1樓：白又又
一般一手房交房的時候是不需要繳納契稅的，但是交房後一段時間後要辦房產證了，那購房者必須要繳納一筆契稅，如果不交契稅，購房者就無法拿到房產證。契稅說白了就是國家對這筆交易做的公證服務費。只有交了契稅，才代表國家認可這個房屋產權轉移到你名下。
2樓：南宮弼
不交就不能辦理不動產證，明白？都得交的，你也可以買個小產權的，那個不用交，還省事，這個除了契稅還有乙個公共維修**，具體看你們當地了，不懂問問售樓小姐。
3樓：網友
契稅不交有以下幾個方面的影響：
1、《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
2、開發商在交付房屋時，要求購房人先交契稅和維修**再拿鑰匙，要看購房者與開發商在《商品房買賣合同》中的約定內容，若雙方合同中明確約定購房人必須先交契稅和維修**再拿鑰匙，則購房人應當按此約定將契稅和維修**交與開發商代收。
3、若雙方在合同中沒有明確約定購房人必須先交契稅和維修**再拿鑰匙，則開發商無權要求購房人先交契稅和維修**，稅務機關收取契稅是在辦理產權證、過戶時由購買方繳納。逾期不繳是要加收滯納金和罰款，因此最好不要欠稅。
契稅不交有什麼影響
4樓：汪景貴
法律分析：買房子不交契稅的後果有：1、房地產登記部門無法核發產權登記證書；2、因不具有產權登記證書導致無法提取住房公積金轎橘；3、無法辦理戶口、不能再次**；4、產生按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》 第九條 納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
中華人民共和國稅收徵收管理法》 第三十二條 納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按做禪照規定期限解繳純帆塵稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
契稅不交有什麼影響
5樓：猴繁刨
買房子不交契稅的後果有：1、房地產登記部門無法核發產權登記證書；2、因不具有產權登記證書導致無法提取住房公積金；3、無法辦理戶口、不能再次**；4、產生按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
契稅是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。
中華人民共和國契稅法》
第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
一）土地使用權出讓；
二）土地使用權轉讓，包括**、贈與、互換；
三）房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。
以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定徵收契稅。
第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和***備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程式對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。
不交契稅的後果
6樓：東莞鄭萌
一、不交契稅的後果。
1、不交契稅的後果有什麼。
1）辦理不了產權登記證書；
2）提取住房公積金時可能會需要；
3）不能上戶口。如果購房者在購買房屋的時候沒有去繳納契稅，那麼購房者的產權證肯定就會一直辦不下來，如果購房者所購買的房子沒有產權證，那麼該住房就會有很多限制，比如不能上戶口，不能**。最重要的是今後再次**時是以產證日期來計算是否購買滿五年，是否滿五年稅負相差很大，因此建議還是儘早繳納契稅辦理產證。
2、法律依據：《中華人民共和國刑法》第二百零三條。
納稅人欠繳應納稅款，採取轉移或者隱匿財產的手段，致使稅務機關無法追繳欠繳的稅款，數額在一萬元以上不滿十萬元的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處欠繳稅款一倍以上五倍以下罰金；數額在十萬元以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處欠繳稅款一倍以上五倍以下罰金。
二、交契稅需要帶什麼材料。
在繳納契稅時，需要攜帶如下資料：
1、與房屋有關：包括商品房買賣合同、購房所產生的發票或者收據、房屋的實測報告表或者平面圖；
2、個人繳稅需要攜帶身份證，如果是委託代辦繳稅手續，則需要攜帶業主或者經辦人的身份證，單位繳納需要攜帶營業執照。在繳納完畢後，會出具相應的完稅憑證。
契稅可以不交嗎
7樓：律漸
法律分析：房屋契稅不可以不交。納稅人應當納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納枯鋒稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
納稅沒賣晌人應當持契稅完稅憑證和其他規定的檔案材料，依法向土地管理部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產管理部門不予辦理有關土地、房屋的權屬變更登記配念手續。契稅不交就不能辦房產證，不能辦房產證該住房就會有很多限制，比如不能上戶口，不能**。
而且今後再次**時是以產證日期來計算是否購買滿五年，是否滿五年稅負相。
差很大。所以建議還是儘早繳納契稅辦理產證。
1.無法辦理產權登記證書：購買房屋之後購房者需要去繳納契稅，在繳納了契稅之後，收稅機關會交付兩份憑證：乙份是稅單，類似於收據。
2.提取住房公積金時可能會需要：一般情況下，購房者在買房的時候如果需要提取自己的住房公積金都是不需要契稅完稅證明的(包括稅單或者完稅證)..
3.不能上戶口：如果購房者在購買房屋的時候沒有去繳納契稅，那麼購房者的產權證肯定就會一直辦不下來，如果購房者所購買的房子沒有產權證。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》 第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
不交契稅會有什麼影響
8樓：創作者
法律分析：不交契稅取不了住房公積金，住房積金有時候可能會需要，一般想要提取它的話，是不需要交契稅證明的，通常是需要購房合同或付款憑證以及買房發票等等；如果我們購房者不能及時上交契稅的話，很有可能我們所購買的房子根本上不了戶口，那麼在日後就無法做到二次轉手，更嚴重的是此房子沒有任何產權證明，在日後我們住房是很多許可權都會受到干擾！而且今後房屋再次**的話，很有可能會以產證日期來計算；如果我們沒有繳納契稅的話，房地產部門是無法給我們核發房產產權登記證書的。
【法律依據】
契稅可以不交嗎
9樓：律說律答
契稅不可以不交，在各地都有不同的規定，有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據螞公升目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契稅。
房屋交付後儘量不要超過一年，否則是要繳滯納金，從滯納稅款型埋之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
法律依據。中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條 納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外卜物螞，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
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