1樓：旨祿虜
購房合同注意事項！購房知識。
2樓：瀋陽有貝殼
籤購房合同需要注意什麼？購房合同。
買房合同主要看哪些內容
3樓：遼源蘇瑩
法律分析：購房合同的主要內容包括以下幾方面：1.
甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位置、面積、現房、期房、內銷房、外銷房等；2.房價，包括稅費、面積差異的處理、**與費用調整的特殊約定等； 3.付款約定，包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等；4.
交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等；5.質量標準，包括裝飾、裝置的標準、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建築正常運轉的承諾、質量爭議的處理等；6.產權登記和物業管理的約定；7.
保修責任；8.乙方使用許可權；9.雙方認定的爭議仲裁機構；10.
法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百七十條。
合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
一）當事人的姓名或者名稱和住所；
二）標的；三）數量；
四）質量；五）價款或者報酬；
六）履行期限、地點和方式；
七）違約責任；
八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
購房合同主要看哪幾個方面
4樓：點行**
商品房買賣合同一般多為格式合同，所以買方在與買方（開放商）訂立商品房簡輪買賣合同時，需要注意：合同標的物（商品房）的具體資訊（如：面積、位置、質量等）；合同中的空白條款，補充協議中的權利義務是否對等；違約責任的約定；交付時間與交付驗收標準等約定。
並且買方可以要求買方對格式條款進行解釋和說明。法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第一條 本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產開發企業（以下統稱為出賣人）將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售並轉移房屋所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
第二條 出賣人未取得商族咐旁品房預售許可兆橡證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。
購房合同主要看哪幾個方面
5樓：劉娜
法律分析：商品房買賣合同一般多為格式合同，所以買方在與買方（開放商）訂立商品房買賣合同時，需要注意：合同標的物（商品房）的具體資訊（如：
面積、位置、質量等）；合同中的空白條款，補充協議中的權利義務是否對等；違約責任的約定；交付時間與交付驗收標準等約定。並且買方可以要求買方對格式條款進行解釋和說明。
法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第一條 本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產開發企業（以下統稱為出賣人）將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售並轉移房屋所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
第二條 出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。
購房合同都有哪些內容？買房籤合同要注意哪些事項？
6樓：俊澤計算機專家
購房合同包括了房屋基本情況、房屋權屬情況、成交**和付款方式、權屬轉移登記和戶口遷出、房屋產權及具體狀況的承諾、房屋的交付和驗收等。買房籤合同需要注意，房屋內的配件應當擬出清單，作為附件，同時約定戶口的準確遷出時間等。
7樓：不西娛樂
房款的相關事項；在合同裡面註明房款的具體數額，付款方式。註明是按揭付款還是工程期分期付款，如果是工程期分期付款的話，還要註明每一期付款的具體時間。確定交房日期 ，確定房屋面積 ，確定煤氣的通氣時間 ，確認產權證的發放時間 ，確認物業收費標準 ，明確雙方違約責任 ，明確退房條件 。
注意合同附件；有很多條款在合同裡面不能夠詳細地體現，因此會多乙個附件。附件也一定要認真看清楚，避免存在陷阱。
8樓：社會事無講究
購房合同涉及的內容眾多，但是最重要部分就是房子的產權號，房子的**交易**過戶的時間，戶口等等。所以在簽訂合同的時候一定要看清楚交易金額在什麼時候成交，房子在什麼時候過戶以及以什麼方式進行交易金額的交付等等。
購房合同主要看哪些內容
9樓：李俐
購房合同的主要內容有：
1、出賣人與買受人的姓名或者名稱及住所；
2、買賣房屋的名稱、數量、質量、位址、面積、設施、裝修等基本情況；
3、房屋價款；
4、合同的履行期限、履行地點和方式；
5、違約責任等。
一、抵押合同怎麼寫才有效。
抵押合同按照以下方式寫有效，合同應當載明下列主要內容：
1、抵押人、抵押權人的名稱或者個人姓名、住所；
2、主債權的種類、數額；
3、抵押房地產的處所、名稱、狀況、建築面積、用地面積以及四至等；
4、抵押房地產的價值；
5、債務人履行債務的期限；
6、抵押權滅失的條件；
7、違約責任；
8、爭議解決方式；
9、抵押合同訂立的時間與地點。
抵押是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
二、房屋租賃合同中應該符合哪些條款。
房屋租賃合同包括的條款分別有：租賃合同當事人的姓名、名稱和住所條款；租賃合同的標的、數量、質量、價款或者報酬條款；租賃合同的履行期限、履行地點和履行方式條款；租賃合同的違約責任和發生解決爭議的解決方法條款；法定或約定的其他條款等。
三、二手車買賣合同範本。
買賣合同包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。依據有關法律、法規和規章的規定，甲、乙雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就二手車買賣和完成其它服務事項，簽訂合同。
買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
中華人民共和國民法典》
第五百九十五條買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
第五百九十六條買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
購房合同主要看哪些內容
10樓：點行**
購房合同的主要內容有：1、出賣人與買受人的姓名或者名稱及住所；2、買賣房屋的名稱、數量、質量、位址、面積、設施、裝修等基本坦數情況；3、房屋價款；4、合同的履行期限、履行地點和方式渣宴；5、違約責任等。 《中華人民共和國民法典》第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點讓梁首和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
購房合同主要看哪些內容
11樓：律臨陳建德
法律分析：購房合同的主要內容有：
1、出賣人與買受人的姓名或者名稱及住所；
2、買賣房屋的名稱、數量、質量、位址、面積、設施、裝修等基本情況；
3、房屋價款；
4、合同的履行期限、履行地點和方式；
5、違約責任等。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
買房籤合同注意哪些？這些購房細節要當心
買房過程中最關鍵也最棘手的事情就是與開發商籤合同。特別是購房小白，稍不注意就會掉入陷阱。買房籤合同，以下這些問題購房者要注意了！與誰簽訂購房合同？一般來說，許多購房者都是通過房產中介來找房子，他們就想當然的以為要與房產中介簽訂合同，其實這是錯誤的。簽訂合同應該與房地產開發商簽訂合同，而中介公司不能以...
買房籤合同注意哪些這些購房細節要當心哦
一般來說，許多購房者都是通過房產中介來找房子，他們就想當然的以為要與房產中介簽訂合同，其實這是錯誤的。簽訂合同應該與房地產開發商簽訂合同，而中介公司不能以自己的名義與購房者簽訂合同。購房合同要一式幾份？貸款買房時，購房合同通常要一式四份。其中住建委一份 開發商一份 銀行一份 自己一份。利益風險怎麼規...
購房合同應該注意哪些，購房合同應該注意哪些？
購房合同中這幾點特別要注意！簽了房子也不是你的，白花一大筆錢 我這裡但論產權證的注意事項。產權證目前來說是擁有這套房子唯一合法的證明，產權證上面會體現房屋地址 房屋面積 產權人和其他相關的詳細的資料。這樣的話，買房的時候一定要看這個產權證是不與它的地址和麵積相符。當然，產權證的真偽問題，從2005年...