1樓：花花就是我
其實應該是接這個專案的企業要對這件事情負責任，因為是他們造成的損失。
2樓：海角之鄰
具體要看是投資者經營不善，還是當地的地方**沒有真正地服務好，從而導致產業爛尾。
3樓：永老師玄學解答
當地的專案引進人應該對此事負責，因為這是誰引進的專案，誰就應該負責。
四川巴中數十億產業專案爛尾是怎麼回事？
4樓：舞璇瀅
近日，記者調查發現，四川巴中規劃佔地數千畝、並計劃投資數十億元的專案，遍地開花，然而這些專案目前多處於停工爛尾的狀態。其中，規劃佔地5000餘畝的中丹安徒生童話樂園專案、規劃5800多畝的盤興物流產業園專案，均停工爛尾
儘管在巴中巴州區**近年的工作報告中也出現了「推進文旅康養融合發展。加快蓮花山山地運動公園、南龕文化產業園等專案建設」「分類有序化解巴城爛尾樓盤的問題」等相關表述，但巴中的多個專案爛尾依然。
安徒生童話樂園專案由紅璽文化公司開發。記者注意到，紅璽文化公司於2023年成立。該專案公司實際控制人為石以中。
以石以中為關聯的四家公司均已被吊銷。而據調查，開發安徒生童話樂園專案並以石以中為關聯的所有公司鮮有其他成功開發案例。
記者調查發現，巴中匯鑫發展****為巴中市巴州區國有平臺公司。而上述地塊周邊的6個地塊使用權，均在近期被巴州區國有平臺公司或巴中市國有平臺公司的6家公司摘牌，「瓜分」並獲得了這些地塊的國有土地使用權。
但是，巴州區委一位不願具名的**告訴記者，安徒生童話樂園專案一直沒有啟動的主要原因在於開發商的資金問題。由於**擔心會造成爛尾，有可能會調整規劃。就上述問題，記者多次致電安徒生童話樂園專案負責人石以中，均未獲得回應。
四川巴中數十億產業專案爛尾，到底誰之過？
5樓：柳州阿妹侃歷史
四川的專案，工程規劃佔地面積大約是數千畝。規劃中是計劃投資數十億元的專案，然而這些專案目前大多處於停工爛尾的狀態。其中，規劃佔地5000餘畝的中丹安徒生童話樂園專案，以及規劃佔地面積的5800多畝盤興物流產業園專案，均停工爛尾。
四川巴中數十億產業專案的建設，這些土地先是由**徵收。在專案停工之後，土地由「徵收」也變為一種「租用」的性質。
村民記憶，當時開工場面是非常壯觀與火熱，曾經搭建很多臨時性質的平板房，現在早已經人去樓空。有些村民也抱怨，每一年幾乎說要動工，卻一直沒有動起來。
一是部分集中開工專案未實質性開工，佔比40%；二是部分招商專案簽約後未落地建成或招致「爛尾」，佔比50%。如安徒生童話樂園專案招商協議約定2023年開工建設，因相關部門協調排程不到位及輸氣管道搬遷未落實等原因，導致專案未落地開工建設。
現在，形象工程爛尾也是一個不爭的事實，當務之急就是出措施與想辦法，把一切造成的經濟損失降到最小程度。在爛尾樓中土地撂荒的現象中，反映也是地方**砸行使公權上與地方實際想脫離。因此，地方**應該實施「立行立改」的整改風暴，實事求是認識到自己的錯誤。
新修訂的《中國共產黨紀律處分條例》已經明確將盲目弄專案，搞一些勞民傷財的「形象工程」列為違紀行為。所以，對於人為的「爛攤子」與「爛尾樓」的現象，應該切實反省與深刻反思錯誤，源頭上追求**的責任。
地方****當政，通過工程發展地方經濟發展是沒什麼錯誤。但是，大舉負債搞形象工程，耗費巨資在收不到經濟效益的專案上，造成停工與爛尾。無論這一種行為是決策與實際脫離，還是對工程建設困難估計不夠，或者被合作方「挖坑」，還是為了擺闊，最終結果都是一種執政不力。
作為始作俑者的**責任重大，應該追究責任。
6樓：三樓左轉小蛋糕
巴中有個專案耗資數十億，規劃佔地數千畝，然而這些專案目前多處於停工爛尾的狀態。其中，規劃佔地5000餘畝的中丹安徒生童話樂園專案、規劃5800多畝的盤興物流產業園專案，均停工爛尾。據悉，安徒生童話樂園專案位於三鳳村，驅車穿過盤興物流產業園區前行大約兩公里處。
官方資料顯示，該專案為巴中市重點文旅專案，以北歐風情文化旅遊為特色。
但是在現場看到一座山頭已被削為寬敞的平地。場地上已雜草叢生，並蓄著雨水。而當初的施工專案部就搭建在場地裡面，背靠山。
再繼續沿著專案部往裡面走，被當地人指著另一片場地告訴記者，「那就是我們村的安置房專案所在地，現在連個地基都還沒挖。」該專案主要佔三鳳村、白鶴山村、柏林村三個村的土地。其中三鳳村佔3組、4組、6組三個組的土地、就涉及500至600人。
在這些土地上既有耕地，還有住宅。據瞭解，這些土地先是由**徵收，專案停工後，土地由「徵收」變成了「租用」，在土地徵收時，村民們要相關協議，但是一直未果。
巴中的文旅康養專案遍地開花。巴中市下轄的三縣兩區，幾乎每個縣或區都有數個文旅康養專案。其中，巴州區的旅遊康養專案除了安徒生童話樂園，還有秦巴國際養生城、南龕文化產業園專案、天馬山森林康養旅遊度假區、蓮花山山地運動公園等專案。
如此大規模的產業專案區位優勢在哪兒？中長期發展有什麼規劃？讓巴中當地人存疑的是，到底如何招商引資的？
是否進行了實地考察？是否對招商企業的經濟實力進行了客觀評估？這些都沒有特別明確的指引，那麼爛尾的原因，有一大部分就是安徒生童話樂園專案一直沒有啟動，在於開發商的資金問題。
由於**擔心會造成爛尾，有可能會調整規劃。
7樓：白石橋的鎖匠愛看電影
第一個是**決策的錯誤，盲目舉債，追求形象工程還有政績工程的事情不是一件兩件了，在開展了這個產業專案後。
對部分農家土地沒有給予相對應的協議，隨意徵用土地。
第二是部分招商專案簽約後未落地建成或招致「爛尾」
8樓：知行而不輟
規劃佔數千畝、並計劃投入數十億的專案有很多，以為的追求招商引資的數字，難免會出現爛尾專案，所以要**形象工程，政績工程，當地**規劃發展一定要三思而後行啊。
9樓：周星說教育
**和企業都要承擔相應的責任，當地的**放寬了企業准入門檻，而企業為了賺快錢而導致了爛尾樓的出現。
10樓：匿名使用者
毫無疑問是開發商的過錯，拿了錢，他們沒有履行合同上的義務建好房子。
四川巴中數十億產業專案爛尾，背後有何隱情？
11樓：愛吃回鍋肉的
數十億專案爛尾的背後，是招商引資的後遺症。該產業專案是通過招商引資的方式修建，如果資金不到位，就會像現在這樣，無法繼續進行。
12樓：花花就是我
可能是因為開展這個產業專案的企業最終承擔不起這麼多的費用，所以最後就爛尾了。
13樓：帶你看諸天時事
專案爛尾，無外乎幾種情況，一是，開發商沒錢了，開發經費不足以支撐接下來的專案支出；二是，專案收益不好，即便專案成功落成，但如果不被看好，則無法有收益。基於以上情況，開發商及時止損，自然而然就爛尾了。
在四川巴中大規模專案爛尾的情況下，縣裡面是什麼情況？
14樓：帳號已登出
巴州區結合自身區位優勢和國家省市產業政策，加大招商引資力度，大力發展物流、森林康養等產業。 打算發展物流產業，打造盤興物流園，將其定位為巴中市「十三五」規劃的重點物流示範園區，盲目舉債、亂鋪攤子，追求形象工程、政績工程的專案爛尾問題僅被揭出冰山一角。
安徒生童話樂園專案是巴中市的重點文旅專案，是以北歐風情為主題的文化旅遊的。這些土地先是被**收了。在專案停工以後，這些土地又說是被**租用了。
土地每年補償村民青苗費2500元。而房屋拆遷過渡費，第一年為每個月4元/平方米，到第二年的每個月6元/平方米，再到之後的每個月8元/平方米。
應該測算出真正的招商需求，而不是盲目的去擴大土地，進行招商，巴中的「腸梗阻」問題太嚴重。只有解決了產業「腸梗阻」，才能發展巴中。 只要提前測試好，才不會發現爛尾的現象。
山東等省份就對此進行了專項整治；青海等省份省級領導幹部掛牌督辦招商引資專案，讓簽約專案落到實處。儘管如此，依然有很多地方大勝旗鼓的招商簽約專案落地少等形象工程、政績工程。有些地方還把招商引資列入了績效考核。
根據調查得知，四川巴中就是其中一例。規劃佔地數千畝、並計劃投資數十億元的專案，遍地開花，然而這些專案目前多處於停工爛尾的狀態。中丹安徒生童話樂園專案就佔地5000多畝地，而盤興物流產業園專案 也佔地5800多畝。
後來都停工成了爛尾樓。安徒生童話樂園專案位於三鳳村，驅車穿過盤興物流產業園區前行大約兩公里處。
15樓：職場達人總鑽風
縣城裡的城建局都知道這個情況，但是又沒有辦法解決，因為當時賣土地出去是縣裡允許的，開發商跑的事兒不是一回了，要想杜絕這種情況那就是減少引進劣質開發商。
16樓：閆小六說娛樂
現場裡面損失了很多優質的土地，而且這些土地都集中在了縣城的中心區域，造成了很多潛在的經濟損失。
17樓：你好靚仔
各種企業都不想離開這個縣城了，不怕在這個縣城的虧本導致破產，人人都一心向上做好，人人都開心，領導也更加努力做好繼續做下去了，這種事情都有可能。
18樓：白石橋的鎖匠愛看電影
已經建成的建築有100-200畝，不過生意蕭條，管理混亂，很多商鋪的二樓三樓都是空閒的。
其次是被租用的農田沒有開發，裡面還有部分農田。
縣裡面現在就是爛尾建築過多，農田也是荒廢了。
巴中數十億產業成爛尾，這算是浪費錢嗎？
19樓：阿靜是你的樹洞
當然算浪費錢。
首先我們來看看四川巴中，這數十億資金是為了做什麼？規劃佔地數千畝，其中有規劃佔地規劃5800多畝的盤興物流產業園專案，5000餘畝的中丹安徒生童話樂園專案，現在均停工爛尾了。日前巴中巴州區**近年的工作報告中強調：
要分類有序化解巴城爛尾樓盤的問題，推進文旅康養融合發展和加快蓮花山山地運動公園，南龕文化產業園等專案建設等相關意見，但是在**如此強調之下，為何投入了那麼多的資金，仍然爛尾？
那麼巴中**是如何招商引資的呢？安徒生童話樂園專案交由紅璽文化公司進行開發。可以查詢到紅璽文化公司於2023年成立。
此專案公司實際控制人名字叫做石以中。據調查，以石以中為關聯的所有公司卻鮮有其他成功開發案例。而和石以中有關聯的四家公司均已被吊銷
那麼巴中**在招商之前，是否對招商企業的經濟實力進行了客觀的評估呢？是否進行了實地考察？安徒生童話樂園專案的首個地塊，在今年6月16日已被摘牌並取得該國有土地使用權，為巴中匯鑫發展****。
這家公司是巴中市巴州區的國有平臺公司。而安徒生童話樂園專案周邊的六個地塊，近期均已被巴州區國有平臺公司，或者巴中市國有平臺公司底下的6家公司瓜分。答案顯而易見，同時，開發商的資金也有很大問題。
至於今後何解，讓我們拭目以待。
20樓：周星說教育
從就業的角度來講，這個專案並沒有浪費錢，因為這個專案帶動了很多的就業。
21樓：有趣娛樂雜談
我覺得是浪費錢，並且還浪費資源，這些資源最後沒得到利用，還成了建築垃圾。
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