1樓：朝朝雲暮暮雨
購房合同主要內容包括以下 幾個方面：
2、房價：包括房屋的單價、總價、稅費、面積的差異的處理、**與費用調整的特殊約定等。
3、付款的約定：包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等。
4、交付的約定：包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等。
5、質量標準：包括裝飾、裝置的標準、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建築正常運轉的承諾、質量爭議的處理。
6、產權登記和物業管理的約定。
7、保修責任。
8、乙方使用許可權。
9、雙方認定的爭議仲裁機構或訴訟法院。
10、違約賠償責任。
法律依據：《中華人民共和國合同法》第十二條。
合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：
一） 當事人的名稱或者姓名和住所；
二） 標的；
三） 數量；
四） 質量；
五） 價款或者報酬；
六） 履行期限、地點和方式；
七） 違約責任；
八） 解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
2樓：帳號已登出
一，定金協議。確定定金的額度及支付方式一旦簽訂，便具有法律效力，任何一方違約都需要承擔法律責任。
二，房屋購買合同涵蓋房屋傳輸。成交方式，成交**，產權狀況，房屋交付。違約責任稅費相關規定的方面。
三，補充協議房屋購買合同裡沒有規定的事項，根據不同專案的具體情況來約定，在某程度上，補充協議比購房合同還重要。
買房子需要籤什麼合同
3樓：宋聰聰
1、房屋購買合同。
房屋購買合同，主要涵蓋房屋權屬，成交方式，成交**，產權狀況，房屋交付，違約責任，稅費相關規定，權屬轉移登記，爭議解決等方面。
2、定金協議。
交了定金的情況下會簽訂定金協議。定金協議主要確定定金的額度及支付方式，定金協議一旦簽訂，便具有法律效力，任何一方違約，都需要承擔法律責任。定金協議主要包括：
房屋情況概括，房屋交易情況，定金的額度及支付方式，其他的約定等。
3、補充協議。
補充協議的內容往往是房屋購買合同裡沒有約定的事項。因為補充條款是根據不同專案的具體情況來約定的，所以，在某種程度上，補充協議比購房合同還重要。
賣房應當籤房屋買賣合同。房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權於另一方，另一方支付價款的合同，應當採用書面形式訂立，簽署合同時需要注意具體條款，檢查完畢簽字蓋章。
法律依據
中華人民共和國民法典》
第四百六十九條 當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子資料交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的資料電文，視為書面形式。
第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
買房子需要籤什麼合同
4樓：齊家
算一算你家裝修要花多少錢】
在我們購買房子時，需要簽訂各種合同，對於首次買房的業主來說，並不是很瞭解相關知識。那麼，下面為大家分享買房子需要籤什麼合同，以及買房籤合同需要什麼證件和流程。
一、買房子需要籤什麼合同。
按照時間順序，買房子需要簽訂的合同如下：
1、認購書：需要注意成交**、房號、定金、簽訂正式合同時間。
2、商品房預售合同：看清是否有五證及相應證號。
3、補充協議。
4、前期物業服務合同。
5、業主大會公約：簽名和按手印就可以。
6、抵押貸款合同。
7、其他合同。
二、買房籤合同需要什麼證件。
買房需要兩方面證件，一個是開發商證件，一個是買房者證件，有以下三種情況：
1、買房要注意看開發商規劃用地許可證、土地證、建設許可證、建築工程規劃許可證、商品房預售證。
2、貸款買房者需要帶上身份證、戶口本、個人手章、收入證明、結婚證或未婚證明。
3、一次性付款買房本人需要帶的證件身份證、戶口本、個人手章。
三、買房子籤合同的流程有哪些。
簽訂購房合同是購買房子最重要的環節，購房者一定要重視，簽約的具體流程如下：
2、**協商好之後，購房者應該簽訂認購書，並繳納一些定金，雙方在協議中應明確購房者在什麼情況下可終止協議、索回定金。
3、以上環境都完成之後，最後一步也是特別重要，就是簽訂正式購房合同。
文章總結：以上就是為大家分享的買房子需要籤什麼合同，以及買房籤合同需要什麼證件和流程的相關內容。籤合同是購房合同最重要的一環，購房者一定要特別重視，仔細閱讀合同內容。
輸入面積，免費獲取裝修**】
輸入面積，免費獲取裝修**】
買房子需要籤什麼合同？
5樓：依諾律師
根據我國相關法律的規定和交易習慣，買房一般要簽訂購房合同。依據我國《民法典》的規定，購房合同是買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎原則上就買賣商品房達成的協議。
【法律依據】
民法典》五百九十五條買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。第五百九十六條買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
買房子需要簽訂哪些合同
6樓：賈寶驊律師
法律分析：買房子肯定是要本人到場的，買房子是需要簽訂買房合同的，而在籤合同的時候肯定是需要本人簽字的。 在買房子的過程當中，肯定是需要本人去看房的，一定要了解清楚這個房子的具體情況，特別是產權的問題，而且也要了解清楚這個房子的地段位置，等等各方面都沒有問題，才可以跟對方簽訂買房的合同。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十七條 房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
購房需要籤哪些合同
7樓：趙勇
法律分析：1、定金協議：確定定金的額度及支付方式，一旦簽訂，便具有法律效力，任何一方違約，都需要承擔法律責任。
2、房屋購買合同涵蓋房屋權屬，成交方式，成交**，產權狀況，房屋交付，違約責任，稅費相關規定等方面。3、補充協議：房屋購買合同裡沒有約定的事項，根據不同專案的具體情況來約定的。
在某種程度上，補充協議比購房合同還重要。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第四十一條 房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
買房子需要注意哪些方面的事宜，買房子籤合同時注意事項主要有哪些
回答1.提防文字遊戲，定金陷阱 我們都知道中華文化博大精深，有些文字讀音一樣，但意思可完全不一樣，比如我們在買房合同中的兩個 定金 訂金 我們在籤合同時開放商會在合同內註明交房時間和交房標準，在收房時一定要注意檢視，延期或沒有達到交房標準是可以找開發商協調或要求賠償的。合同內密密麻麻的文字比較多，但...
買房子都需要注意哪些問題，買房子的時候需要注意什麼？
第一，購房前的準備，購房者首先應該慎重的選擇一個物業的專案，就是你準備購買什麼樣的房子，首先應該考慮它本身所處的地理位置 戶型以及它周邊的環境，非常重要的一點應該對開發商的資信進行一個瞭解，就是說在購房前購房者應該對你選擇的物業專案有一些最基本的瞭解。這些基本的瞭解中很重要的一點是對開發商的資信進行...
買房需要哪些手續，現在買房子都需要什麼手續？
貸款買房需要什麼條件和手續嗎？關於買房手續問題的備忘 1 如果是單身要提供未婚證明 到民政局開未婚證明 提供材料 a身份證 b戶口本 c相關材料的影印件 有時可到社群居委會開未婚證明 2 如果是外地戶口，要提供廈門籍人士的擔保證明 對戶口為非廈門籍的買房人，除非是一次性付款，否則到銀行貸款時，各家銀...