1樓：匿名使用者
我覺得你這種問題不應該拿到這裡來問，人家辛辛苦苦幫你找房子帶你看房子 沒有功勞也有苦勞吧 人家就是靠這個吃飯的 都像你這樣誰還做中介 沒有人做中介不論是你買房子還是賣房子累死你 讓你付箇中介費還想跳中介 我無語了……不想付中介費自己去找房子啊 幹什麼去找中介啊。
你實在窮的話付不起那麼多錢就跟中介商量商量給你打打折行了 你居然好意思跑到這裡來讓人給你出主意跳中介……
至於你擔心 我完全相信你如果真跳了中介 那麼你損失的不僅僅是一萬塊。
我不是中介 但是我也是做銷售的 理解……不要覺得不平衡 帶你看下房子就要收1萬塊，現在是資訊時代 賺的就是這個錢。
2樓：匿名使用者
這一般不知道，你可以說找了其他公司看了房子，其他公司價錢你們家低，他們就沒話說了。而且那邊你要和房主說好了。別讓房主說漏嘴了就不會出問題了！
但是不要讓他們知道你跳他們單子，私自和業主籤合同了。 你就隨便說家公司，說他們家比你們便宜1萬 我和他們家籤合同了！
3樓：爬牆頭_等紅杏
你把這件事情拿出來說，首先，我覺得你特別有勇氣，其次我要說明一下，你想跳中介，而且還說中介道德有問題，你不覺得自己道德上有些敗壞麼？這根本就跟中介沒有任何關係，我建議，還是你自己找個沒人的地方去反省吧。
4樓：匿名使用者
你好，你的問題不是中介的道德問題而是你自己的道德問題。
如何處理房地產中介服務質量令人不滿的問題？
5樓：匿名使用者
我樓上的得太複雜，而且好象跟樓主問的問題牛頭不對馬嘴。
我來說說吧。
1：做公證其實並不費時間，真正費時間的是因為業主的一手證還沒辦出來，所以無法做公證。
2：你們當時籤的合同是無效的，因為房產證還沒出來。國家明文規定，是不可以**房產證還沒出來的房產的。
如果樓主有這個常識的話，當時可以拿合同到房協投訴中介，那中介就倒大酶了！只是現在已經是事已境遷，無法挽回了！
3：所謂的按揭費並不是銀行收的，這個費用是中介收的，所謂的佣金，是給中介前線人員的中介費，而按揭費是給中介公司的後勤部門的，因為後勤部門在幫你辦理贖樓、過戶、按揭、過水電等一系列後勤手續。
4：中介希望你在他們指定的銀行做按揭，是因為中介跟銀行已經簽定了合作合約，相對而言在這些合作銀行做按揭的話，手續會比較簡單點。在哪個銀行做按揭並不會影響到你買房的過戶手續的辦理。
只是有些銀行在你日後房子要賣的時候的贖樓時會產生麻煩。有些銀行贖樓程式很簡單，把錢打進去，過兩天就可以拿出房產證來（如招行、發展……）有些銀行要提前一個月申請（如工行、農行、埔東發展銀行……）
5：加快費用是沒有任何憑據的，因為加快就是賄賂國土局的工作人員，要他們從一大堆檔案中抽出你的那份檔案，先幫你辦理了，這本身就是違法的事情。
6：國家規定，在國土局過戶的時間是遞件後的30天出房產證。如果你的房產證是15天出來的話，那中介就確實是幫你辦理了加快！
7：正常來說，中介是一定要在收到佣金後才會幫你去辦理過戶手續的。這是無庸置疑！
8：買房的話不是看公司的，應該看個人，因為地產這行業，公司只是提供一個平臺（一個品牌的效應和一個資源的共享），在公司提供的平臺下，每個人都有很自由的發揮空間（這個自由是不違反公司制度的條件下）。就像你買的這房一樣，整個程式都是幫你買到房的這個人在幫你搞，別是無法插手的。
8：如果你對中介的服務不滿意的話或是中介人員態度極度惡劣的話可以打**到該公司總部去投訴該人。無論你的投訴是對的還是無理取鬧。
中介公司一般都會對該人員做出罰款處理！如果你對他們極度不滿的話，你能做的事，就只能到中介公司去大吵大鬧跟他們晦氣了（根據你前面所述的情況，你完全沒有任何可以告中介公司的證據）。
9：中介公司的人大多還是誠懇的，希望樓主別因為某些低素質的人而對中介的人產生主觀意識。
10：最後希望樓主早安新家，住進去後財源滾滾，事事如意！
6樓：湛藍的眼
可以向房地產協會投書他們，最好時堅持打**投訴，每天打！其實其他更好的辦法也沒有，在你沒有拿到你自己的房產證前最好還是不要得罪他們。沒有辦法，最為小業主確實是這樣的。
7樓：不良計劃
通過您的表述，我已經知道那是哪家公司了。確實是大公司，簽署買賣合同和居間合同時，要讓他們承諾實效。這家公司擴充套件過快，導致公司基層管理人員素質普遍低下！
處理事情的能力，對行業的瞭解差得太多！只會忽悠客戶！但是此公司的企業文化精神還是可圈可點的！
總體公司給員工灌輸的思想是服務至上的理念，只不過基層管理者不能貫徹罷了！
8樓：雲燁經紀
客觀地講，大部分房地產中介公司是好的，但不乏有少數害群之馬，壞了行業風氣，影響了中介的聲譽。業內人士指出，這起投訴是非法中介典型的小伎倆。其實，要避免上當受騙並不太難，消費者學會自我保護的同時，還要及時向有關部門投訴，治治不良中介。
首先要明確概念，租房中介的正式稱謂是"房地產經紀公司"，其要求是註冊資金30萬元以上、擁有具備《房地產經紀資格證》的經紀人4名以上，同時具備《工商執照》和《房地產經紀機構資質證書》兩項才是一個正規合法的經紀公司。
同時，中介提供的服務應該有儘量**更多的待售房屋以供顧客挑選，通過驗證、備檔、簽訂合同等手段保證顧客買房的安全性，協助中間擔保、代辦貸款、過戶取證等各項服務使顧客更省時省力，還要為投資型顧客**出租等。中介收費國家明文規定房屋買賣**收費分檔計取，500萬元以下收取2．5％，這筆費用應由房屋**方支付。有關專家還為市民支招，以防在租房時再受氣。
一、綜合比較各公司的服務模式，貨比三家，儘量不交或少交看房金或看房費等，以免發生糾紛。
二、要審查對方是否具備工商執照和房地局經紀機構資質證書，工商執照中應具備"物業**"這一經營專案，以上兩證也應有"年檢合格"的印章。
三、在與公司看房前，要認真閱讀對方提供的"中介**合同"，這一環節至關重要，要找出您認為不合理的條款與對方商量改妥後再簽字，因為一旦簽字合同生效，有可能有些條款將來會對您十分不利。
四、不要和經紀人個人隱瞞公司私下成交。有些客戶為節省中介費，向經紀人支付回扣私下做單，這種做法不太可取。其一**資訊是公司財富，這樣做已經違反雙方合同，會遭到公司起訴；其二收取回扣的經紀人一般道德水平低下，有可能等你入住後看準你不敢聲張，繼續索要錢財；其三目前存在一些經紀人勾結外人冒充假房東行騙，詐取錢財後逃之夭夭，使客戶白白遭受損失又無處追償。
五、在訂房時一定要自己審查房東的身份證、戶口本、房產證原件，三證俱全才可付款。雖然說中介公司有審查證件的責任，但有些經紀人並不負責，所以自己必須要親自審查，以免被假房東詐騙，據中介公司實際操作的經驗來看，一般出現的詐騙事件都是房東證件不全，而當事人沒有防範意識造成的，這點要特別注意。
六、一旦發生自己利益受損的情況，應該立即到工商部門或房地區域性門投訴。
房地產職業道德,舉兩個案例,一個正面，一個反面再每個案例加案列分析.
9樓：匿名使用者
比如中介公司不能欺瞞雙方客戶；房地產開發商不能做假按揭等等。
房屋中介違規應該承擔哪些法律責任？
10樓：qq的勾k先生
每個地區的管理規定可能不同，比如石家莊市將會沒收違法所得、給予書面警示、約談主要負責人等，涉嫌犯罪的將依法追究其刑事責任。
根據《石家莊市人民**辦公廳關於進一步加強對房地產中介機構經營行為監管的通知》：
二、嚴肅查處房地產中介機構違法違規行為。
房地產中介機構在經營活動中存在下列違法違規行為之一的，各縣（市）、區**（管委會）、市直相關部門將依據七部委《關於加強房地產中介管理促進行業健康發展的意見》、《房地產經紀管理辦法》、《石家莊市房產中介服務管理辦法》、《石家莊市房地產經紀機構管理辦法》等法律法規的有關要求視其情節輕重分別給予書面警示、約談主要負責人、罰款、記入信用檔案、沒收違法所得、關閉門店並責令為期一個月的整改、暫停其所有連鎖門店的網籤資格、取消網籤資格、直至清出房地產中介市場等相應的處罰，涉嫌犯罪的將依法追究其刑事責任。
急急急 ！！！跟中介簽了一年的房子 現在出了各種問題 求解
11樓：匿名使用者
浙江孫律師：
上述中有白蟻等蟲子的情況，不屬於租賃合同中根本違約的情形，出租人可以通過補救措施消除該影響。若無法消除的，經雙方協商，可以解除合同，但是不存在違約責任。
12樓：id難找的一毛
看恐怖**一樣 lz可以寫**了。絕對有底子。
看完我只能說是道德問題。中介房東都無德。
你要求中介安排住的地方是不合理的。
但是如果真的要告房東的話，又出現很多扯皮的事情。比如房東說告訴中介了。中介說沒告訴我。中介說告訴你有白蟻。你拿什麼說。他沒說過？
所以最簡單的辦法 退房都走人。
13樓：匿名使用者
大概就是下面幾種情況：
1. 房子真是他朋友的，現在確實不方便出示證件。不過可能性不大。
2. 房子是他們租過來的，然後加價轉租出去的，但是又不想讓業主知道，所以就沒有資料。
3. 房子是他們租的，業主同意轉租，但是也不知道加價了！
大概就是上面這幾種情況了，安全性麼，覺得很難保證了。你也可以把這幾種情況和中介挑明瞭，看他們怎麼說吧！
即使簽了，也要把中介的責任寫在裡面，讓他們保證你在裡面居住的期限和利益，有問題讓他們負責。
特別注意：：：一定要詳細的寫，出問題誰賠償，幾天內賠償，解決辦法，幾天內解決。 後面這句話特別注意！！！
14樓：匿名使用者
1.是和房東籤合同的吧(合同上的出租方是房東)嗎？,如果是房東，哪麼中介是不違約的，因為中介也不知道這個情況/租房子前看過房子沒有？如果看過的話就很難追究其責任了/
2.理賠不到的，就是上了法院也解決不了的/3.中介有義務幫你找住的地方，但沒責任幫你安排住的，也就是說可以幫你找，但是要你自己出錢/
4。最好的辦法是讓退房讓中介免費重找房子/
15樓：小米小洛
看的我眼睛疼，你合同的怎麼寫的就怎麼辦事。看房東的樣子，你還是找中介吧。
房地產中介服務業的定義,房地產中介服務包括哪些內容
房地產中copy介服務業指專門從事房地產諮詢 房地產 評估 房地產經紀等經濟活動，發揮服務 溝通 鑑定等功能,並實行有償服務的行業。房地產中介服務經營範圍具體指 房屋的買賣 自營 租賃 置換及相關金融 資訊 法律等專業化服務。房地產中介服務包括哪些內容 根據 城市房地產管理法 及 城市房地產中介 服...
北京合美家房地產中介公司，北京市房地產中介公司有哪些？
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