1樓：響視
央行徵信報告上留下的不良信用記錄會使申貸困難，不利於貸款和信用卡的審批，可能貸款利率也會更高。
各地的住房公積金管理中心對於徵信記錄是否影響公積金貸款有符合當地實際情況的規定，主要有以下三種情況：
1、不良信用記錄超過某一標準後，不能申請公積金貸款；
2、只要符合公積金貸款條件，就有公積金貸款資格。公積金貸款信用評級綜合個人職業、繳存基數、公積金餘額等情況進行評定；
3、依據個人信用資質，提高首付比例或者貸款利率。
具體情況還是需要具體諮詢當地住房公積金管理中心，買房會動用家庭的一大部分資金，貸款還是能省則省。
擴充套件資料：住房公積金貸款需要什麼條件？
辦理住房公積金貸款需要滿足的條件主要有以下幾點：
申請者年齡在十八週歲（含）以上，具備完全民事行為能力；
擁有合法、穩定的經濟收入**，具備按時償還貸款本息的能力；
在當地已經按時足額繳存住房公積金達六個月及以上，且公積金賬戶處於正常繳存狀態；
名下未曾辦過公積金貸款或者貸款已結清（注意若已經申請了一次公積金貸款，必須先將貸款還清，之後才能再申請新的公積金貸款；而如果已經辦過兩次公積金貸款了，那無論貸款是否結清，都無法再去辦理公積金貸款）。
2樓：順利還舒服丶活寶
貸款手續的話你隨便找一家銀行，建議不要用中國四大銀行？因為越大的銀行他們不愁業績。
這是我給你找的銀行貸款的一些相對知識，你瀏覽的看一下《小怎眾》，也許對你有所幫助。
辦理流程。1.貸款申請：客戶填寫並提交建行規定的申請表和申請材料。
2.貸前調查及面談：建行與借款人面談，進行貸前調查等。
3.貸款審批：建行進行貸款審批。
4.簽訂合同：客戶的貸款審批通過後，與建行簽訂貸款合同。
5.貸款發放：符合條件後建行發放貸款。
6.客戶還款：客戶按約定按時還款。
7.貸款結清。
詳情，各家銀行的個人金融部門，他們會告知你貸款需要提供的具體材料以及其它條件。
有信用貸款影響公積金貸款嗎
3樓：碩果財知道
1.雖然公積金信用貸款不會直接影響公積金貸款，但是會間接影響公積金貸款的，因為公積金信用貸款是會查徵信，上徵信的。
2.如果公積金信用貸款在正常使用的情況下，那麼就不會影響公積金貸款。
3.一旦出現逾期等不良行為，那麼很可能會導致公積金貸款被拒。
拓展資料】一、什麼是個人住房公積金貸款？
個人住房公積金貸款是住房公積金管理中心用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。
二、什麼是個人住房公積金組合貸款？
是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時又向受託銀行商業性個人住房貸款，兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業性貸款由受託銀行審批。
房地產開發商與管理中心和受託銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協議》，由房地產開發商為借款人提供階段性保證擔保，並按貸款總額一定比率繳存保證金，待產權證辦妥完成抵押登記後，結束保證擔保責任，轉為所購住房抵押擔保。
三、具體貸款額度為多少？
1.不得超出個人還款能力即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限。
2.購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70%(套型建築面積在90平方米(含)以下的，不得超過所購住房價款的80%)；借款人向管理中心提出貸款申請，獲得批准後由受託銀行與借款人簽訂借款合同，辦理用款手續。
3.是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力。
三、公積金貸款年限是多久？
住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。
信用貸影響公積金貸款嗎
4樓：簡單說金融
1.理論上會。別說影響公積金貸了，連商貸按揭都影響，銀行貸款限制用於購房以及**等相關投資行為。
但是實際上上有政策，下有對策，因為市場有很大的需求，所以還是有很多渠道能夠操作，一般月息是兩到三釐，做完之後也不會影響後續的購房。
2.一般來說，有信用貸或者信用卡刷了很多，是會影響公積金貸款的，嚴重的會直接拒貸，不嚴重的也會叫你結清後才能放款。
拓展資料。公積金貸款受網貸次數影響嗎？
1.網貸次數多少對公積金貸款並沒有什麼影響。 辦理公積金貸款，主要影響原因還是公積金貸款次數，以及在銀行或持牌消費金融機構辦理的其他貸款次數的影響。
對於網貸次數，因為網貸大多沒有接入央行徵信系統，所以一般不會記錄在徵信上，而是記在大資料裡，大部分銀行並不會特意去查詢，自然也就沒什麼影響了。
2.信用卡有欠款影響公積金貸款買房嗎？
2 個月前 不管你是公積金貸款買房，還是走商貸貸款買房，如果信用卡的欠款較多，都會影響房貸申請的。 房貸一共就三種方式：純公積金貸款，商業貸款，組合貸款（商貸加公積金貸款） 不管是哪種方式，房貸銀行都會查詢你的徵信報告，其中信用卡欠款，也就是信用卡負債，是銀行考核的主要因素之一。
如果你的信用卡負債較大，那麼房貸會直接拒絕的，然後銀行會通知你，把信用卡的欠款還清後，再來申請房貸。一般房貸銀行都會要求客戶的信用卡負債控制在10%左右，如果超過銀行的比例，那麼銀行就會懷疑客戶是在用信用卡買房。因為銀行發行信用卡的時候，在客服簽署領用合約裡面，清楚地寫著：
信用卡不能用於投資，買房買車。那麼你買房子或者買車，都是銀行禁止的行為。 除此之外，信用卡欠款影響房貸的另一個原因就是：
銀行怕客戶信用卡負債過大，再加上房貸的壓力，會導致無力償還，將來房貸逾期。如果客戶的房貸逾期了，那麼房貸銀行收回成本的概率就會降低，雖然最後一步，銀行可以去拍賣客戶的房產，但是這個操作耗時耗力，而且執行的成本較高。銀行這麼做的目的，也是為了規避之後的風險。
徵信不好能用公積金貸款嗎？
5樓：墮落的
如果只是偶爾一次忘記還款，補還後，對以後的公積金貸款沒有太大影響。
公積金貸款對信用報告的要求是：
1.借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的；就是你本人或者是你的老婆有沒還清的貸款。
2.借款申請人準貸記卡或貸記卡透支逾期未還的；就是銀行卡或者信用卡的使用情況逾期了。
3.近2年內，借款申請人貸款（不含助學貸款）逾期連續達到6期的。
只要個人信用卡逾期不是特別嚴重，一般不會影響到公積金貸款。可參考以上三條。
申請貸款時，貸款機構都會要求借款人提供銀行流水、徵信報告等證明材料，千萬不要小看了一份小小的徵信報告，要知道，徵信報告反應的一些情況是會直接影響申請人申請貸款的審批結果。
6樓：網友
個人徵信報告不好、當然是不能公積金貸款的，因為稽核不通過。
7樓：匿名使用者
這樣的情況下是很難通過使用住房公積金來購房，但是退休是可以講公積金一次性提取 出來的。
8樓：匿名使用者
這個一般批不下來，幾年內信用卡有過逾期都可能不批。
個人徵信什麼情況下影響公積金貸款
9樓：布樂正
有影響的。
有以下情形之一的，不予受理住房公積金貸款。
1、住房或消費類貸款：借款人及其配偶的住房貸款、經營性或消費性等個人貸款在約定的還款期間發生90天以上逾期或逾期累計6期(次)及以上的。經查實有騙貸、套取住房公積金行為而被記錄徵信系統的。
2、信用卡類：借款人及其配偶持有的信用卡在近24個月內發生90天以上逾期或逾期累計6期(次)及以上的。借款人及其配偶因個人貸款或信用卡信用不良曾被起訴的而被記錄徵信系統的。
3、房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。
4、車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。
5、貸款利率上調，仍按原金額支付「月供」，產生欠息逾期。
6、「睡眠信用卡」啟用後不使用也會產生年費，若不繳納就會產生負面的信用記錄。
7、信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款。
8、為第三方提供擔保時，第三方沒有按時償還貸款。
9、 個人信用卡出現套現的行為。
10、 助學貸款拖欠不還款。
11、手機扣費與銀行卡扣費掛鉤，在手機停用後沒有辦理相關手續，因欠月租費而形成逾期。
12、被別人冒用身份證或身份證影印件產生信用卡欠費記錄。
買房也不能使用貸款：
1、公積金貸款沒有還清若第一套房的公積金貸款沒有結清，再買第二套房是不能使用公積金貸款的。
2、商業住房等不能使用公積金貸款對於一些特殊性質的房子，買房時不能使用公積金貸款，包括購買商業用房、商住兩用房、車庫、別墅、辦公用房及其他非居住用房；購買房屋部分產權；購買住房土地性質為非國有土地的。
3、有過兩次公積金貸款相較於商業貸款，公積金貸款只認公積金貸款記錄而不認商業貸款記錄，對於有過兩次公積金貸款的人，不管是否結清，再買房，都不能使用公積金貸款。
4、房齡太老對於公積金貸款，其要求房齡加貸款年限不得超過30年。若房齡太老，將無法使用公積金貸款。
5、公積金賬戶不正常在申請公積金貸款之日往前倒數6個月，公積金均為連續正常足額繳納，賬戶有6個月的繳存餘額，補繳不算正常繳納。如期間已離職，則不符合申請條件。
6、信用有汙點個人徵信記錄上有汙點，或者被拉入徵信黑名單，即使交夠了公積金，買房時也無法使用公積金。
7、申請資料不全或存在造假對於公積金貸款，申請時務必提供相關詳細真實的資料，若資料不全或存在造假，則不能使用公積金貸款。
10樓：易書科技
公積金貸款一般需要貸款申請人滿足徵信要求為當前不可有逾期，近半年不能有2次逾期，兩年內不能有連續3次逾期（個人徵信上不能有3），兩年累計不得有6次逾期記錄（逾期記錄過多，還款習慣不好，銀行規避風險不會放款）。
詳細說明：1、個人貸款或信用卡逾期所欠款項尚未還清。
2、近24個月記憶體在單張信用卡（單筆個人貸款）連續3期（含）以上或累計6期（含）以上逾期記錄的。
3、近5年內因信用不良被追究法律責任的。
4、近3年內利用虛假材料騙提、騙貸住房公積金的。
5、列入杭州市失信「黑名單」3年內的。
11樓：十年冷櫈
因為貸款買房之前是需要您到中國人民銀行分行打一個徵信報告，銀行看到您徵信報告之後，如果徵信良好，才會給您貸款的，因為您有六個月的逾期，信用卡沒有還，所以沒辦法給您辦理貸款款。
不過還可以有其他辦法解決，您可以用您父母的名義做貸款，然後您自己還款或者是如果您結過婚之後買房可以用您妻子的名義貸款也是可以的。
提問要五年之後，也就是2023年記錄才會消除是嗎。
提問你覺得房價會漲嗎。
回答您是18年十月份還完的，也就是說，要到2023年十月份，您的信用記錄就會恢復，現在來說，除了一線城市之外，大部分的二線，三線，四線城市房價，90%的概率是不會長的。
提問那公積金貸款就更貸不了了，是吧。
我住在鄭州，鄭州郊區，一前一萬二一平米，現在要七千一二就能買到。
提問那我還是等到2023年11月份逾期記錄消除了再買比較好是吧。
提問感覺有六個月的逾期記錄，公積金貸款肯定沒戲了。
感覺有六個月的逾期記錄，公積金貸款肯定沒戲了。
回答您好，您如果想用公積金貸款的話，那麼您就需要到2023年十月份交公積金，等到2023年11月份，您的徵信完好，然後公積金也交夠一年就可以用公公積金貸款買房了。
個人徵信有問題 公積金能貸款嗎？
徵信有問題，那要看問題具體嚴重到什麼程度，如果只是普通逾期就沒有問題，如果快接近黑名單的話那肯定不行了，那樣的話肯定是不能用公積金貸款的，畢竟銀行貸款都是看徵信的。徵信有問題，公積金是可以正常貸款的，因為公積金貸款只考核個人的繳存記錄和繳存額，對於徵信有沒有逾期，沒有啥影響的。個人徵信有問題，要看問...
上徵信有什麼後果，貸款上徵信有什麼影響嗎？
1 陸地空中阻止賴皮旅行。不能買機票 列車軟臥 船舶二等以上的船艙 汽車一等，也不能買私家車。2 不能擔任總經理 董事 監事 高管 如果你的個人徵信有汙點，那意味著你沒有機會成為老闆 董事 監事 高管。3 凍結印章 支付寶賬戶 網上觀光住宅預訂 購買保險 租賃 相親等都受到限制。4 網上凍結，財產扣...
申請貸款多了會影響徵信嗎？
借貸成為了現實生活中人們解決資金的主要方法，但是有些借貸者投機取巧，養成了以貸養貸的習慣，最終無法收手形成頻繁貸款的情況。那麼申請貸款多了會影響徵信嗎？1 頻繁申請網貸，會直接體現在個人徵信上，申請貸款多了或多或少對徵信都是有影響的。2 現在很多正規的網貸平臺每一款貸款幾乎都上徵信，一旦貸款人沒有及...