1樓：俺懶得說話
現在所有銀行都一樣，貸款前必須查詢借款人及其配偶、共同還款人的徵信記錄，有不良記錄的都不給辦理貸款，根據您描述的情況，您現在辦理按揭貸款，您父親有不良記錄，缺失無法辦理按揭貸款，現在您可以要求中國銀行出具非惡意證明，如果確定中國銀行在逾期期間未對您父親進行催收或催收之日起3日內你父親還清欠款，中國銀行應當出具相關證明，我所在銀行經常處理類似情況，我們處於為客戶著想，只要缺失不是惡意拖欠，我們都出具了證明。
2樓：蕭遙說社保
放棄對方作為共同借款人，可能最好是房子都不要寫他的名字。這樣可能有助於銀行審批貸款。
3樓：匿名使用者
你好。那就恢復信用就可以啦。
也不是很難辦到的。
是==銘梵徵信服物公司==。
《唐詩三百首續選》：詞嚴義正，忠憤如見，可配少陵。
《峴傭說詩》：義山七律，得於少陵者深。
故穠麗之中，時帶沉鬱，如《重有感》、
《籌筆驛》等篇，氣足神完，直登其堂、入其室矣。
《唐宋詩舉要》：沉鬱悲壯，得老杜之神髓。
《詩境淺說》：此為感事之詩，必證以事實，始能明其意義，不僅研求句法。即以詩格論，玉溪生平瓣香杜陵，其忠憤鐵蕩之氣，溢於楮墨，雅近杜陵也。
房貸共同還款人的壞處有哪些？銀行對共同還款人有什麼要求？
4樓：王叔金融圈
為了早點購房，現在大家也是有各種辦法的，有的朋友自己的資金不足以購房，就會考慮多人購房，多人貸款購房之後，大家也會面臨著房貸共同還款的問題，其實之前也有相關報道報道了房貸共同還款引發的矛盾，購房最好不好房貸共同還款。 為了早點購房，現在大家也是有各種辦法的，有的朋友自己的資金不足以購房，就會考慮多人購房，多人貸款購房之後，大家也會面臨著房貸共同還款的問題，其實之前也有相關報道報道了房貸共同還款引發的矛盾，購房不好房貸共同還款，那房貸共同還款人的壞處有哪些？銀行對共同還款人有什麼要求？
房貸共同還款人的壞處有哪些？
1、房產證上寫你一個名字，他為擔保方，如果寫你們倆名字，房子的所有權就是你們共同所有的了．
2、房產證上寫他的名字．以後他買房當然是二套房，對他買房要是按揭有點影響（銀行貸款利息）
3、共同還款人解除，當然要貸款還清，如果你提前手上有20w，就提前去銀行還調，後期的利息就沒有了，如果把他名字加上，以後改成你一個的名字，還要他的同意，要到當地房管局做權屬變更，（這樣情況算一半過戶了）。
4、共同還款人一般是借款人同戶口下的直屬親戚，如父母、子女和兄弟姐妹或有經濟來往公司和公司法人的股東們等……與擔保人相似但又不同於擔保人。它可以在不經過法律訴訟在借款人無力償還銀行債務時直接要求共同還款人履行還償借款人銀行債務的義務。
銀行對共同還款人有什麼要求？
1、貸款前單身，現增加配偶：借款人、配偶本人持身份證、戶口本、結婚證原件各一份及影印件一份同時到原貸款網點辦理。
2、增加同戶的父母或子女為共同還款人的：借款人、同戶的直系親屬本人持身份證、戶口本原件各一份及影印件一份同時到原貸款網點辦理。注意事項：
申請人已使用過住房公積金，如借款人貸款時的比例不超過購房總價的50％，可以新增；貸款比例超過50％的，不可以新增。
以上就是房貸共同還款人的壞處有哪些？銀行對共同還款人有什麼要求的全部內容，房貸共同還款也有一定的好處，就是購房的壓力不那麼大，但是在還款的時候就容易有矛盾，上文也為大家分析了相關的弊端，而且銀行對共同還款人也是有要求的，具體的大家可以相信諮詢銀行。
房貸共同還款人問題。
5樓：小王爺
共同還款必須是子女，父母，配偶及直系親屬。你倆想做共同還款要先登記結婚才行。
不過如果登記結婚了，你之前買過房還帶過款，再買房可不就是二套了嗎！二套的執行標準是，以家庭為單位，買過房，或貸過款。
6樓：月醉清風的家
共同借款人即為共同還款人。
一、共同借款人必須具備三個條件：
1、年齡在30至60週歲；
2、具備完全民事行為能力；
3、戶口在本縣。
二、 共同借款人的認定順序：父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他親屬或法定監護人。
三、 學生入學前戶籍不在本縣、但父母戶籍在本縣的，不能受理。
四、學生入學前戶籍在本縣、但父母戶籍均不在本縣的，不能受理。
7樓：匿名使用者
不會的，但是之後可能是共同的房產。
8樓：網友
你說的這種情況應該是商業貸款。
商業貸款銀行是要看你的貸款記錄。有則二套，無則首套。
中介的做法是通過擔保公司，為你和你妻子做一份假離婚手續。則銀行以為你妻子為單身貸款。無貸款記錄，此為首套。
所以，你不能作為共同還款人。
不知道這樣的解釋能否幫到您，衝分中，如有幫助，望採納。
作為共同還款人貸款沒還上會不會有影響
9樓：律臨匡嘉鑫律師
法律分析：一般不會有影響，如果最後歸到法院的判決可能會有影響。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百一十八條 債權人為二人以上，部分或者全部債權人均可以請求債務人履行債務的，為連帶債權務人為二人以上，債權人可以請求部分或者全部債務人履行全部債務的，為連帶債務。
連帶債權或者連帶債務，由法律規定或者當事人約定。
關於購房按揭貸款的共同還款人問題
10樓：◆◇殘夢
本人改正一點。不論是否結婚，在買賣合同以及按揭合同中都可以寫兩個人的名字，這是所謂的產權共有、抵押也要共有。
你的情況比較明確，你只負有還款的義務，沒有分享房產的權利，所以，該房子對你沒有任何權利。同時，即使以後你們結婚了，也不能享受，這可查證新的婚姻法。
建議，第一，如果你們貸款還沒有發放，那麼趕緊聯絡開發商，讓其更換兩人名字的購房合同，然後遞交到銀行，辦理新的貸款，只要開發商答應了，銀行那邊的手續很簡單的。只需要在借款合同等共有人處補籤你的名字及一些證件即可（身份證、戶口本等）
第二，如果貸款辦下來了，那麼只能等貸款還清了，你們雙方在結婚的前提下，拿著產權證、身份證、結婚證到建委辦理共有變更，很簡單，費用很少。
第三，男人嘛，大度點，放手一搏，為愛人犧牲點（前提這個朋友是你的女朋友，將來或許是老婆）
以上是本人工作內容以及親身經歷，地區不同政策不同，只供參考。
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還款日為10日，賬單日17日。17日之前刷卡，第二個月的10號晚上12之前還款均可。17日之後 含 第三個月10號晚12點之前還款均可。可以繫結儲蓄卡進行自動還款，撥打95588或者去櫃檯。每月10號還款 還的是上一個月的 你想還本月的 當然也沒人強制不讓你還，到銀行可以申請繫結業務，繫結以後只要你...
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