1樓：重慶板凳
每層樓都有優缺點，都不是完美的，看你自己怎麼去對這些優缺點進行取捨。
買房子高層幾樓的好
2樓：top本部
希望能夠幫到你：對於小高層我個人建議稍微高一點點好，多層可以選擇3、4層，年輕人的話建議6-10層為宜，老人為了上下樓方便最好是一層帶小院，其次就是2、3層；
東西戶如果說的是東西打頭戶的話，最好選東打頭。東打頭一般是最貴的，除非房型欠佳，因為是東、南向採光，中間戶東、西就無所謂了，一般都是對稱的，西打頭由於西曬較為嚴重，不建議選擇。朋友因為**問題選的6樓西打頭，同事選的2樓東打頭，朋友家的採光明顯要好，但夏天比東打頭要熱差不多2-5度，冬天要冷接近2-5度。
如果是北方供暖的話，按流量計費西打頭就會比東打頭要花費高一些。
3樓：匿名使用者
在有陽光的情況下最低。
買樓房最好買第幾層?
4樓：繁華落盡丶
卜 我是從事房地產工作的，我 給你個建議：一般來說樓房的中 上部是最好的，比如六層板樓， 所謂「金三銀四」,也就是說三 ·四層最好。十二層樓的十層左右 好，高層的是在頂層下五到六層 最好。
—pvefang 關鍵看你是做什麼用的。如 果是自己住的，年紀大的住得低 一點，年紀輕一點的住高一點， 常規的三四樓最好，高層住宅一 般是高一點的樓層較受歡迎。最 簡便的辦法是：
在一幢樓中買最 貴的！現在的房地產開發公司對 房子的定價都是「一房一價」,俗 話說「只有買錯的，沒有賣錯 的」。 我思故我在 具體問題具體分析，比如說 腿腳不好的就買低點，恐高的買 低點。
2023年，網路上出現了一 個很時髦的名詞：揚灰層。這個 詞讓我犯愁了不少時間，後來查了一下，其大意如此：
高層樓中的九到十一樓，正好是空氣中的揚灰層，髒空氣到達這個高度就會停滯，所以這些樓層是很差的。 一ha羅n2006 我們的解答：在歐洲，住在六層以上的樓層被認為有害健康；在美國，高層住宅的房價比低層便宜一半；在俄羅斯，一樓失寵……實際上，每層都有自己的小氣候，樓層不同，對我們生活的影響也不同。
5樓：胡立妯娌
老公屬虎老婆屬牛兒子屬狗買房子幾層更好。
6樓：霸智頂然
都是一樣的，沒有什麼好挑的。
小高層的房子買幾樓好
7樓：五穀豐登阿
房子買幾樓比較好呢？別再糾結了，小夥來告訴你。
8樓：搜狐焦點
看你選擇的小高層是幾層的，一般15層的小高層5-7層最優，18層的小高層6-7層最優，24層的小高層6-8層和15-20層左右。
9樓：土巴兔裝修
一層：抄在某種情況下，一樓算。
襲的上較好位置，意外來襲，譬。
如**、火災、倒塌等重大的事故，一層就是逃生的好場所。八到十一層：這個樓層的優勢就是明亮。比較高的樹也到達不了這個高度，光線是沒有遮擋的，自然是特別的明亮至極。>
10樓：環京房房房
總體上小高層一般是9－11層，其中5－7,5－9層首選。其它樓層還得看個人的喜好。
11樓：匿名使用者
小高層樓房的分攤面積相對多層要大，高層兩部電梯，每戶的分攤面積更大，我個人喜歡住多層樓房，居住區的容積率底，綠化好，環境好。建議樓主選多層住宅，如果小高層住宅各方面都合適，就挑七層以下的。
12樓：匿名使用者
5到15都可以的，那就看你自己的需要了，好的樓層**肯定要高點，18層的話，我個人建議買9樓的東戶。
13樓：匿名使用者
一般是總樓層除2再加上1，風水好！
14樓：匿名使用者
三四樓很好，你很有眼光。
15樓：匿名使用者
三四樓一般，往高層的最好。
買房時，選哪幾層比較好？
16樓：幸運的活雷鋒
買房分高層和多層，具體選擇如下：
1、高層：最佳是樓層的1/3到2/3之間；
現在的高層大多都超過了15層，高層視野好，遠離馬路，有私密性等優點，是不少購房者的選擇。在一位銷售顧問眼裡，最佳的樓層應該在大樓的1/3到2/3之間。
以30層為例，對比各樓層的優點和缺點，到底選哪層，還要靠自己挑。
底層：優點是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點是，採光通風都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。
2至5層：優點是夏天溫度比上面要低點，如遇火災等逃生容易。缺點是視野不好，房間較暗開燈時間比較長，噪音偏大。
6至7層：優點是有風景看，但是視野還是沒那麼好，不用擔心潮溼問題。缺點是光照還是不足。
8至11層：優點是光照、空氣等都比上不足，比下有餘，停電的話，爬樓梯也在接受範圍內，這個高度也比較適宜。
12至23層：優點是樓層的採光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。
缺點是出行不方便，比如停水或者停電後供水和電梯無法正常，購房時這一點要考慮，還有這幾層的**，也往往偏貴的。
24至29層：優點是安靜、視野好，蚊蟲、灰塵、噪音都不必擔心。缺點是空氣相對稀薄，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長期居住，對發育不好。
2、多層：3層、4層為最佳樓層。
多層的優點是房子由於受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風；少了柱樑的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建築面積，房間利用率高。
而多層的缺點是，因為是磚混結構，這種結構成本低，比鋼筋混凝土結構低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。
在選擇這些房子時，多層的最佳樓層為3、4層，在樓體的中間位置，通風采光都不錯，又避免了一樓的潮溼和頂樓的炎熱等缺點。
17樓：匿名使用者
有電梯裝置樓房一層的調節係數調整為－3％；二層調整為－2％；三層調整為－1％；四層、五層調整為0；六層及六層以上調整為1％；平頂屋面頂層調整為－3％；有橫向主管道裝置的樓層調節係數為－2％。無電梯裝置樓房一層的調節係數調整為－2％；二層調整為0；三層、四層調整為2％；五層調整為1％；六層調整為－1％；七層調整為－2％；平頂屋面頂層調整為－2％。各項調節係數及裝修、裝置計價標準均作為指導引數。
其中，各產權單位確定的每棟樓房各樓層調節係數算術之和不得低於0。
所以3樓最好，樓層係數為；
2樓，4樓次之，樓層係數為；
1樓，5樓樓層係數為1,等於沒有；
6樓樓層係數為，所以6樓最便宜。
1、1-5層：視野最差，樓下出入汽車噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味，1-2層還能潮，尤其是頭2年。（從風水講人是要接地氣的，所以1層最好，農村人比較講究這個，他們願意住1層，認為不接地氣身體不好）
2、6-9層：視野一般，看得到戶外景觀但不是最佳觀賞高度。
3、10-12層：浮沉層，最好不要選擇。
4、13-14層：一般二次加水壓的機器容易在中間樓層，18層的房子9-14層都有可能，買前要問清，一般銷售也不是很清楚這個到底放在哪層，入行淺的可能就根本不知道，最好能實地看一下，而且這2個數字都不吉利。
5、15-16層：我認為這是最佳樓層，視野好，越過浮沉層，數字也吉利。
6、17-18層：17層還可考慮一下，因為電梯的機器都放在房頂，梢次的電梯噪音很大，白天是聽不到的，晚上轟轟的還是比較明顯，所以18層就不用考慮了，如果電梯是好牌子17也是不錯的選擇。18層就不用考慮了，夏天熱，防水不好的話還漏。
7、首選南北通透的房子，通風好，夏天也涼快；純南向房子熱，空氣流通性差；其次選純東的房子，然後是純西的，西房曬，如果廚房在西食物容易壞；千萬不要買西北向的，冬天嗚嗚的灌風！
8、雖然好朝向好樓層稍貴一些，但是你要住一輩子呢，或者將來你兒孫還要住呢，幹嗎委屈自己，平攤到70年，每年沒多多少錢。
18樓：檸檬運營筆記
你好，這個主要和個人愛好比較有關係還有經濟實力，越高的樓層**是越貴的，所以一般來說高樓層相對比較好，當然前提是有電梯的。
19樓：匿名使用者
九層以下，十二層以上的好。
20樓：微志科技
買房買幾層的好？教你一招選房秘訣，這樣選基本不會出錯。
買房子幾樓是好樓層？
21樓：尚品宅配
大多購房者，都在想，我應該買高層還是低層的房子好呢？房子買了之後，就要住一輩子，所以很多人都很小心，不想到時後悔，寧願剛開始多花錢。下面我們來對比一下到底哪個樓層好。
1：低樓（一般是指1-3層）
優點：住得低，一方面可以接近自然，如果發生意外，可以第一時間遠離危險滴。對老人來說，還可以避免沒電的時候要爬很高的樓梯。而且搬東西也方便。
缺點：不好的一點是，陽光沒那麼好，空氣沒那麼新鮮，容易惹蚊子和小偷等。
2：高樓層（一般是指7層樓以上）
優點：當然，高層視野好，空氣好。
缺點：但不好的是，發生意外的外，還需要走很高很長的逃生通道。而且，住的高比較孤寂，對孩子也不好，孩子想著高，都懶得下樓運動和交際了。
3：中間樓層（一般是指4-6層）
優點：中層的話，既有低層的優點，也有高層的優點。採光也可以。
缺點：只是中間位置，容易積聚上面的廢棄廢物。
反正，最後還是要看個人選擇，老人可以選低層，青年可以選高層，大家怎樣看呢？
22樓：鑽誠投資擔保****
每個樓層各有優缺點，可以根據自身的要求對比進行選擇。
買房選樓層需要考慮的各大因素：
光線：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜太低，低層樓房的陽光會被周圍的建築物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。
視野：這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽直射樓頂，夏天會很熱，多層會相對好些。
噪聲：城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。
但如果低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層樓房也不能倖免。一般來說，20層以上的樓房噪音影響較小。
灰塵：一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。其實揚灰層不能一概而論。
層高：從建築形態上來看，多層一般是指六七層高的樓，高層是指七層以上的樓房。相對高層而言，多層有采光好、通風好、居住成本低等優點；而高層則隨著土地資源的日趨緊張，生活舒適度要求的提高而進入人們的生活；近年來它被越來越多的年輕人所喜愛，並逐漸成為一種居住趨勢。
高層與多層的特點，從建築質量、使用面積、視野、物管、構造格局等方面來進行對比，我們大約可以這樣彙總：
建築質量：一般情況下，高層的建造標準、建造質量要高於多層。普通多層住宅一般為磚混結構，而高層住宅由於是鋼筋混凝現澆，地基深而結實，牆體厚實，不滲水，抗震效能好於多層，整幢大樓不會下沉變形；而且折舊年限長。
視野：高層視野較開闊，空氣質量較好，噪音小；自然風大，採光好，日照時間長。
使用面積：高層的得房率比多層低，即購買相同建築面積的住房，高層的套內建築面積低於多層的套內建築面積。高層住宅由於有電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多，因而實際得房率要低一些。
物管：大多數高層物業管理比較完善，但物業管理費比多層的物業管理費高。
買房子是精裝的好還是毛坯的好，買房子，到底是精裝房好還是毛坯房好？
購買毛坯房，裝修房屋費時費力費錢，跑裝修市場 找裝修公司 對比 都要自己親力親為，但是可以根據自己喜愛的風格來裝修，居住體驗感會更好。購買精裝房，購買傢俱等軟裝即可入住，如果你平時上班時間寶貴 精力有限，那全裝修房比較省時省心省力。婚前買房比婚後買房好，理由有三點 1.節省購房名額和貸款名額，雙方各...
買房是買多層好還是高層好，買房子是買多層好還是買高層好？
在同一地點的同一小區內，只要經濟能力允許，都會選多層，不會選高層。在京滬等一線城市和計劃單列市，同一小區同層同建築面積的多層比高層，起價貴得多，窮人買不起多層只能買高層。因為一線城市土地稀缺，高層節省土地面積，容積率高。多層容積率低，因此物以稀為貴。落後地區及三線以下城市，開發商忽悠老百姓高層比多層...
結婚買房子，結婚買房子重要嗎？
你的想法是對的，婚姻本來就是兩個人甚至兩個家庭的事。一個人努力不叫婚姻，所以你不值得這樣付出。如果你是獨生子，而且將來買下的房子只寫你一個人的名字，並且在婚前買下的話，那你一個人買也沒所謂，婚前記得把所有的錢都放到你父母名下去就好。如果對方讓你一個人買房子，但妄想房子她也有份兒的話。我個人建議你，把...