「房屋所有權證」字樣，立體感強，字跡清晰，容易識別。假產權證很難做到顏色深淺、色彩的統一。
四看發證機關蓋章。真產權證第一頁上的蓋章是由機器套紅印製的「某某市房產管理局」行政公章。而假產權證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。
五看註冊號。真證封皮反面下方的建房註冊號是機器印製的，呈線狀，手摸起來有凹凸感。而假證的註冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。
六看縫製。真產權證的內頁都縫合得很整齊，而假產權證的內頁都是用膠水粘上去的，縫線也很明顯。
八看圖紙。真產權證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，而假證的圖紙很薄，類似一般的a4紙厚度。
23樓：祁航鍾珏
據說包括字型、紙張、水印等等。房產證的真偽鑑別，權威機構是房屋交易機構。你可以去那裡學習。
24樓：家蕭從懷蓮
真房產證有水印，而且皮的顏色不是鮮紅也不是暗紅，比較有光澤。不過最好還是拿到產權處查檔，看是不是真的。
25樓：八戒神技能
房產證也有「假」？我也是今天才曉得，長見識，早點看到就好了房產證也有假的，如何辨別房產證，第一，摸封皮，第二，關注冊號，第三，查紙張，第四，觀附記，第五，觀封制，希望這個生活小妙招可以幫助到您。
26樓：喻儂公叔優
只有讓房產證所有人帶上身份證戶口本房產證原件到房產局查檔處查詢，會有書面結果。
我是房東，租房子的人問我要身份證房產證的影印件，這是幹什麼
這可能是他們用來辦居住證的，辦居住證必須要房產證的，房東的身份證影印件。租房子房東要提供房產證影印件及身份證影印件嗎 當然需要提供，全國各地，在 租房都應該這樣。同時，承租方應提供身份證影印件給出租方。這是相對的，對租賃雙方都有保障。要，你在正中間寫上去僅作租房憑證，要不然房東不放心 必須的。以此證...
在網上找租房怎麼辨別真的假的，租房子是怎麼辨別房產證的真偽性？
如何識別假 招數一各種明顯做過標題或內容優化，比如五道口附近三室一廳朝南房主直租急這種標題不是一個普通房東應該掌握的技能。可以租房子的 上很多類似的資訊，然而號碼釋出多條不在同一地點 租房 都會提供類似功能，基本都是 中介。招數二部分的在網上選房時會與同小區，同面積，同戶型的多套房進行比較，那麼在同...
房子是我的名字，配偶可以拿結婚證房產證去貸款嗎
不能。理由是 事前你寫了一份放棄房產並將產權給配偶爸爸的宣告，應該是一個贈與行為，她爸爸沒有履行公證程式，也沒有辦理房屋登記，不具有法律效力。你完全有權利重新寫一個宣告。婚姻存續期間，該房產是你們夫妻的共有財產，他們拿房產證和結婚證去辦民間的貸款，如果沒有你的簽字認可，貸款合同無效，你可以到法院起訴...