1樓：匿名使用者
你好，婚前財產協議書是指男女雙方在結婚登記之前就雙方各自婚前、婚後所得的財產的歸屬所作的約定。約定的內容可以是婚前財產及婚後各自所得歸各自所有，可以約定為共同所有。我國《婚姻法》第19條規定：
夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。」你說的是房產證是跟妹妹共同的名字，建議跟妹妹協商相關約定條款。
2樓：匿名使用者
首先，雙方必須出於自願訂立財產協議，不能隱瞞、欺詐、脅迫，也不能乘人之危。基於不真實的意思表示所訂立的協議是無效的；
其次，協議的物件必須是夫妻財產（括婚前財產和婚後財產），不屬於夫妻所有的財產不能成為協議的客體；
再次，協議的內容必須合法，既不能規避法律，也不能違反公序良俗。為了使財產協議有效且不遺漏關鍵條款，建議最好請律師或其他專業人士來起草或者稽核財產協議，以避免因起草時不慎而給將來造成巨大損失，達不到簽訂婚前財產。
隨著現在經濟水平的提供，簽訂婚前財產協議已經變成一種趨勢，簽訂婚前財產協議應注意以下事項：
一、形式上必須是書面的。
二、明確婚前財產的範圍。
一般包括男女雙方婚前的存款，房產，車子，其他貴重物品等。婚前財產協議的約定不能過細，建議僅對重要財產作出約定即可。
三、明確婚前財產婚後共享的比例。
在婚後可以與愛人共享的財產內容，以及共享的比例應該清楚。若只是表述為「婚前某項財產婚後共有」，法律上的理解應是每人一半。
四、財產描述要明確。
在實踐中，由於財產描述不明確最終導致認為協議約定不明而不予確認的案例不在少數。比如房產的描述，很多伴侶在作婚前財產協議時，對於一方的婚前房產只是寫「某某小區的房屋歸雙方共同所有」，正確的描述應該是「坐落於某市（縣）xx街xx號房產由雙方共有」。
五、設定清楚婚前財產生效的條件、時間。
協議的生效若未作特別約定的話，一般是結婚登記後生效。很多情況下，當事人為了增加婚前財產協議的公示力會增加經公證機關公證或律師見證後生效的限制。
六、男女雙方必須簽字並且註明時間。
七、婚前財產協議可以在結婚前簽訂也可以在結婚後簽訂。
3樓：璩長星
房產證是自己和妹妹兩人名字，屬於自己和妹妹共有財產。既然是婚前購置的房產，一半房產屬於自己的婚前個人財產。無需簽訂婚前財產協議。
中華人民共和國婚姻法》
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金；
二)生產、經營的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
4樓：乙個影迷
第一次聽說兄妹兩人登記房產證的！一般辦房產證明要提供婚姻證明，未婚的是單身證明，已婚的是結婚證。想不到兄妹也能辦房產證。
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結婚兩年多房產證是倆人名字，按照我國婚姻法，兩個人離婚房產每人一半分割。離婚協議裡會列相關房產的處理條款，一般是房產歸某一方所有，歸屬的一方支付一半 或者約定比例的房產價值給另一方，之後去房管局改房產證上的權屬人。你好，1 如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那麼在離婚時，如果房產證只有一方名字，那麼...