1樓：網友
1、檢視出租人的房產證明和有效身份證明是否一致。
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標準。
7、入住前檢查屋內傢俱、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。
8、 儘量找房主直接簽約。
9、 找中介一定找正規中介大中介，租房合同一定要簽訂。
10 .簽訂合同要看仔細，需要新增的就要求房主新增，有對你不利的條款要求刪除，如果拒絕，這房子寧可不租免得日後麻煩。
11 .在中介租房一定分清房子是三方協議的居間還是完全委託**的房屋銀行。中介合約要仔細看清楚，不明白的要問，不合理的要提出來。
如果有異議可以當天不簽約上網問問再做打算。看房定金要謹慎，免得受騙。
12 .拒絕二房東，不要從二房東處租房子，沒法律保證容易出事。
13 .謹防中介內部人員冒充房東，你務必看到房產證和身份證原件，影印件無效（假）
14 .中介簽約的合同必須當天蓋章，不蓋章的要謹慎，可能無效。這類情況你的房租不要給他們。
15 .做房屋物品清單要讓對方詳細寫清各家電數量和型號。到處問**有的話告訴我房屋出租協議書的**吧，房屋出租協議書挺難找的，我現在真的需要房屋出租協議書，誰要是可以找到房屋出租協議書，就告訴我房屋出租協議書**吧，謝謝告訴我房屋出租協議書，找到房屋出租協議書挺不容易的啊，這兒有房屋出租協議書啊，這裡有房屋出租協議書，我還是找不到房屋出租協議書，到處問**有的話告訴我房屋出租協議書的**吧，房屋出租協議書挺難找的，我現在真的需要房屋出租協議書，謝謝了呢啊額！
租房協議怎麼籤
2樓：王巨峰
法律分析：租房合同應寫明雙方當事人、租房期限、違約責任等具體事項，必須是真實的意思表示。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第四百六十九條 當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子資料交換、電子郵件等方式能夠有形地稿則臘表現所載內容，並可以隨時調取查用的資料電文，視為書面形式。
第盯核四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
一）當事人的姓名或者鍵滑名稱和住所；
二）標的；三）數量；
四）質量；五）價款或者報酬；
六）履行期限、地點和方式；
七）違約責任；
八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
出租房的合同怎麼籤
3樓：法師兄法律諮詢
出租房的合同應寫明當事人與房屋的基本資訊；房屋用途；租賃期限；租金數額及交付方式；房屋維修責任；轉租的約定；解除合同的條件；違約責任以及當事人約定的其他條款。
【運如法律依據】民法典》第七百零三條。
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條。
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零七條。
租賃期限六個月旁沒啟以上的，應當察緩採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
怎麼簽訂租房協議
4樓：羅仰俠
1、標的條款。
應明確出租房屋及其附屬設施的位置、類別、結構、面積等；如僅出租一部分，還應說明承租人專用部分和共用部分。必要時，應以圖表加以標明。
2、租金條款。
應明確租金標準、計算方法、支付方式和期限。城市住宅用房租金，應當執行國家和房屋所在地城市人民碼脊**規定的租賃政策；租用房屋從事生產、經營和模搏活動的，由租賃雙方協商議定租賃；以營利為目的，房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租的，應將租金中所含土地收益上交國家。
3、租期條款。
通常應明確租賃始期和終期喚祥；未定租期，出租人要求收回房屋自住的，一般應當准許，但應給承租人一定寬限期讓其找房搬遷或騰讓部分房屋。
4、房屋使用、養護條款。
應明確房屋用途和雙方當事人的維修保養義務。
5、違約責任條款。
應明確規定解除合同、違約金、賠償損失等責任的承擔。
除上述主要條款外，雙方當事人還可以就自己認為有必要的其他內容，如水電費負擔等進行協商，訂立合同。
一、租房協議的終止。
1、合同全部義務履行，租期屆滿而未續租；
2、不可抗力致使合同全部義務不能履行而解除合同，如出租房屋未及交付即因**而倒坍；
3、一方違約，對方解除合同。包括：
1）一方在約定期限內沒有履行合同，如出租方未按期交付房屋；
2）承租人擅自將房屋轉租、轉租、換租或進行非法活動；
3）承租人無故空置房屋不用連續達3個月以上；
4）承租人累計6個月不交租金；
4、承租人不再需要租房而解除合同，如承租人已另購房屋或另租房屋；
5、出租房屋被出賣、贈與、繼承（僅導致原租賃合同終止，承租人與新房主產生新的租賃關係）；
6、雙方協商解除合同。
房屋租賃協議要怎麼簽訂
5樓：懂視生活
房屋租賃協議的簽訂是首先應當寫明出租人和承租人的姓名及住址州伍清等個人情況；其次，寫明住房具體情況、住房用途、租賃期限、房租及支付方式；寫明住房修繕責任、住房狀況變更、轉租的約定以及違約責任與租賃合同的變更和終止；最後，雙方當事人簽字並寫明時間。
法律冊前依據】
根據《合同法》第二百一十二條，租賃合同是出橘汪租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
房屋租賃協議要怎麼簽訂
6樓：法妞問答**諮詢
房屋租賃協議的簽訂是首先應當寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況；其次，寫明住簡慧房具體情況、住房用途、租賃期限、房租及支付方式；寫明住房修繕責任、住房狀況變更、轉租的約定以及違約責任與租賃合同的變更和終止；最後，雙方當事人簽字並寫明時間。
法律依據】根據《合同法》第二百喚咐薯一十二條，租賃合同是和者出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
關於出租房屋，出租房屋管理規定
你當然需要簽訂的是房屋出租合同，而且在合同中一定要有證件影印件，影印件要和原件對照看是否有誤，否則的話只有一個名字一張合同出事之後會很麻煩的。合同你可以在下面的地址 個模板http fang.個人意見 你還是找中介方便一些。雖然你需要給他們交一定數量的中介，但你還得到了保障呢。因為畢竟他們起到了中間...
出租房屋要注意哪些問題，房屋出租應該注意哪些問題
房東出租房子注意事項？1 籤合同的日期以及房租到期時間，還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償等。2 上次的水電氣以及物管還有光纖 費等結清沒有。3 房客入住後所發生的如水 電 煤 等費用，在房客付費後，房東最好將付款憑證收集儲存在自己身邊。這樣既能督促房客按時付款，又能避免欠費...
房主是女兒房屋出租時媽媽代簽出租房屋合同（其簽字是媽媽的名字
女兒所有的房屋，只能由女兒簽署房屋租賃合同。母親不能代簽。不過，如果女兒已經授權委託母親代為對外出租的，母親可以代為簽訂租賃合同 另外，即使女兒沒有授權母親代為出租，但女兒知道母親出租後，沒有表示反對的，母親代簽的租賃合同具有法律效力。根據 中華人民共和國合同法 第二百一十六條 出租人基本義務 出租...