1樓：華律網
根據合同法的相關規定，當事人有相應的民事權利能力和民事行為能力，依法享有自願訂立合同的權利，合同內容不違反法律規定，不存在法律規定的合同無效的情形，合同即是合法有效的。合同作為一種民事法律行為，是當事人協商一致的產物，是兩個以上的意思表示相一致的協議。合同一經成立即具有法律效力，在雙方當事人之間就發生了權利、義務關係；或者使原有的民事法律關係發生變更或消滅。
當事人一方或雙方未按合同履行義務，就要依照合同或法律承擔違約責任。根據《中華人民共和國合同法》，合同自合同各方當事人簽字或蓋章之日起生效。如果簽訂日期寫錯，應由雙方共同在塗改處簽字或蓋章確認，以免將來產生不必要的爭議。
根據合同法的相關規定，當事人有相應的民事權利能力和民事行為能力，依法享有自願訂立合同的權利，合同內容不違反法律規定，不存在法律規定的合同無效的情形，合同即是合法有效的。法律依據：《中華人民共和國合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無效：
一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；(三)以合法形式掩蓋非法目的；(四)損害社會公共利益；(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
2樓：匿名使用者
你這個屬於商品房訂購單，只是開發商確定認購本房屋所簽的協議，真正生效的是你首付款補交後籤的正規合同，是要拿去房管局備案的，如果一次性付清就有三份，按揭四份，如果你不按時付款，開發商也不會退你定金…你也落不到好，這是開發商日期填寫的的失誤以正規合同為準，你仔細看看你的定房單上面的內容。
3樓：匿名使用者
這合同有效，你在2010年9月5日不交首付，不違約，你可以按合同規定交首付，我的你還滿意嗎，
4樓：匿名使用者
當然有效了，最好還是找開發商重新簽吧，不然影響你入住啊，錢緊的話倒是可以考慮，晚一年再交了，不算違約，不過開發商肯定不能同意，會想盡辦法讓你交的。
5樓：匿名使用者
是銷售人員工作疏忽，我以前也有填錯合同，但是我們都會和客戶好好解釋的，做好溝通，相信都可以理解的。可以解決的。
簽合同日期寫錯了怎麼辦
6樓：陳維維
法律分析：合同簽訂日期寫錯了可以修改，塗改合同並不屬於使合同歸於無效的情形。但是，合同簽訂日期寫錯了的，雙方當事人最好在塗改處簽字或者蓋章確認，以免以後不必要的紛爭。
另外，合同簽訂日期並不是法律規定的合同必須包括的條款，也就備薯罩是說，即使當事人沒有在落款寫明簽訂日期，也不影響合同的效力。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（仿鬧三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限手槐、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
購房合同日期寫錯了有效嗎？
7樓：楊洋
法律分析：合同簽訂日期寫錯塗改後對法律效力沒有影響。
法律依據：中局猜華人民共和國民法典》
第扮臘睜一百四十六條 合同自合同各方當事人簽字或蓋章之日起生效。如果簽訂日期寫錯，應廳歲由雙方共同在塗改處簽字或蓋章確認，以免將來產生不必要的爭議。
第一百四十八條 當事人有相應的民事權利能力和民事行為能力，依法享有自願訂立合同的權利，合同內容不違反法律規定，不存在法律規定的合同無效的情形，合同即是合法有效的。
購房合同日期寫錯了有影響嗎
8樓：殷新財
法律分析：購房合同日期寫錯了雙方可以協商改正交房日期，然後簽訂變更協議。如果協商不成的，可以訴訟解脊絕決爭議。
買房者可以和開發商約定一方違約時，將根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。另外，如果房屋買賣合同中未做櫻譁姿約定的，雙方可以在發生違約情況時，就損蘆豎失賠償進行約定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百四十三條 當事人協商一致，可以變更合同。
購房合同日期填錯房可以不要嗎
9樓：
摘要。購房合同日期填錯房主還是只能要房的。
購房合同日期填錯房主還是只能要房的。
1、購房合同的交房日期漏液寫錯了，雙方可以協商改正交房日期，然後簽訂變更協議。如果協商不成的，可以訴訟解決爭議。2、法律規定：
中華人民舉罩共和國民法典》第五百四十三條 【協議變更合同】當事人協商一致，可以變更返答物合同。
什麼意思 我現在不想要房子了 只是交了定金 能退嗎。
協商不成的話走法律能退定金嗎。
定金一般不能退的。
1、一般原則是訂金可以退，定金不能退；2、但定金滿足一定條件的可以返還：（1）給付定金不履行胡此合同義務的；（2）無權請求返還定金；（3）收取定金方談做祥不履行合同義含搏務的；（4）約定雙倍返還定金。
民法典》第五百八十六條 【定金擔保】當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。巖肢判定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分粗改之二十，飢前超過部分不產生定金的效力。
實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。簡單來說，就是你與對方簽訂的定金協議，如果你不履行合同約定，那麼對方就可以直接沒收你的定金，而如果對方沒有履行協議，那麼他要雙倍的定金返還給你，所以簽訂定金合同時要慎重。
說簡單一點就是購房合同的日期寫錯了，對購房合同的影響不大，可以協商以後更改就行，不影響合同的效力。
定金一般不能退的呢。
如果說21歲去買房徵信過了 家裡事精準扶貧戶貸款過嗎。
徵信過了貸款就能過的。
購房合同簽訂日期和買房日期不符
10樓：吳濤
法律分析：如果交房日期推遲，那麼可能開發商違約，可以起訴賠償損失的。 遇到延遲交房，首先應仔細檢視與開發商簽訂的商品房買賣合同，看合同中對延遲交房是否有相關規定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》吵唯尺。
第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
第五百九十六條 買賣合同山臘的內容一般包括標的物的名稱、數量、公升高質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
買房子時候用卓公積金貸款和不用有多少區別
說白了就是利息多少的區別，公積金利率低，商貸利率高。公積金貸款需滿足條件，且貸款額度有封頂。如 公積金繳費多長時間等等 而商貸相對寬鬆得多，且貸款額度比公積金多。貸款利息區別很大，公積金貸款利率5年以內3.25 5年以上3.5 而商業貸款基準利率為5.4 各個銀行根據具體情況上浮或者下浮 舉個例子，...
買房子交首付,籤合同的時候應該注意點什麼
買房是大事，買房時簽訂的購房合同更是不能大意。購房合同通常都比較多條款內容，買房人在簽訂購房合同時容易亂了方寸，在簽訂購房合同的時候不留多個心眼，日後維權就會更難 1 看是否有預售許可證 2 看合同中的土地性質 3 看清楚房屋用途 4 物業也不能忽視 5 車庫和地下室或者閣樓的約定 6 面積的約定 ...
男人結了婚如果買房子時候就選自己喜歡的而女人選的她看都不
根據情況買房子，女人要求高 先得問問bai你自己 如果你du真的愛一個女孩 難道你就zhi不願意努力去dao給她一 個房子內作為你們一起生活的家 當一個男生在一個女生面前提想買房子的問題代表什麼？代表她打算和你結婚，死心塌地跟你一輩子。他自己出錢嗎？買屬於你們兩人的房子嗎？如果這樣就說明他想要和你共...