1樓：匿名使用者
潮白家園，緊鄰北京通州區，距離6號地鐵站公里，位於北京國貿東正東35公里，與通州新城隔河相望，到首都機場38公里，是環首都經濟圈內離北京最近的地區之一。周邊商業街，涵蓋商業、教育、醫療等十年鉅製配套。
4期排號中，均價6500元，兩居和三居，通透和全陽。
請問在北京周邊**投資房產比較好，價位低一點的
2樓：匿名使用者
您好！問下您是住在北京嗎？如果不是臨深大亞灣絕對是最佳投資物業，遲早追上深圳房價，現在才深圳五分之一。
3樓：源鴻
現在只有寶坻有**低，還適合投資的。
現在北京周邊樓盤有沒有**低適合投資的?
4樓：丁叮那個鐺鐺
崇禮區推薦翠雲山奧雪小鎮，京張高鐵崇禮站就在小鎮北區，張承高速崇禮北出口、延崇高速崇禮出口都在小鎮門口600米，未來從北京到崇禮僅需50分鐘，由此看出專案所處與崇禮門戶位置，可想而知的房價翻倍**，並且唯一國企開發商。奧雪小鎮涵蓋森林度假區、銀河滑雪場、雙五星酒店、18畝大湖、濱湖商業街，是購物、娛樂、運動、養生最佳度假區。依託獨一無二的天然資源，優越的生態環境，**的政策導向，冬奧的拉動，崇禮翠雲山·奧雪小鎮肯定會在環京專案裡賣的火熱。
5樓：堵耘
西邊還可以啊，樓盤比較稀缺。
北京周邊還有哪些樓盤投資價值比較高？ 10
6樓：春暉園溫泉度假酒店
說到北京周邊的房產投資，我還是相對有些經驗的，因為這兩年我先後在燕郊、香河、永清都買了房，近期，我正打算入手文安的翠湖瀾庭專案，我來給樓主詳細說下我的感受吧。
如果是今年年初，那麼北京周邊的北三縣和永清買什麼地方都可以。但是現在買的話，這些地方的樓盤的投資**不是很高。一方面這些區域過分炒作，已經透支了2年左右的**，早買的已經賺的盆滿缽滿，現在再賣，就很容易成為上一批投資者套現後的樓市炮灰。
再一方面，現在這些地方的首付門檻已經很高，很容易造成流動資金不足。行話說的好，資本的天性是逐利，但是逐利要靠資本流動來實現。資金如果出現週轉不靈，到時候加上房貸的壓力，你的投資風險會大大提高，更重要的是還會浪費更多的投資機會成本。
這也是我繼燕郊、香河、永清之後，投資文安翠湖瀾庭專案的原因。一來，廊坊文安目前沒有過多的炒作，比如說和永清也就30分鐘車程，但是永清的**已經15000元/平米，而旁邊的文安才七八千的樣子。二來，翠湖瀾庭距離京臺高速才6公里，京臺高速今年年底正式通車後，從翠湖瀾庭1小時就能進出北京城了。
到那個時候，翠湖瀾庭的**就是暴漲的時候，所以，從我的經驗來看，正式入手文安翠湖瀾庭的最好時候。
都說買房一是看對方向，二是把準時機，這幾年下來，投資房產確實賺了不少錢，希望我的經驗能給樓主提供一些參考和建議，望採納！
在北京什麼樣的房子適合投資？
7樓：居理新房研究院
關於投資房產我給出您一下幾條建議：
1、區域政策，房子所在的區域受政策傾向，包括產業轉移和政策扶持。縱觀整個北京，只要是政策傾向的區域發展都很不錯，房價**相對也會較高。像目前北京的城市副中心通州，房價增長近年一直穩居北京首位。
2、地鐵房，在交通擁擠的北京，地鐵是保證正常出行比較重要的交通方式，臨地鐵的房子近年來也一直相對升值空間更大，轉手更容易。
3、公園地產，在居民生活水平大幅提高的今天，環境越來越被人重視，臨近大公園的房子明顯越來越受歡迎。像朝陽公園、奧森公園周邊的房子，升值明顯高很多。
4、大開發商，好的物業，作為房產的實體房子，也會像很多物品一樣，都會隨著時間的推移慢慢變舊，這些會直接影響到未來房子的二次轉手，也會影響房子的保值和升值。大的開發商可以保證房子自身的品質，好的物業可以讓你的房子歷久彌新，未來上市交易也會更有市場。
5、接收人群，房產投資最重要的是要考慮未來的接手人群，雖說在北京任何區域房子都肯定能轉的出去，但是接手人群越多，越容易拉大供需比，也更容易抬高房價。
6、周邊配套，包括醫療、學校、商業等配套，之前學qu房會被炒到很高的**，但是最近隨時上學政策的層層出臺，學qu房的概念越來越被弱化了，但是周邊有好的學qu的話肯定對樓盤會有向好的影響。（目前也有個別樓盤是定向學校，例如豐臺的新增人大附校區的專案）
如果咱們考慮的房子具備以上多條條件，那建議您可以多做了解。
希望能對您買房起到一定的幫助作用。
想在北京周邊買房投資，有好的樓盤推薦一下嗎？網上覆制的就算了
8樓：網友
現在你還敢炒房呀？！
9樓：旁訪冬
東戴河：一座新興的沿海旅遊城市（高鐵即將開通，屆時直達北京1個半小時）
東戴河白金海moma海景房，這裡距離渤海灣最美的海灘僅僅150米，全年平均氣溫10度左右。灘緩無礁，沒有任何汙染的原生態海灘，冬無嚴寒，夏無酷暑，相較於海南，這裡是避暑勝地。房價在1萬左右每平方米，這裡非常適合觀光旅遊、休閒度假、養生養老。
當地政策：作為五點一線的沿海經濟帶的重點支援區域，打造一線海景高階社群。
該海景房佔據了區域內優質的海岸線，這裡的自然資源豐富，生態系統完好，目前旅遊客群絡繹不絕，具有較大的 投資潛力和回報空間。
北京周邊現在在哪買房投資合適？還是天津？
10樓：匿名使用者
和北京周邊比較的話，我覺得是天津，周邊到底是不夠方便。
在北京投資房地產的話有什麼推薦的專案嗎？
11樓：居理新房研究院
投資其實首先咱們要考慮。
一個大概的預算，如果咱們考慮投入越少越好，又考慮住宅的話，那我建議您可以考慮投資十里春風。
首先從購房目的—投資來分析，兩個維度，回報率和週期。
回報率=（賣出-**-人民幣貶值）/原值*100%，回報率又從幾個維度來：區域定位，配套設施（交通，教育，醫療，商業），未來規劃和發展，接手客群。
回報週期：短期，中期，長期。
很明顯，在區域定位這個維度來分析，通州已經脫穎而出。
北京想發展成「大北京」實現京津冀一體化發展，將北京人口外遷，必須發展通州，通州發展速度也一定是最快的（回報週期側面印證）。
而在**方面，十里春風目前的均價在萬，價效比非常高。
配套角度但從投資來說，具有發展潛力的投資價值越大，也就是說配套成熟的，沒有新資源注入的，發展潛力越小，漲價幅度越小。
如果咱們近期並不打算自住，考慮的為長期發展，那通州的高速、高鐵、地鐵，都是十分利好的。
未來規劃和發展：通州的一核五區規劃，近五年不會再批商品房用地，無論是區域和地段的稀缺性，還是專案的品質，都是低投入高回報的產品。
對於週期，最好的週期大約就在3-5年，屬於中期投資。原因是首套槓桿原理，5年可滿五唯一其次，通州的規劃從交通不難看出，大約都在20年全面通車，等到商業完善發展趨於成熟，才是出手最好時機（而不是漲到峰值，拋物線大家都知道，到達頂點必**）。整個北京來說，發展最快的就是通州，所以建議您可以考慮十里春風這個專案，真的是非常優質。
在旅遊景區投資專案，在中小型旅遊景區投資哪些娛樂專案比較賺錢？
分析一下，什麼生意你最適合做。你擅長的，自然就是你容易收穫的。創業首先要定位自己和市場的。根據你的特點選擇致富之路，道理都一樣，勤奮 專著！如果會成功。那必定在升出的價值裡包含了你的辛苦。要把握好你的社會關係，當然是利用上關係。如果沒有太多關係，一般都是消費者忠實度比較高的行業，不容易受到關係的影響...
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條件 2017年03月22日，市地稅局 市住建委聯合釋出公告，北京購房資格稽核中的納稅記錄也進一步從嚴，連續5年納稅記錄由過去的每年至少1次，改為往前推算60個月在本市連續繳納個人所得稅。根據北京樓市限購政策，外地人在京需連續年 含 以上在本市繳納社會保險或個人所得稅，限購1套住房。此前關於納稅記錄...
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