1樓：紫衍母娜蘭
解答：你不可以直接請求法院拍賣該房產。根據司法解釋有關規定，對被執行人及其所撫養的家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可查封，但不得拍賣，變賣或者抵債。
你可向法院起訴，在法院判決生效後，申請法院執行你朋友的其他財產，在採取執行措施後被執行人仍不能償還債務的，你可在發現其有其它財產時隨時請求法院執行。
父親再婚前立遺囑。
把房產留給我，可行嗎？
龔女士反映：我父母離婚，法院判某處房產的承租權歸我父親所有，我父親將房子買下，擁有所有權，現父親想再婚，並想把房子在去世後留給我，於是父親寫了遺囑並公證，請問，父親去世後，我能否得到這處房產呢？
解答：根據繼承法的有關規定，遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活**的繼承人保留必要的遺產份額。未保留的，在遺產處理時應當為該繼承人留下必要的遺產，所剩的部分，才可按遺囑處理。
如果你父親立遺囑時不具有以上情形，在你父親去世後，你應該可以得到該處房產。
子孫有贍養。
長輩後老伴的義務嗎？
趙先生反映：我爺爺80多歲了，想找個老伴，請問他如果找了老伴後去世，我們有撫養他老伴的義務嗎？我爺爺的財產會分給他老伴嗎？
解答：根據婚姻法的有關規定，你們沒有贍養她的法定義務，你爺爺的婚前財產仍屬你爺爺所有，婚後的財產則屬夫妻共同所有。夫妻間對財產另有書面約定的從其約定。
父母出資買房，房主是弟弟女友，能視為弟弟的婚前財產嗎？
史女士反映：弟弟與其女友同居四五年但一直未婚，女孩無工作，平時和我父母生活在一起，靠我父母的收入及弟弟的收入生活，現在弟弟買房，出錢的是弟弟及父母，可房主卻寫成了他女友。他們如果分手，房子是不是就歸弟弟女友所有？
解答：根據婚姻法解釋的有關規定，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。所以，雖然房產目前在你弟弟女友的名下，但只要能證明是由你父母出資購置，且你父母沒有明確表示贈給你弟弟的女友，那麼，該房產仍視為你弟弟的婚前個人財產。
你們可以和你弟弟的女友協商，共同到房產部門辦理變更相關事宜。
以上法律問題均由江蘇立志律師事務所時美玲律師解答。
2樓：人不牛人天牛人
如果有拍賣對方房產的打算，應首先到法院立案起訴，然後不聲不響地申請法院對其房屋進行保全，使其無法上市交易。這樣在贏得官司以後，就可以申請強制執行，如果你的朋友拒不還錢，就可以拍賣他的房產。
3樓：594小虎
當然可以。最好起訴前先申請保全。
欠錢法院一定會拍賣房子嗎
4樓：劉麗穎
法律分析：不是，法院可以拍賣房屋，以拍賣款來償還欠款。但是，如果該房子是欠款人的家庭唯一居住用房的，法院只能查封，不能拍賣。
也就是說，如果欠款人沒有其他房子或者其他依據居住的，法院不能拍賣。有其他住所居住的，可以拍賣。
法律依據：《關於人民法院辦理執行異議和複議案件若干問題的規定》 第二十條 金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支援：
一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；
二）執行依據生效後，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；
三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。執行依據確定被執行人交付居住的房屋，自執行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支援。
欠別人錢房子會被拍賣嗎
5樓：律臨王興華
法律分析：不會。如果對方提起訴訟並判決償還欠款，在法院確定的履行期限內沒有履行的話，對方是可以申請法院強制執行的。
但是，由於房屋屬於按揭房且貸款沒有償還完畢，銀行對房屋享有抵押權，法院僅能查封該房屋，只有等到貸款還清，銀行解除抵押之後，法院才能對房屋採取拍賣等強制執行措施。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》
第十七條 基層人民法院管轄第一審民事案件，但本法另有規定的除外。
第十八條 中級人民法院管轄下列第一審民事案件：
一)重大涉外案件(二)在本轄區有重大影響的案件(三)最高人民法院確定由中級人民法院管轄的案件。
第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：
一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織(二)有明確的被告(三)有具體的訴訟請求和事實、理由(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
欠錢不還可以拍賣房產嗎
6樓：徐志輝
欠錢會拍賣唯一房產悶洞。亂罩梁相關的法律規定，被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。
人民法院決定扣押、凍結、劃撥、變價財產，應當作出裁定，併發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。
中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十二條被執行人未按執行通知譁運履行法律文書確定的義務，人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、**、**份額等財產情況。人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執行人應當履行義務的範圍。
人民法院決定扣押、凍結、劃撥、變價財產，應當作出裁定，併發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。第二百四十四條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。
採取前款措施，人民法院應當作出裁定。
欠款不還法院可以拍賣房子嗎
7樓：
摘要。親！您好<>
欠款不還債權人可以向法院申請拍賣房子。在起訴之後當事人可以選擇財產保全對欠債人房產進行保全防止其私下交易或者轉移財產，在這樣的情況下贏得官司就可以申請強制執行拍賣房產。法律依據：
民事訴訟法》第一百條人民法院對於可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件，根據對方當事人的申請，可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定採取保全措施。人民法院採取保全措施，可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請後，對情況緊急的，必須在四十八小時內作出裁定；裁定採取保全措施的，應當立即開始執行。
欠款不還法院可以拍賣房子嗎。
親！您好<>
欠款不還債權人可以向法院申請拍賣房子。在起訴之後當事人可以選擇財產保全對欠債人房產進行保全防止其私下交易或者轉移財產，在這樣的情況下贏得官司就可以申請強制執行拍賣房產。法律依據：
民事訴訟法》第一百條人民法院對於可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件，根據對方當事鄭者人的申請，可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定採取保全措施。人民法院採取保全措施，可以責令申請人提供擔保，申渣叢中請人不提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請後，如山對情況緊急的，必須在四十八小時內作出裁定；裁定採取保全措施的，應當立即開始執行。
親，是私人借貸還是銀行貸款呢。
欠別人錢還不上房子會被拍賣嗎
8樓：吳莉
一、欠別人錢還不上房子會被拍賣嗎。
依據我國相關法律的規定，債務人欠債不還的，法院會不會拍賣債務人的房屋，要看房屋是不是債務人唯一的住房而定，如果是生活必須的住房，只能查封不能拍賣。
二、起訴對方借錢不還後仍然沒還怎麼辦。
按規定，因為一方借錢不還起訴法院後，經判決會給民事判決書，判決對方積極還款的，要受判決書的約束。
並且，如果欠款人經判決後還是不肯還錢的，借款人可以向法院申請強制執行。
欠款人申請強制執行時，要注意以下問題：
一）申請強制執行的期限。
按規定，權利人申請執行的期限為二年，從判決書規定履行期限的最後一日開始計算。
二）申請強制執行要具備以下條件：
1、申請時要向作出一審裁判的法院提出；
2、申請強制執行時要提交以下的材料檔案：
1)申請執行書；
2)作為執行根據的生效法律文書，即民事判決書；
3)申請人的身份證明；
4)如果申請人是作為繼承人或者權利承受人申請執行，要提交繼承或者承受權利的證明檔案。
三）申請強制執行的申請費。
1、沒有執行標的的，每件交納50-500元；
2、執行金額不超過1萬的，每件交納50元；超過1萬元至50萬元的部分，按交納；超過50萬元至500萬元的部分，按1%交納；超過500萬元至1000萬元的部分，按交納；超過1000萬元的部分，按交納。
別人欠債不還，他只有一套房產，我上訴後，法院會拍賣他的房產嗎
關於對方只有一套唯一的住房時是否會執行 1 按照 民事訴訟法版 的規定，強制權執行應當為被執行人保留必需的生活用品。實踐中，如果被執行人只有一套唯一的住房 且不是豪華住宅的，一般會查封該房 但不會拍賣用於賠償。2 但如果該房價值較高 也有法院會採取執行措施，在拍賣還債前要求申請執行人為對方暫時租一段...
欠賬不還扣他的車違法嗎，別人欠錢不還能扣他的車嗎？
根據民法原理，你為了討要合法債務，扣債務人車或者阻礙他出車都屬於民法上的 自力救濟 行為，是合法的，或者說是不違法的。就比如說，我們去飯店吃飯，結果沒交錢就想走，飯店就可以限制我們出店，得到他的合法債權，這個都是民法所保護的 自力救濟 行為，都沒有觸犯法律。關鍵在於，你首先要明確告知你此行為的目的是...
你好我修的房子爸爸去辦了他的房產證我還能辦成我的嗎
這個情況要看當初你建房的時候宅基地 申請建房的手續等是你爸還是你的，如果材料都是你的，可以去房管部門申訴，要求撤銷房產登記，如果申訴無效，只能去法院起訴，要求撤銷房產登記，重新登記到你名下。你好，我想問下 我爸爸在十來年前在鄉下買了一棟老房子，房主說沒有辦房產證的，是違章建築嗎？我們要.農村宅基地房...