1樓：網友
你的情況屬於提前還款，你需要跟銀行信貸部客戶經理聯絡，告訴他你要提前還款。
銀行會給你列出提前還款的手續辦理流程，按照流程準備你的貸款合同和有關的資料，然後在銀行辦理一次性還清所有剩餘欠款的手續即可。
因為提前還款會導致合同原來的條款失效，銀行為了多收錢，會巧立名目向你收取違約金或者其它的費用，大概是幾百元到幾千元，不同的銀行會有不同的費用，你要仔細看它們給的資料，同時檢查一下貸款合同裡有沒有關於提前還款需要支付違約金或者什麼費用的約定。
並不是你提前把剩餘的欠款存進去就會自動扣除的。
你們那個白了嗎？
2樓：財會大朋友
在還款日前抓緊辦提前還款手續，否則就只能繼續每月正常扣款。當然，扣剩下的錢依然在你銀行卡里，沒什麼實質性影響。
3樓：潮凝靜
你要去銀行和他們去說清楚的，銀行是按照以前約定的還款方式來扣款的，現在你要改變還款方式，就要去重新約定。
4樓：可愛的丹妮
你可以到銀行去直接改變你的月供方式。這樣的話呢就可以提前把款還完了。而且也不用掏那麼多利息。
5樓：來自濮塘養眼的白雲
房屋貸款還款時，需要把資金存入銀行卡，貸款銀行會在約定扣款日自動扣款的。
房屋貸款提前還了乙個月下個月還會扣嗎？
6樓：mango聊教育
房貸提前還了乙個月，下個月仍然需要按時還款。畢竟只是提前部分還款，並沒有提前全部結清，那之後剩餘未還部分自然還是需要遵循合同規定的還款計劃按時逐期償還。
提前還款是借款人支付的超過每月還本付息金額的部分。沒有全部清償抵押貸款的提前還款稱為部分提前款。通過合同安排，禁止在約定期間內提前還款，該約定期間稱為鎖定期。
鎖定期為2—10年不等。鎖定期之後，提前還款的保護通常採取其他方式，如提前還款罰金點數或收益率維持費。
手續2、提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3、原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4、原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。
住房提前還款，把錢必須要打到每月還款的銀行卡里嗎?
7樓：華牛有指點
根據銀行的規定，提前還款需要客戶辦理書面申請，需要將還貸的錢提前存入銀行卡里，銀行會直接從賬戶里扣費。
20年等額本息還款方式下：
20年等額本息還款方式中，不管你貸款額度是多少，正常都是在第8年的時候，月供中的本金跟利息數差不多持平。也就是說在第8年以後，月供中本金逐漸增加，利息逐漸減少。換一種說法就是，在第8年前，你償還的月供中大部分是利息，第8年以後你償還的月供大部分是本金。
所以，如果貸款20年的話，那麼你最好是在第8年之前還款，如果第8年以後的話，那麼還款的意義就不太大了。
20年等額本金還款方式下：
20年等額本金還款方式下，正常是在第4年的時候，月供中本金跟利息差不多份額。也就是說，在此之前，你還的利息比較多，往後你還的利息就比較少了。
因此，如果這種情況下想要提前還，那麼最好是在第4年之前就還本金，這樣利息才能夠減少得比較多。
30年等額本金還款方式：
這種方式下，月供中本金跟利息持平的年份，大約是在第13年左右，超過13年的話，還本金的話，對於利息的影響就非常小了。
綜合起來說，就是無論你是哪一種貸款方式，又或者貸款時間是多少，想要提前還房貸的話，那麼就是儘量在還款的前5年還，不然的話，時間越往後，還本金的意義就越小了。因為時間越往後，剩下的利息本來就少，你還本金，利息也沒有減少多少，並不划算。而如果越早提前還的話，那麼就能夠減少越多的利息。
這裡說一下，提前還款的話，一般是要支付違約金的，不同銀行對於違約金的要求，是不一樣的，得看具體銀行的規定。
8樓：du笨鳥
你好，根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一週至乙個月提出書面的申請，並約定好還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。
提前還清房貸是下下個月扣款下個月會扣款嗎
9樓：
摘要。親，您好，很高興為您解答！提前還清房貸是下下個月扣款下個月會扣款。
如果本月不小心把下個月房貸提前還款，一般情況下，下個月是不會繼續扣款，但是需要注意，本月提前還款金額要等於或者是大於下個月應該還款的金額，如果多還的金額是這個月的還款額，並且少於下個月應還款金額，那麼下個月是要補差價的。<>
<>提前還清房貸是下下個月扣款下個月會扣款嗎。
親，您好，很高興為您解答！提前還清房貸是下下個月扣款下個月會扣款。如果本月不小心把下個月漏李房貸提前還款，一般情況下，下個月是不會繼續扣款，但是需要注意，本月提前還款金額要等於或者是大於下個月應該還款的金額，如果多還的嫌胡金額是這個月的還款額，並且少於下個月應還款金額，那麼下個月是要補差價的。
<>鮮花芹搜攔]
親，提前還房貸，1.提前還款必須到貸款經辦行辦理，所以只能諮詢貸款經辦行的具體辦理流程及相關規定。2.
各銀行辦理手續不同，務必諮詢清侍山楚需要攜帶的證件，如sfz、借舉合同、收押房產證檔案、代扣還款委託書等銀行放貸手續資料，到貸款經辦銀行辦理，否則就會失去本次預約機會，重新預約。3.償還部分貸款的，每次提前償還的數額應不少於壹萬元或壹萬元的整數倍。
4.以等額本息或等額本金方式還款的提前還款是無須繳納任何違約金的，只有以固定利率還款的提前還款才需要繳老廳中納違約金。5.
年底是銀伏裂行年終業務統計的高峰，辦理相關業務可能會有一點的延期，建議借款者若要提前還款，儘早諮詢，抓緊辦理。<>
每個月房貸怎麼提前還
10樓：中國農業銀行
您好！農行個人住房按揭貸款提前還款辦理方式如下：借款人申請房貸提前還款，需至少提前三十天向貸款行提出書面申請並經貸款行同意，由於各地實際情況不同，具體提前還款時間安排，請您聯絡貸款行客戶經理進行溝通。
個人住房貸款提前還款的需攜帶的資料為借款人身份證件、個人購房擔保借款合同、原購房貸款還款卡（折），並按合同約定提前向原貸款經辦機構提出申請。具體詳情建議諮詢當地貸款行。提前還款違約金收取標準以客戶與我行簽訂的貸款合同為準，請您檢視貸款合同規定或聯絡貸款經辦網點核實。
11樓：皆有可能
提前還部分房貸技巧。
1、在提前還部分房貸的時候，將剩餘應還欠款的每月還款額減少，並且縮短還款期限，可以節省利息開支。
2、在提前還部分房貸的時候，只將剩餘應還欠款的每月還款額減少，但是不縮短還款期限使其保持不變，可以減小月供負擔。
提前還房貸注意事項。
1、在借款期內、貸款發放滿一年以後，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項業務需要2-7個工作日。各家銀行對於提前還貸的規定各不相同，因此貸款人在決定提前還貸前務必弄清楚貸款銀行的操作流程。
2、借款人如果要提前還貸的話，一般要在**或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，借款人應存入足夠的錢來提前還貸。
3、目前對於大多數中小股份制的銀行而言，對想要提前還貸的購房者很少有額外罰息，要求支付違約金的。不過一些大型國有銀行，卻不同程度存在需要支付違約金的情況。部分銀行會在貸款合同中列明，提前還款可能需要支付一定的違約金。
有的銀行則需要收實際還款額1-3個月的利息。
提前還房貸的兩種方式。
1、部分償還貸款分為兩種：一是每月還款額不變，縮短還款期限；一是每月還款額減少，還款期限不變。前一種的好處在於可以減少利息，省下一筆錢；後一種的好處在於可以減少月供，緩解還貸壓力。
12樓：懂金融de大鬍子卡恩
提前還乙個月的，也叫提前還款，也是違約行為……按道理是可以的，但是太麻煩了……
也就是說，提前還款可以，但是您的去申請。您就提前還乙個月的……沒這必要了呢親親。
提問。需要什麼嗎。
去銀行申請提前還款。
提問。不是我還過了。
那您想問的問題是什麼呢親親。
提問。我還那款怎麼算的，沒去銀行申請直在接在軟體上還的。
也就是說，實際上您在手機上面看到您的貸款，然後您點了還款是這樣吧。原則上，人家是自己到時間去扣您的錢，結果您主動還了是這樣的對吧。提問。對。
這種情況的話，不怎麼算，依舊和自動扣款一樣的。，不會因此而減少利息。
提問。就是那錢白還了是嗎。
不白還的呢，您手動還了。這期就不再自動扣了。
提問。謝謝。
13樓：真牛西菜兔神
很多購房者都會遇到房貸提前還款的情況，不過很多人都不知道怎麼辦理。
房貸每月還款時間和金額固定,為什麼最後乙個月提前扣款而且多扣了？
14樓：
您好。很高興為您解答這個問題。如果您的房貸每個月的還款時間和金額都是固定的，但是最後乙個月的時候提前扣了，而且還多扣了的話，那就說明在你貸款還清的時候，需要乙個手續費，還有提提前讓你還清貸款，然後好讓你去銀行辦理結清貸款證明，然後辦理解押手續。
房貸每月還款時間和金額固定，為什麼最後乙個月提前扣款而且多扣了？
您好。很高興為您解答這個問題。如果您的房貸每個月的還款時間和金額都是固定的，但是最後乙個月的時候提前扣了，而且還多扣了的話，那就說明在你貸款還清的時候，需要乙個手續費，還有提提前讓你還清貸款，然後好讓你去銀行辦理結清貸款證明，然後辦理解押手續。
所以就提前扣了你的錢。
那這個錢也不需要那麼多啊。
可能還要加上其他的服務費啊，解壓手續費啊，這些吧！
所以就多一點。
乙個手續費搞去四千。
但是如果真的特別多的話，那就得需要和銀行問清楚到底是什麼原因那就還加上其他的費用。
服務費啊，那些。
房貸提前幾天還了下個月還會扣嗎?
15樓：愛喝粥
房貸提前還款怎麼操作？
1、去自己貸款的銀行預約還款時間。要想還款是需要預約的，而且每個銀行和每個支行的時間都是不同的，這些都要看銀行的，因為還款的人少肯定就快，預約還款的人多肯定就慢，快的當天預約第二天就能還款了，有些慢的可能會要幾個月，所以要想提前還款就先去預約吧。
2、準備自己的資料。準備好自己的貸款合同，還款銀行卡，還有自己的身份證件，帶好這些基本上就沒問題了。
3、帶好需要還的錢或者卡去銀行填寫申請表。把需要還的錢存在銀行卡上，去銀行填寫還款申請表，如果錢在其他銀行卡上轉到還款卡上，等著銀行扣錢就行了。
4、去房管局登出抵押。因為貸款買的房是做了抵押的，所以還了錢需要去房管局登出抵押，有些銀行是會去登出抵押的，但是一般需要的時間要久一點，如果是需要賣房的還是建議自己去登出抵押，這個就需要問銀行了，看是銀行登出，還是自己登出。
首付交了房貸多久下來？
1、如果你選擇按揭，就是向銀行貸款，先交訂金，售樓處會適時通知你來籤合同，交首付（大概從你交完訂金的乙個月之後），交首付時，你所貸款的銀行也會過來，然後你再與銀行簽訂合同，和銀行談好按揭多久，10年，15年，20年，30年都可以。
2、如果你是首套房，有的銀行的貸款利率可以打折，這時候銀行會要求你去「房產中心」開一張首套房的證明，然後你再將這張證明送到你所貸款的銀行，這個時候你的貸款利率就會打折，也就是你每個月的房貸就會少還點。如果你的信用好，材料齊全，一般15天左右貸款就會下來。
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