1樓：鱈丁
以前都bai是做兩份合同。可以做公du證zhi的，業主本人可以不dao出面，例如一套房賣
版100萬，中介**120萬，有權人想買，中介用100萬買了。不辦理過戶，直接去公證處辦理公證委託，中間就有20萬差價了。不過現在不可以做公證委託收款了，必須是業主本人的卡收錢才行。
2樓：逆天火狐
委託人的房價肯定比中介公司報的房價要底得多。中介公司把房價報高一點就行了呀。
3樓：匿名使用者
中介在房屋成交時收取雙方各自1%的費用。成交**高，中介的收費就高。
4樓：微房聯盟
中介有佣金，另外，賣的**好，賣家可能還給予現金獎，或者賣**得差價。
一般房地產中介是怎麼吃差價的？
5樓：匿名使用者
房地bai
產中介吃差價常du
見的做法是陰陽合同zhi，也就是和業主客戶dao各簽一份回合同，**不一樣，然答後從中賺取差價。
所以買房的時候一定要核對清楚，籤的合同是否一致。建議選擇有籤三方合同的中介公司，比方樂有家，他們是三方合同，不吃差價的。
房產中介怎麼吃差價
6樓：井洩不食
中介費收bai費標準的法律：《關於房地du產中介服務收zhi費的通知》中規定dao：
1.房地產經紀收費專是房地產專業屬經紀人接受委託，進行居間**所收取的佣金。房地產經紀費根據**專案的不同實行不同的收費標準；
2.房屋租賃**收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收；房屋買賣**收費，按成交**總額的0.5－2.5％計收；
3.實行獨家**的，收費標準由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交**的3％；
4.土地使用權轉讓**收費辦法和標準另行規定；
5.房地產經紀費由房地產經紀機構向委託人收取；
6.各省、自治區、直轄市物價、房地產行政主管部門可依據本通知制定當地具體執行的收費標準，報國家計委、建設部備案。對經濟特區的收費標準可適當規定高一些，但最高不得超過上述收費標準的30％。
7樓：匿名使用者
我是中介！知道怎麼吃差價！但是不能告訴你！吃差價害人！還是多賣幾套房子，這樣問心無愧！
房產中介公司吃差價是合法的嗎？
8樓：斛季高莘
正規的房產中介不會吃差價的，他們只是收一部分手續費，一般一套房幾千塊不等。房屋買賣在交易中心，他們拿不到差價的。當然你如果去不正當的房產中介就難說了！
9樓：匿名使用者
房地產中介公司吃差價肯定是不合法的，國家法律都有規定。買房是人生大事，還是要選擇大中介，樂有家是不吃差價的，如果發現你發現他們經紀人吃差價，樂有家會雙倍賠償差價部分。
10樓：匿名使用者
可以投訴到房管局中介管理科，買房還是要選擇口碑好不吃差價的中介啊，例如樂有家就很不錯，敢書面承諾不吃差價
11樓：匿名使用者
據《合同法》、來《消費者權益保護自法》和《經紀人
bai管理辦法》等法律、du法規的有關規定
zhi，房產dao中介不得收取除合法佣金以外的其他任何費用。假如你是想找中介買房，建議你找一些大型的中介，例如樂有家，是一個敢書面承諾不吃差價的公司。
房產中介是怎麼吃差價的 10
12樓：花落蝶衣
中介從房東那裡拿到房子的時候已經開始掙錢了，一年按照10個月算，這樣出租就會有利潤，然內後房東給中容介的**低，中介把房子加個**在出租，這就是基本的中介收的費用，一般中介不會收我們和房東的現錢中介費的，所以房東覺得合適，省的麻煩就租給中介了！
13樓：神龍擺尾了
正規的房產中介不會吃差價的，他們只是收一部分手續費，一般一套房幾千塊不等。房屋買賣在交易中心，他們拿不到差價的。當然你如果去不正當的房產中介就難說了！
14樓：天鐵房地產
至少要看見房主本人，本人身份證及戶口本的情況下，可以交付定金之類的錢款，而且不要太多。
主要是需要見到本人才能簽定協議。
15樓：充話費
反正北京基本上都是付給中介一個月房租
16樓：曠星晴荀勳
房地產中來
介吃差價常見的做法是陰陽自合同，也就bai是和業主客戶各簽du一份合同，**不一樣，然zhi後從dao中賺取差價。
所以買房的時候一定要核對清楚，籤的合同是否一致。建議選擇有籤三方合同的中介公司，比方樂有家，他們是三方合同，不吃差價的。
17樓：井洩不食
中介費收費標bai
準的法律：
du《關於房地產中介服務收
zhi費的通知》中dao規定：
1.房地版產經紀收權費是房地產專業經紀人接受委託，進行居間**所收取的佣金。房地產經紀費根據**專案的不同實行不同的收費標準；
2.房屋租賃**收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收；房屋買賣**收費，按成交**總額的0.5－2.5％計收；
3.實行獨家**的，收費標準由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交**的3％；
4.土地使用權轉讓**收費辦法和標準另行規定；
5.房地產經紀費由房地產經紀機構向委託人收取；
6.各省、自治區、直轄市物價、房地產行政主管部門可依據本通知制定當地具體執行的收費標準，報國家計委、建設部備案。對經濟特區的收費標準可適當規定高一些，但最高不得超過上述收費標準的30％。
房產中介吃差價最佳解決方案
18樓：傅馨洛山雁
以前的操作手法就是
從買方那買過後，再加價賣給賣給賣方，差不多就這樣。
還有一種就是買方100萬，中介建議其110萬，10萬中再分一部分給中介
19樓：肆無的努力
房產bai中介吃差價最佳解du決方案：
一、zhi一定要聯絡上房主dao
，不論通過版何種辦法，與房東進行深權入交流，親身與房東交談**是避免被吃差價的第一辦法。同時與房東見面交談後交易也安全；
二、及時關注房價的變動情況，多詢問附近房價情況，如果一個地方有一家賣房的，那肯定就不止一家賣房的，多走多問就可以知道房價的**，這樣交易的時候就不會被騙。
20樓：打造完美世界
雖該家中介違約,但雙倍賠償可能性不大,
遇上這樣的事工商局肯定會給予一定的處罰,具體情況你得看當地工商局的處罰態度了.
21樓：匿名使用者
你買房子的時候是不是和中介談好**的，這個**你是否認可。如果是認可的那就不存在什麼差價問題
22樓：匿名使用者
中介的行為是否屬於違約？我能否要求它雙倍賠償？我起訴的訴求可以要求中介賠償的損失有什麼？
這些問題我們不能明確的告訴您，一定要看您的合同是怎麼籤的
您最好就是找個律師讓他看看您的合同幫您想想辦法，加油！
做房產中介前景如何？有前途嗎，房地產中介公司前景如何？
做房產中介真的很賺錢嗎 房地產這麼火能沒前景麼！需要注意的是你得熟悉房屋買賣的所有環節，評估 貸款 過戶。最重要的是 沒有 中介就沒法生存，因為門檻低所以中介現在很多，都在找 做房產中介很有前途，而且佣金很高。如果熟練了以後賺到錢可以買房子。房地產市場還在白熱化階段，二手房市場就還在上升的階段，提升...
房地產中介服務業的定義,房地產中介服務包括哪些內容
房地產中copy介服務業指專門從事房地產諮詢 房地產 評估 房地產經紀等經濟活動，發揮服務 溝通 鑑定等功能,並實行有償服務的行業。房地產中介服務經營範圍具體指 房屋的買賣 自營 租賃 置換及相關金融 資訊 法律等專業化服務。房地產中介服務包括哪些內容 根據 城市房地產管理法 及 城市房地產中介 服...
房地產中介上班第一天要做什麼剛到房產中介上班要如何做？要做什麼
依企業的具體情況而定，有的是學習企業文化，大多數房地產中介公司會安排新員工跑盤。一 跑盤是房地產專業術語，主要的意思是指把新開盤的專案徹底瞭解一遍，主要適用於房產中介人員，是房地產經紀人為了對執業範圍 執業商圈 內的房產 社群佈局 周邊配套以及社群詳情有深入瞭解，而通過實地走訪勘察，達到 眼見為實 ...