1樓：徐子老婆
你當然需要簽訂的是房屋出租合同，而且在合同中一定要有證件影印件，影印件要和原件對照看是否有誤，否則的話只有一個名字一張合同出事之後會很麻煩的。合同你可以在下面的地址**個模板http://fang.
2樓：霍格沃茲
個人意見：你還是找中介方便一些。雖然你需要給他們交一定數量的中介，但你還得到了保障呢。因為畢竟他們起到了中間人的作用，以後出現什麼問題也有人可找。
房主到底是什麼樣的人，你也不知道，萬一他說租你一年，結果半年就讓你走，還不給你違約金，你怎麼辦？萬一他是轉租的，明明快到期了，結果租給你了，拿著錢他跑了，你到哪說理去呀？萬一他這個房子有問題，租到手發現，今天跑水、明天漏電的，你找他他不管，你還得自己修，你冤不冤呀？
不能因小失大。
3樓：溜溜溜太陽
很明顯你要簽定房屋租賃合同！
4樓：匿名使用者
你只要跟那個客戶拿一份身份證影印件。
然後拿張白紙寫下該客戶什麼時間搬進你要出租得房子，每個月多少錢押金多少，每個月什麼時候交房租，最後叫他寫下他得**和名字還有他自己身份證得地址和身份證號碼就可以了。要一式倆份哦！一人一份就可以了。
5樓：匿名使用者
自己寫份合同，簽了就ok
出租房屋管理規定
6樓：廣州李楊律師
法律分析：對承租人轉租房屋的，應當經出租人書面同意的規定；辦理房屋租賃登記備案的材料；規定房屋租賃登記備案記載的資訊內容以及對違反本辦法的處罰等。房屋租賃應當遵循平等、自願、合法和誠實信用原則。
法律依據：《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十七條 房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的，處二百元以上五百元以下罰款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋進行犯罪活動，不向公安機關報告的，處二百元以上五百元以下罰款；情節嚴重的，處五日以下拘留，可以並處五百元以下罰款。
出租房屋要注意哪些問題，房屋出租應該注意哪些問題
房東出租房子注意事項？1 籤合同的日期以及房租到期時間，還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償等。2 上次的水電氣以及物管還有光纖 費等結清沒有。3 房客入住後所發生的如水 電 煤 等費用，在房客付費後，房東最好將付款憑證收集儲存在自己身邊。這樣既能督促房客按時付款，又能避免欠費...
房主是女兒房屋出租時媽媽代簽出租房屋合同（其簽字是媽媽的名字
女兒所有的房屋，只能由女兒簽署房屋租賃合同。母親不能代簽。不過，如果女兒已經授權委託母親代為對外出租的，母親可以代為簽訂租賃合同 另外，即使女兒沒有授權母親代為出租，但女兒知道母親出租後，沒有表示反對的，母親代簽的租賃合同具有法律效力。根據 中華人民共和國合同法 第二百一十六條 出租人基本義務 出租...
出租房屋要繳納哪些稅費
房屋租賃要交稅費包括營業稅 城建稅 教育費附加 地方教育附加 房產稅 土地使用稅 印花稅和個人所得稅等。舉例說明需要繳納的各項稅費計算 租賃 是2000元時，房屋出租方每月出租該套房產應繳納的稅費包括 以下等號後數字單位均為元 1 營業稅 月租金收入 3 2，即2000 3 2 30。2 城建稅 營...