村民有權利在自己的土地上建房嗎

2023-02-18 19:15:22 字數 740 閱讀 7636

1樓:北京王富利律師

法律分析:1、我國土地分為國家所有和農民集體所有兩種,任何個人或單位對土地都沒有所有權。2、根據《土地管理法》的規定,村民建房用地,要經鄉(鎮)人民**稽核批准,未經批准,私自佔地建房違法。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。

農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民**稽核,由縣級人民**批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。

2樓:北京萬典拆遷律師

有農村的老百姓諮詢萬典律師,要結婚了,但村裡不批宅基地,實在沒地方蓋房,可以蓋在自家田裡嗎?這肯定是不可以的,我們的耕地、基本農田等都是不允許蓋住宅的。如果村裡不批地,那麼要看自己是否符合農村宅基地申請的條件。

根據《關於加強農村宅基地管理的意見》,要嚴格宅基地申請條件,堅決貫徹「一戶一宅」的法律規定。農村村民一戶只能擁有一處宅基地,面積不得超過省(區、市)規定的標準。各地應結合本地實際,制定統一的農村宅基地面積標準和宅基地申請條件。

不符合申請條件的不得批准宅基地。農村村民將原有住房出賣、出租或贈與他人後,再申請宅基地的,不得批准。如果符合申請宅基地的條件,同時本村也有空餘宅基地可供申請,但村委會卻不批准,可以向鄉鎮**進行反映。

村民是否有權利瞭解村裡的財產,村民有權利控制村裡賬目嗎?涉嫌貪汙?

有 公共財產有權利瞭解。一,有權的 1,村集體財產屬於全體集體成員所有,村財務因對村民公開接受村民監督 2,村民為了集體以及本人的合法利益,有權瞭解 查詢村裡的集體財務。二,政務公開的形式 1,通過 公報 新聞釋出會以及報刊 廣播 電視等便於公眾知曉的方式公開 2,在檔案館 公共圖書館設定 資訊查閱...

農民開荒的土地,村裡有權利要回嗎?

在中國,沒有什麼個人所有的土地,要麼是國有,要麼是集體所有,開荒的土地其所有權當然是集體的,只不過因為開荒行為,取得了該土地的使用權。你應該經常聽說承包荒山荒地開荒的吧,也一樣,不因為你開荒,地就成私人的,中國的私人地主解放的時候就消滅了。荒地也是 的 你又沒有任何合同手續 當然 可以要回去了。不過...

村民在集體土地上建房已住十多年,無房產證,拆遷有補償嗎

當然有補償。具體補償金額一般都有一個補償方案。具體的和補償方進行溝通協商,不可能零補償,國家有規定的。希望幫助到你,望採納 村民在集體土地上建房已住十多年,屬於事實房屋,無房產證的話拆遷有補償。因為土地是集體的 在國家規劃時你應當拆遷 不過也不能全是你的責任 你建房村委會肯定知道你的作為已成為事實 ...