1樓：匿名使用者
每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對我們的生活影響也不同。
1、從1樓到3樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到權枝敲打窗戶的聲音；要說心理上舒適，這裡是最好的；同外部世界保持現實聯絡，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：空氣迴圈減緩、空氣換氣受阻、陰影和溼度增大、汙染也比較嚴重。
因為汽車和柏油馬路使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、……至少遠離汽車路幹線200米才算安全。
一般人認為，3樓最理想，而這裡恰恰正是集結大量有害物質的高度。5樓的有害物質就少得多，因為它們開始下沉或往水平方向消散。
2、那麼，是不是越高越好呢？高層空氣清新、噪音也少、景色也很優美。但是，有關專家卻認為，居住樓層不要超過6樓。
因為高層的空氣並不像想象的那麼新鮮，大大小小的煙囪幾乎包圍城市，30米以上難免集結起有害物質。
專家認為，如果想讓孩子健康成長，就不要住在6樓以上的樓層，窗外的環境十分重要。身居高層，整天面對的是磚牆，會引起孩子以及自己對世界的不由自主的敵意。
理想的住宅標準是：房子不超過6樓，自然景色優美，一邊是公園，一邊是秀水。樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。
3、高層居民的另一個無形的敵人是電磁輻射。鋼筋混凝土結構追使來自電器裝置的電波沿著房子迴圈，相當一部分是往上走，直至頂層。所以，高層居民經常心痛或心情不好。
居住在1樓的人常受噪聲干擾。事實上，住在20樓也難避免噪聲。聲音通常以最短的路線傳播，但有時高層同樣聽見汽車幹線上的嘈雜聲。
4、綜上所述：5、6樓最好。
2樓：匿名使用者
住5~8樓就可以了，避免以後電梯維修或者其他問題挨跑樓梯。在5~8樓空氣也好些了，噪音影響也會相對減少很多了。
3樓：匿名使用者
4--6 層首選 5--8次選 很孝順先考慮老人再買房 值得尊重。
4樓：匿名使用者
5~8最好~防止電梯故障，光線也充足！
總層高三十層的樓房選二十二層好麼
5樓：暴走小肥豬
不好，首先國內現在的無論是開發商還是建築商都不會給高層安裝質量過關又皮實的電梯，這電梯若突然壞了而物業公司又不在第一時間修復你的這二十二層房子就有的爬了。
6樓：匿名使用者
可以的呀，風景又不錯，又不容易遭到雷雨天氣的影響 二十二，怎麼還會有這樣的道理呢 自己喜歡就好啦。
7樓：金色陽光獅子
22層不好、一是**時擺動幅度要比中間層大、我個人認為；14、15、16、層最好、**時擺動小。
三十層高的樓房，一二層為商業，三層以上為住宅，商業房40年到期後怎麼續費
8樓：匿名使用者
∴你說的這種樓房，名稱叫商住樓，商業房產土地使用年限為40年。到期後如果房產仍能繼續使用，只要續繳土地出讓金就可繼續使用了。目前在國內有些住宅已達到使用年限，房屋未壞的，仍在延長使用年限，並未繳交新的費用。
9樓：匿名使用者
40年以後？
別想那麼多了，到不了40年就拆了。
三十三層高的樓層買二十三層好不好
10樓：匿名使用者
對高層住宅一般是2/3層以上都挺好。頂層除外。
層高多少才算兩層建築面積
11樓：夏日絕
住宅現在超過三米，就要折算建築層數，公共建築超過米 也要折算建築層數所有版建築面積米以權上算全面積。但是規劃時涉及到容積率時，層高對層數是有影響的。
單層廠房在計算容積率時，超過8m按兩層折算面積，但建築面積仍然算一層。單層建築物不論其高度如何，均按一層計算建築面積。
建築面積。建築面積，是地產名詞，與使用面積及使用率計算有直接關係。因應國家地區不同，其定義和量度標準未必一致。建築面積一般大於使用面積。
12樓：慶民於
gb50353-2005《建築工程建築面積計算規範》；中：
分別規定門廳、舞臺、書庫無自然層是按一層算；樓梯間、管道井、通風道按自然層計算面積。
13樓：匿名使用者
計算建築面積規定，層次超過米以上即可全部計算，但高度沒有限制。因此單層高度再高，中間沒樓隔層者，都只能計算一層建築面積。
14樓：城建小師弟
分情況1、若無樓板，則不重複計算；
2、有樓板，但層高在米以下也不計算。
三十層高層住宅住幾層最好？
15樓：匿名使用者
各個樓層均有來好壞，主要看你源的個人喜好，建議在購買房屋之前先了解一下房屋周邊的環境，裝置層的位置再選。
需要注意的是：
1、購買一樓需要了解底層是否架空，如果僅僅只是做了防水層或者是其他的一些防潮措施是肯定不夠的，一定要抬高離開地面，與地面之間可以保證通風，才能更有效的保證屋內的乾燥。
購買。一、二樓需要了解該棟房屋的下水安排，如果是同層排水當然是最好的，如果是統一在一樓排水，那放棄一樓，如果是一樓單獨走管，而從二樓排水，放棄二樓，以此類推。
3、購買頂樓需要了解屋面防水情況，不過一般情況下不建議購買頂樓，屋面防水再好也有保質期的。
4、其他樓層，如果沒有電梯的話，老人建議住低一點的樓層，高一點的採光比較好。
老式樓房。層高三米二。59平米。老兩口去住。想改到舒適一點。 5
16樓：網友
我覺得老人住小一點的房子比較好，沒有那麼多的物業費，取暖費什麼？稍微改動一下就可以了。
17樓：劍千亦
看年代吧。超過了三十年。建議剷掉一層牆皮，換掉門窗。
花點小錢請個風水先生給規劃一下，做成暖色調。重新開門，修改廁所，歸置一下。粉牆吊頂。
房間裡少放雜看年代吧。超過了三十年。建議剷掉一層牆皮，換掉門窗。
花點小錢請個風水先生給規劃一下，做成暖色調。重新開門，修改廁所，歸置一下。粉牆吊頂。
房間裡少放雜物。老年人要保長壽看年代吧。超過了三十年。
建議剷掉一層牆皮，換掉門窗。花點小錢請個風水先生給規劃一下，做成暖色調。重新開門，修改廁所，歸置一下。
粉牆吊頂。房間裡少放雜物。老年人要保長壽健康。
新面貌對應就是新氣象。康。新面貌對應就是新氣象。。
老年人要保長壽健康。新面貌對應就是新氣象。
18樓：苑欣欣
如果想改的舒適 ，建議裝修越簡單越好，地面最好全是木地板，只要地面做好，老人防滑，其他越簡單越好，那樣就是最舒適的。
19樓：網友
這個想法是好的，但是要科學的去改變，因為結構設計要符合要求的，別出現危險的事情！
20樓：潮巧蘭
那改一下也挺好的，不過你要想好到底怎麼改，你設計好了再改吧。同時要記得保重身體哦，望採納。
21樓：匿名使用者
59平的房子，老兩口住，足夠了。
不過來客，就顯得狹小的點，比較擁擠。
至於想怎麼改造，總得發圖過來，跟改造標準及要求，別人才能給建議。
22樓：網友
可以進行必要的改造。
59平方確實是不曉得一個平方數作為老人兩個人居住完全可以了，但是內部的結構只要不改造主承重牆，其他的方面都可以改造一下。既然是老式樓房，例如進門兒的客廳和廚房連線的牆，就可以通過改造進行完成擴大空間。總之怎麼樣改你們自己決定也可以找建築公司進行對你們的房子進行改造也是可以的。
23樓：匿名使用者
可以改啊，但是不要破壞承重牆，最好找裝修公司給改造。這種小房子很適合老人住。
24樓：買珈藍月
住啦是不錯的房屋內部再裝修以下老兩個滿喜歡嗎？
25樓：花花小諾
那就找裝修公司設計一下。
26樓：草莓的花骨朵
現在很多全包的裝修公司的，設計裝修效果不錯，比自己做好很多，有設計師專門量身設計的，比較容易讓人接受。
家是一梯二戶九層小高層二單元的四樓，前面是八層樓，樓距大概三十米左右，每層高大約三米，採光有影響嗎
27樓：匿名使用者
你家的樓底面距對面樓頂的垂直高差為15～16米（含樓頂建築物），也就是說從樓頂到你家地面的斜線距離為34米左右，且這條斜線（太陽光越過樓按照射過來的光線）與該樓到地面的雪直夾角為60度有餘。即使在冬至，我國大部分地區陽光與地面的夾角也不會這麼大。所以，四樓是完全沒有影響的。
28樓：高壓鍋已經破了
您好！採光肯定是沒問題的，第一樓間距達到1比1 也就是1樓採光如果沒有樹木擋住也不會太差，太陽光的話肯定會比樓上少一點（冬天）但是也沒有太大的影響 我們家住3樓！希望可以幫你。
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