1樓：鄭州租房圈
合同滿後會不會漲房租也完全是看房東的，一般房東會根據市場**來決定漲與不漲，而且就算是通過中介租房也是和房東籤的合同吧，如果是和中介籤的話應該是房東全權委託了，但是除了第一次的中介費是給中介的，其餘的都相當於直接和房東進行的，所以如果最後不租的時候押金肯定能退的，只是押金的收據你要儲存好。
2樓：還讓不讓改了
合同期滿，如果房東繼續把房子委託給中介，而你還要繼續承租的話，中介是有可能漲房租的，畢竟去年和今年的**不同。到期後中介應該退押金（但不退的黑中介也有很多）。
如果房東不和中介續約，你就是想和房東籤合同，你也無法得知房東的**號碼呀，中介肯定是不會告訴你的。
3樓：所梁小姐
如果說房東已經委託中介公司了，一切手續跟中介交接就行了，至於說以後合同滿後會不會漲房租，那是要到時候才知道，有些會跟著**漲一點，這個都是合理的。你可以考慮接著續簽或者說不租了。一般說你都接著租的話都不會漲的。
4樓：匿名使用者
合同滿後，是否漲房租一般是看房東的意思，雖然全權委託給中介了，但是房價應該是房東定的。
如果你能找到房東，那和中介的合同期滿之後可以找房東籤，但是房東委託給中介的話，可能性不大吧。如果說合同到期了，之前給的押金肯定是要要回來的。
租房定金交給中介還是房東
5樓：張瑜
法律分析：租房定金是交給房東。因為房東才是租賃合同中的當事人。
如果房東有給中介授權，旦數螞中介可以代為領取。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定模埋數額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬畢旅的合同。
第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
和中介籤租房合同應該注意什麼問題
6樓：董建健
法律分析：和中介籤租房合同要注意的事項：1、要確定中介是否有出租房屋的權利；2、承租人要知道真正的房屋產權所有人；3、合同中要約定履行期限、方式、違約責任和解決爭議的方法。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百六十五條。
依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
中華人民共和國民法典》第四百七十條。
合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：(一)當事人的姓名或者名稱和住所；(二)標的；(三)數量；(四)質量；(五)價款或者報酬；(六)履行期限、地點和方式；（七)違約責任；(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
和中介籤租房合同應該注意什麼問題
7樓：鞏曼利
法律分析：和中介籤租房合同時，首先承租人要注意中介是否有出租房屋的權利，其次，承租人還要知道真正的房屋產權所有人是誰以及合同中要約定履行期限、方式、違約責任和解決爭議的方法等，最好全程錄音。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
中介租房子，租客支付的押金是放在中介那還是交到房東手中？
8樓：乾萊資訊諮詢
一般都是在房東那裡。
租房中介費。
收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時向租客與房東收取。有的城市是房東與租客各出月租金的35％作為租房中介費。也有房東與中介商談後，將房租提高，以免去房東的中介費。
還有一些城市的租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但如果是短租，房東可能不願意出那一半，這時就得租客全付。
中介費主要有三種途徑：
1、直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見於城中村。
租客通過貼在牆上的租房資訊找到房東，商議、成交；年隨著網際網絡的發展，租房資訊也蓬勃地發展到了網上，網友可以直接在網上找到房東釋出的資訊，比如專業門戶**，以及其他一些主流分類資訊平臺等，這兩種方式都無需支付租房中介費。
2、租客找地產中介，通過中介找到房東，然後三方合談完成交易，這種方式需要收取租房中介費。中介費會按房客第乙個月租房租金的百分比來支付。
3、找小區保安或者門衛，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房中介費比中介便宜，中介費是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。
租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔。**比較昂貴！
以上內容參考：百科-租房中介費。
和中介籤3年租房合同押金怎麼付
9樓：徐志輝
和中介籤3年租房合同押金一般按照「押一付一」或「押一付三」給付，即在租房時交納一至三個月的房租後再交納乙個月的房租作為押金。租房押金的收取方式沒有明確的法律規定，是雙方協商一致的結果。
民法典》第三百九十四條。
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第七百零四條。
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
沒通過中介租房用交中介費嗎，通過中介看了房，後來為了不交中介費，和房東私下租房。後來中介直接到家裡找我要中介費，合理嗎？
可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，過年找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊 很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和 一般是便宜點的幾個平方200 400 好一點的地方貴點是400 800以上如果大城市的話就是400 800起步 但是貴的話是800 1200左右我在廣東深圳寶安區工作過 基本房...
中介有哪些霸王條款,中介籤合同的陷阱
現有一對再婚夫妻bai 雙方均du為再婚 房產屬zhi男方 在dao武漢 女方隻身入戶。婚專 後不到一年,夫妻屬兩人因工作和生活原因,需要把家遷往四川瀘州。於是,將武漢的屬於男方的房產賣掉,然後用這筆賣房款到四川瀘州又購置了一套房產,從賣房到買房,不足半月時間 但是當他們去當地房監所去辦理過戶手續時...
中介收取租房定金，租房不成，定金是給中介還是房東
房東有委託書委託中介,簽名是中介是合法有效的。真的很難，我就碰見了，為這事差點起訴 租房不成，定金是給中介還是房東 如果是您的原因違約，那麼定金應該付給房東，中介費由中介公司收取 定金應當給房東，也就是出租方。因為租房合同主要是出租方與承租方簽訂的房屋租賃協議，承租方違約，也主要給出租方造成損失。民...