1樓：敏捷的魚
無論你房子買好後，住不住，只要交了房拿了鑰匙，物業費就需全額繳費。你認為沒入住沒有享受服務，可以找物業經理私下協商。現在目前小地方城市還是有空房折扣的規定。
但是如在上海等大型城市，是沒有此類規定。除非物業放你。舉例寧波市建委房屋綜合管理處的工作人員：
根據今年6月12日開始實施的《寧波市住宅小區物業管理條例實施意見》，第一年應該全額交付。如果裝修後確實沒有居住，第二年開始，可以向物業提出書面申請，核實後按八折繳費。但需要注意的是，房屋裝修時間不納入空關時間，要收取全額物業費的。
2樓：風雨陽光
看你是不是在合同約定的期限接房哈！一般情況下你如果是在合同期限內提前接房的話，從當天開始算物業費，若你在合同期限以外接房，那就以合同時間為準，不管你推遲好久接房，物管費都是從合同時間開始算的，如合同約定6月28號接房，你6月28號以後接房，物管費還是從6月28號還是收，接房後不管你有沒有入住，物管費都要全額繳納的，同時業主也沒有任何理由來拒絕繳納物業管理費。
3樓：匿名使用者
每個地區的物業管理條例裡面針對空置房都有不同的收費標準，有的是半價，有的是八折，有的是全額。根據你所在地域去搜尋xx市物業管理條例就能找到了。
4樓：黃河侯宇
如何已正式接收房子的話，不管是住人還是空房，都應交物業管理費，沒有折打。
空置房屋的物業費怎麼交
5樓：教育自在人心
空置房屋的物業費的交法：
1、剛拿房未裝修入住，1年內可交50%的物業費，1年後不管居住與否，均要全額繳納物業費。
2、不打算裝修直接入戶的空置房，可繳納70%的物業費。
3、房子裝修好，未入住，需要交納100%的物業費，否則要承擔違約責任。
4、由於開發商交房不準時或房子已交房，但開發商未賣出，物業費由建設商承擔。
房屋空置太久再入住注意事項
首先，我們應該從安全的角度出發，一個房子裡面太久無人居住，那麼裡面的電器等裝置可能會出現問題，太長時間的話，電器就會出現老化的情況，所以首先要檢查家中一系列的電氣裝置以及開關等等一系列電有關的安全問題，如果發現了安全問題的話，一定要及早重視起來。
房間的電器老化是一件非常嚴重的事情，不僅如此，我們還需要注意到一系列的有關事項，那就是水管的管子是否塑化嚴重，如果有這樣的情況那麼我們要將水管重新進行裝修。整個房子的硬體裝修，也要仔細勘察一番，畢竟很長時間無人居住，家中的木地可能會出現不同程度情況的損壞。
空置房屋的物業費怎麼交
物業管理費怎麼收取，物業管理費怎麼算
物業費的收取一共分為四級標準 一級標準，收費1.00元 平方米 二級標準，收費0.75元 平方米 標準，收費0.45元 平方米 四級標準，收費0.35元 平方米。物業管理費怎麼算 物業費的收取一共分為四級標準 一級標準，收費1.00元 平方米 二級標準，收費0.75元 平方米 標準，收費0.45元 ...
物業管理費怎麼測算，物業管理費怎麼算
給樓上補充下 11保險費用 財產一切 機器損壞 公眾責任 12管理酬金 一般按15 到6 從物業服務資金裡計提 13開辦費攤銷 一般用於物業公司成立用，目前法規要求開放商支付的開辦費歸小區業主共同所有，但大多數情況都是分攤在物業費中，按年返還開發商 共同進步，呵呵 物業服務成本 支出構成包括以下部分...
物業管理條例中有沒有空置房少交物業管理費
解讀最高院民一庭負責人介紹，實踐中，有的業主以未享受物業服務企業已經提供的服務 比如業主提出其因出國而未享受服務 或者無需接受相關物業服務 比如低樓層業主提出其從未乘坐電梯等 提出抗辯。該負責人表示，選聘物業服務企業是業主共同作出的決定，只要物業服務企業按照合同約定提供了相關服務，則物業費的交納義務...