1樓：小置說房
房產證上可以加多少名字？
購房寫一個人的名字,辦房產證時能加上另一個的名字嗎
2樓：匿名使用者
不可以。
辦理首次登記的時候不動產證必須和合同的名字一致，如果夫妻雙方離婚，可在辦理首次登記後持離婚證進行變更。
如果所購房屋需要辦理貸款的話，銀行借款合同上的抵押人也必須要統一，否則銀行是不予辦理的。
3樓：衝浪**優化
可以的，房產證可以新增另外一個人名字的。
房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：
第一種情況：有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及影印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請諮詢各銀行）。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付200元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元（各區交易中心不一樣）。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場**計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
房產證（premisespermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
4樓：充醉巧
原則上是不行的，除非事先變更籤訂購房合同或者事後再辦理產權份額的贈予或者買賣手續進行去名
5樓：天淵裡的雷
不用公證了，房產證上是有一個共有人一欄的，填上你女友的名字就行。
帶著房產證、你和你女友的身分證影印件到當地房管局或者過戶大廳就行了。
你可以在辦理房產證的時候直接申請共有人。另外結婚時不做婚前財產證明也行。
如果要作公證，得帶上雙方的身分證，戶口本，買房的購房合同，購房發票和汽契稅發票。
辦理房產證時還能加人名嗎
6樓：金六福
你的這種情況辦理房產證時不能加名了。
辦理房產證寫誰的姓名，幾個人姓名，是依據你購房合同簽署姓名來定，不能增減和更改！
你可以辦理完畢你的房產證之後，還清貸款，贖回產權，才可以辦理在你房產證加上對方姓名手續，貸款沒有還清，產權不是你的，抵押給銀行了，你辦不成加名字，。
（有房無貸）辦理流程是：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知一個初始密碼，之後可自行更改。
房產證上加名字及辦理費用
第二種情況：有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場**計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
7樓：函涵忍
在辦理房產證時需加名要那些手續
8樓：中山兆能矽
可以，只要大家商量好，還可以加入人名。
9樓：北京刑事律師劉高鋒
可以。結婚證，戶口本，合同，還有辦理產權證的基本資料，比如身份證影印件等就可以
10樓：匿名使用者
可以加的 ，結婚證、戶口本 、身份證
11樓：屁屁
辦房產證可以加名，具體諮詢房產證辦理人員就可以
購買房屋合同上只有一個人的名字在辦理房產證的時候我想加我的名字可以嗎？
12樓：生活上的三三在
購買房屋上，只有一個人的名字，在彈辦理房產證的時候，你想加你的名字，當然是可以的，因為房產證上是可以體現兩個人的名字，購房合同上，雖然出現一個人的名字，但是不影響說你在房產證新增另外一個名字。
13樓：小惡魔
雖然購買房屋合同上只有一個人的名字，在辦理房產證的時候是可以再加上一個人的名字的，但應該是房屋共同出資人或是夫妻關係。
14樓：匿名使用者
現在辦理房產證的，如果是夫妻就必須寫上房主和配偶的名字，如果還沒有結婚的，才寫一個人的名字
房產證上能加上我的名字麼? 20
15樓：匿名使用者
不可以1、買房簽訂購房合同後，在銀行貸款到開發商賬戶後，你們的房屋買賣交易已經在當地房地產管理交易中心過戶。就是說你老公和你公共合買的房屋已經在網上備案。
2、名字修改，新增、刪除、修改、替換都有房屋財產的逃稅轉移嫌疑，是不可以更改的。
3、只要在交齊首付款，並且辦理下貸款後，符合條件就可辦理房產證。但是辦理下來房產證後押在銀行裡，等你還清貸款後，才能取得房產證。
像你這個情況，你可以保留月供款是你們夫妻雙方繳納的證據。假設房屋財產分割的話，這樣分。比如總房價50萬，首付20萬，貸款30萬。
則你老公10萬首付財產，你公公10萬首付財產，另外30萬貸款債務財產為你們夫妻雙方所有。
16樓：大鼻等
我是中介的 這個事情較複雜 做財產公正 比較快捷有效 你最好諮詢一下律師
17樓：張老師說房
房產證上能加老婆的名字嗎？加上的人越多各種稅費越多，正常購買和繼承就可以；
購房合同是一個人的名字，辦理房產證時能再加上一個名字嗎
18樓：衝浪**優化
可以的，房產證可以新增多個名字的。
房產證上加名字：
房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：
第一種情況：有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及影印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請諮詢各銀行）。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付200元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元（各區交易中心不一樣）。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場**計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
房產證（premisespermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
19樓：徐萍
不可以，只有等你爸爸1個人名字的產證辦出後，再到所屬房產交易中心去更改。但是很麻煩，費用相當於正常買賣房屋的費用的一半，具體多少要看你的房屋**標底。
20樓：
不可以，合同上是什麼名字，房產證上就是什麼名字，不能加也不能減。
21樓：匿名使用者
應該是不可以的。因為購房合同和房產證必須一致，加上還有公積金貸款，所以變更起來不好辦。你可以等房產證辦好後，申請新增名字，應該不需要繳納相關費用。你可以去房產局仔細詢問下
22樓：匿名使用者
可以，不需要任何費用，只需要房主當事人簽字認可，備案後即可加註。
23樓：匿名使用者
可以加，不用等證下來
房產證上可以加上小孩名字嗎，房產證上可以寫孩子的名字嗎？
房產證都可以寫孩子的名字，針對未成年孩子，要有4點需要注意 1 如果是過戶給孩子的，需要孩子監護人代辦 2 未成年人的房產不能買賣，也不能抵押貸款 3 孩子成年後，父母無權處置房產 4 會佔用孩子和父母購房名額。原則和理論可以的。你的房子是按揭的話就涉及到這麼一個流程 首先是網上備案 銀行貸款 預抵...
房產證可以個人去辦理嗎，可以自己辦理房產證嗎
可以的，但是必須辦理委託公證，才可以代辦房產證，否則不可以代辦房產證。房產證辦理流程 一 提供所需材料。二 進行產權登記。三 契稅稅率及繳款書的辦理。1 提供戶主身份證影印件。2 提供銷售發票影印件 帶原件校驗 3 提供銷售合同及最終補充合同影印件 帶原件校驗 4 若開發公司代為辦理，則派遣員工時應...
房產證上想加上妻子的名字需要辦理哪些手續
房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況 第一種情況 有房無貸 辦理流程是 1 帶好三證 結婚證 身份證 房產證 正本及影印件。2 去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理...