1樓:網友
領證後任何時間內購買的房屋都是共同財產,除以下情況。
1、結婚前財產公證過的,能證明你買房的錢都是從你婚前財產你支出。
2、自己父母贈送。
否則你辦理產權證的時候,房地產管理中心是要求必須夫妻雙方到場簽字的。
2樓:網友
雙方共同出資買的就算。
領證後買的房子屬於共同財產嗎
3樓:王義
法律分析:第一,結婚後買房,一人以婚前個人財產出資,房屋落在自己名下的,如果房屋已經支付了全部房款,房屋算是個人財產的轉化,算是個人財產;如果房屋只是支付了全部首付款,房屋按個人財產處理;只不過房屋尚未償還的部分以及房屋增值價值的部分屬於夫妻共同財產,屬共同共有;房屋落在跡鄭亮對方名下的,房屋算是共同財產,實際算是一方姿寬對另一方的贈與,夫妻雙方共同共有房屋產權。
第二,結婚後買房,仍然算是夫妻共同財產。雙方用共同財產買房的,如果房屋落在雙方名下,那麼是典型的共同財產;如果是隻是落在一方名下,仍屬於共同財產。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零六叢春十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。
領證前買的房子屬於共同財產嗎
4樓:易德祥
法律分析:婚前買的房子原則上婚後也不屬於夫妻共同財產。婚前一方已經交清房款並辦理房屋產權登記的,房子屬於一方的婚前個人財產。
婚前一方的父母為孩子購買房子,婚後將房子的產權登記在孩子夫妻雙方名下,那麼該房產屬於夫妻共同財產。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零宴扮六十二條。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同搭悉所有:
一)工資、獎金、勞務報酬;
二)生產、經營、投資的收益;
三)智財權的收益;
四)繼承或者受贈的財產,但是本法《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條《中華人民共和國民法典》第三項規定的除外;
五)其晌枝灶他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
領證以後買的房子屬於共同財產嗎
5樓:楊波
法律分析:領取結婚證那一刻起,兩位就是夫妻,自此買房,只要房產證是夫妻一方名字,或兩位名字,在沒有事先特殊書面約定前提,住房都是婚後取得共有財產。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
一)工資、獎金、勞務報酬;
二)生產、經營、投資的收益;
三)智財權的收益;
四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產:
一)一方的婚前財產;
二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
四)一方專用的生活用品;
五)其他應當歸一方的財產。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。
領了結婚證乙個月買房子是共同財產嗎
6樓:毛安妮
領結婚證乙個月買的房子應當認定為夫妻結婚後買的房森鏈子,一般是認定屬於夫妻共同財產的,但是如果存在下列情況的,則購買的房子不屬於夫妻共同財產,屬於一方的個人財產:
一、如果雙方對於婚後財產歸屬有約定的,則婚後買的房子是不是夫鍵春蠢妻共同財產要根據約定確定。
二、如果房子是一方父母全款購買的,則產權登記在一方子女名下的,則房子屬於一方父母對自己子女稿陪的贈與,此時房產屬於被贈與一方的個人財產。
三、婚後一方用自己的個人財產購買的房產,如果產權登記在購買一方名下的,則房產也屬於這一方的個人財產。
法律依據
民法典》第一千零六十三條,下列財產為夫妻一方的個人財產:
一)一方的婚前財產;
二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
四)一方專用的生活用品;
五)其他應當歸一方的財產。
領證多久後買房算共同財產
7樓:鹿靜
法律分析:領完結婚證後買的房子屬於夫妻共同財產,這是夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產。具體依據規定如下:
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:
一)工資、獎金;
二)生產、經營的收益;
三)智財權的收益;
四)繼承或贈與所得的財產,但相關法羨喊律有特殊規定的除外;
五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係絕汪存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同並派仔財產,歸夫妻共同所有:
一)工資、獎金、勞務報酬;
二)生產、經營、投資的收益;
三)智財權的收益;
四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
領證之後買的房子算共同財產嗎
8樓:律漸
法律分析:如果一方婚前全款買房,結婚後把另一方名字加上,這是一方對另一方的贈與,是算共同財產的。如果一方婚前全款買房,結婚後也沒有把另一方名字加上的,這顯然屬於一方個人財產。
婚前一方按揭買房,以該方財產支付首付款,婚後仍由該方以個人財產還貸,房屋登記於該方名下的,除非夫妻雙方另有協議約定,否則屬於該方個人財產,如果登記在雙方名下,則就屬於夫妻共同財產了。婚前一方按揭買房,以該方個人財產支付首付款,婚後用夫妻共同財產還貸,房屋登記在該方名下的,除非夫妻雙方另有協議約定,否則屬於該方個人財產,尚未歸還的貸款為該方的個人債務。婚後共同還貸款項及房屋增值部分,由該方給予另一方補償。
第一,結婚後買房,一人以婚前個人財產出資,房屋落在自己名下的,如果房屋已經支付了全部房款,房屋算是個人財產的轉化,算是個人財產;如果房屋只是支付了全部首付款,房屋按個人財產處理;只不過房屋尚未償還的部分以及房屋增值價值的部分屬於夫妻共同財產,屬共同共有;房屋落在對方名下的,房屋算是共同財產,實際算是一方對另一方的贈與,夫妻雙方共同共有房屋產權。
第二,結婚後買房,仍然算是夫妻共同財產。雙方用共同財產買房的,如果房屋落在雙方名下,那麼是典型山搜的共同財產;如果是隻是落在一方名下,仍屬於共同財產。
法律依據:《中華人民共和國歲旁民法典》 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(乎唯橡四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。
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