1樓：華律網
押一付三，常見於租房合同中，是指，先交乙個月的押金，付三是指，最少三個月的房租；比如房租是1000/月，押一付三給房東四千，這裡面有押金1000，剩下的就是三個月房租；押金退還一般是在退房時，房東檢查房屋和設施沒有什麼損失和損壞，房東就把押金退給承租人，如果有些地方損壞了，或者水電費什麼沒有按時交納，押金會根據情況扣除產生的費用後退還，押金的作用，就是為了保護房東的利益，當然也是約束承租人按合同約定履行合同義務。現在很多中介公司都採取押一付三的付款方式，但是在籤合同時一般是籤一年，分為三個季度交房租，而且都要求租房者提前乙個月交付租金，這其實是讓租房者提前預交了兩個月的押金。另外，在租房合同中，中介公司一般會約定違約金。
這樣的目的是，在租房者退租時，直接將全部的租房風險轉移給了租房者，讓其承擔違約責任，從而讓租房者無法拿回房屋押金。在這種情況下，租房者必須租滿一年才能退回房屋押金。租房者在租房時一定要小心謹慎，千萬警惕這種預交兩月押金的陷阱。
2樓：網友
押一付三是說你付乙個月的押金，然後一次付三個月的租金，也就是你一次要拿出四個月的租金，三個月後那押金會還給你，短期租如果正規的話也是要籤合同的。
3樓：何畏染塵埃
押一付三，押乙個月（一般以乙個月為單位，少數情況下也有以季度或者年為單位的）房租的錢作為押金，再付三個月的租金。
例如：房租是1000元/月。
那麼第一次付款的時候是付4000元（乙個月房租1000元押金+3個月房租3000元）；
每隔3個月後再付款的時候，由於已經押了1個月的房租，只要再付3個月房租就可以了；
目前大部分房屋在租賃時都採取押一付三的付款方式，但是在籤合同時一般是籤一年。在這種情況下，租房者必須租滿一年才能退回房屋押金。而不是租滿三個月在房屋內東西沒損壞的情況下就能退回押金。
租滿約定的時間段後，如果沒有違約或者損壞房東物品的，在到期結清相關房屋費用後，房東必須將押金退還給租房者。（如果租期未滿時退房，經雙方協商且都同意後，可退回押金）
收取押金的主要目的是房主害怕承租人違約和破毀出租人的財物而採取的對自己的保護性措施。
4樓：淘淘伊寶
三個月房租3乘以600是 1800元另有乙個月房租押金600 所以你租三個月要先交2400元 退房的時候房屋物品沒有損壞丟失欠水電費的情況下600押金會退給你的。
為了自己***還是籤吧 畢竟要把錢交到別人手裡。
5樓：網友
押一付三 就是 壓乙個月的房租，支付三個月的房租，也就是一開始要繳納四個月的房租，最好籤合同，要是萬一出什麼事情，這是很好證據！祝你好運。
6樓：壇情我離
你知道為什麼租房要押一付三嗎？原來是這樣，快看看你的租房合同，生活小技巧，生活小竅門，生活小妙招。
租房,押一付三,押一付一是什麼意思
7樓：法律部落
法律分析】：押一付三。
就是先交乙個月的押金，付三是指，最少三個月的房租；假設房租是1000/月，押一付三給房東四千，這裡面有押金1000，剩下的就是三個月房租。那麼押一付一。
就是指：押乙個月房租，每次交乙個月的房租，乙個月交一次。一般出現在房屋租賃合同。
中，是用來保證在租賃期間不會損壞房屋的裝置。
法律依據】：《中華人民共和國民法典。
第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。
超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
8樓：惠企百科
押一付一是承租方在支付第乙個月的房租的同時還需再支付乙個月的房租作為押金。
一般出現在房屋租賃合同中，是用來保證在租賃期間不會損壞房屋的裝置，如果因個人原因造成房屋裝置的損壞或未按合同約定的期限，提前退租，則保證金將不會退還。當租賃期滿時，出租房應將押金退還給租賃方，或者按照合同約定的返還期限。
租房押一付三是什麼意思
9樓：別墅大師
租房押一付三的意思是押1個月房租的錢作為押金，再另外付3個月的租金。
押一付三"是對租賃行為中的押金和租金的一種交付方式的習慣性簡潔的稱謂。"押一付三"，顧名思義即承租人以乙個月房租作抵押，次先付三個月的租金。"押一付三"的首次付款是付4個月的房租，第2次付款是在入住的3個月內。
例如：房東將某間房子以500元每月的租金出租，租房者和房東商定押一付三，則租房者應該一次性付給房東三個月的房租，再交相當於乙個月的租金作為押金；租房者支付的費用一起500*3+500=2000元。
在合同到期時，承租人沒有違約或者損壞房屋、裝置的情況下，把押金返還給承租。
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別墅大師。
房租押一付三是什麼意思
10樓：齊家
輸入面積，免費獲取裝修**】
在我們平時生活當中，很多人都會選擇租房，因為買房的**太過於昂貴，有些人還不一定在這個地方長久的發展，所以都會考慮先租房，那麼租房的押1付3是什麼意思呢？今天就來跟大家說一說這個問題，希望通過本文可以幫助到大家。一、房租押1付3什麼意思1、房租的押一付三的意思就是再簽訂租房合同時，你要一次性支付三個月的房租，同時還要支付乙個月房租作為押金，等到合同到期時，房東才會將押金退還給你。
若是中途要退租或者有其他違約情況的話，房東不會將押金退還給你，而房租在3個月之後繼續支付。2、比如乙個月的房租是1000，我們需要交4000，三個月是租金，乙個月是押金，然後從第3個月開始，按照每個月的租金1000塊錢進行支付，等到合同到期，我們不再租這個房子的時候，房東會將手上的1000塊錢押金給予退還。二、租房的注意事項有哪些1、我們在租房子的時候一定要注意，不要租太過於偏遠的地區，這樣不僅我們的交通不方便，還會給自己帶來一些安全隱患。
2、在租房子的時候不要租一些老舊的房子，房子越老越舊，裡面的傢俱以及電器就容易損壞，到時候壞了都說不清楚是房東的責任還是自己的責任。不僅如此，在遇到自然災害的時候，還會給自己帶來生命危險。3、我們在租房子的時候一定要看準了再租，不要看一家就決定租下來了，當我們看到第2家的時候，發現第1家押金已經付了，想退還可就難了。
以上就是為大家總結的關於房租押1付3是什麼意思的相關內容及資訊，希望可以給大家帶來幫助。如果還有其他問題，可以平臺下方留言，會及時為大家解決困擾。最後有任何關於家居或家裝方面的問題，可以多多關注齊家網。
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租房押一付三是什麼意思
11樓：齊家
很多沒買房的小夥伴們，就會選擇去租房子住。有的是因為工作的原因、也有的是因為孩子讀書的問題。那麼，在租房的時候關於付款方式有什麼要求嗎？
1、押一付三，是指租房子的人要先交乙個月房租作為押金，付三是指，要付三個月的房租給房東；比如：房租是500/月，押一付三給房東兩千，這裡面有押金500元，剩下的錢就是三個月房租。
2、要是租房的人不租了，準備退房的時候，房東回去房子裡檢查有沒有什麼東西受到損失或者是否有損壞，要是沒有問題，房東就會把押金退給你，如果有地方損壞了，還是就是水電費沒有按時交，那麼押金會根據情況來退。押金的作用，就是保護房東的利益。
3、還有的是押金不止收乙個月的房租，很多房東都會說，因為房屋的裝修、房子的新舊、傢俱的問題，來收取押金，所以籤合同的時候一定要看清楚、問清楚。
4、押一付三房子到期後，有很多的房東都不會給退押金。所以在簽訂租賃合同的時候，一定要註明在租滿期限後，以及房屋設施沒有破損的情況下，租房的人可以要求退還押金。
5、現在越來越多的押一付三的房東，會要求房客提前交半個月或者是說繳納下季度的房租，這個可是一定要在籤合同的時候，把這些相關的事情問清楚。可以要求，三月到期以後，乙個月乙個與繳納房租。
6、雙方談好之後，簽訂合同，租房的要先準備身份證和戶口本的原件和影印件。房東的話，要出示房屋權屬證明的原件，以及產權證和使用權證，這些都是要出示的。
7、簽署的合同上面是不可以留空白處的，是防止合同簽好後，任意一方會在加上去，所以在籤合同的時候一定要注意合同上的每乙個細節問題。
押一付三要注意的事項。
1.在租房的時候，千萬不要急於交定金或者是租金，要從乙個角度來考慮問題，當然，租房的時候，可以邀請自己的好友一同去，多個人多個心眼。
2.要是房東要求支付定金的話，一定要先看看房東的身份證以及房產證等等，還有就是定金最好不要超過乙個月房租的20%。
3.租房的人要對房屋維修的費用問題，做出一系列的約定，這些都是要很明確的標註。
4.認真的看好籤訂租房合同，特別是對押金這一塊的處理方式，要特別注意。
文章總結：租房押一付三的意思就是，付乙個房租押乙個月的房租，付三個月的房租。我們都要了解交押金也是有風險的，房東也有自己的顧慮，每乙個人都會非常愛惜自己的房子，要押金也是合理，但是要理性的收取。