1樓：戚廣利
房東出租房屋時未續簽租房合同，但繼續收取房租，屬於臨時租房，房東可以隨時解除租賃合同。
超收水電費，是不合適的，如果你已經交了很難退回。
租客索要發票時，房東採取的手段不合法，但很難讓房客出具發票，除非寫入租賃合同，讓房東開具發票。
2樓：冬天雨霏霏續
我覺得問題的所在在於租賃到期沒有續簽合同你為什麼也沒有搬走，你們之間是否存在口頭約定，約定的內容是什麼，這個是有法律效用的。和氣生財，莫爭閒氣。
3樓：匿名使用者
你可尋求的所在地的街道協調解決維權，調解不成也可到消委投訴。
如果因為租客沒錢交水電費,房東終止合同了,那剩餘的房租能退嗎？
4樓：匿名使用者
那要看怎麼qian的合同是否包括水電費，如果剩餘的錢還不夠交水電費的，需要你拿錢怎麼退給你，但是如果剩餘的房租很多，扣除交水電費的錢，雙方協商好解決為好
5樓：匿名使用者
剩餘房租-你欠的水電費=退你的
6樓：匿名使用者
剩餘房租交完水電費後可以退
房屋出租合同裡寫不開發票，再向房東索要合理嗎？這種合同是不是違法？
房屋租賃合同到期後沒有續簽，但是有繼續繳納房租，合同還生效嗎？
7樓：北京譚律師
你們現在如果沒有合同，就是無固定期限的租賃合同，房主可以隨時解除租賃合同，但要提前通知你，給你一個合理期限去另外租房
房東與房客未簽訂租房合同，房租到期，房東要求收回房屋，房客耍無賴不肯搬走，那該怎麼解決？
8樓：匿名使用者
1、根據《合同法》第抄二百一十五條 租bai賃期限六個月du以上的，應當採zhi用書面形式。當事人dao未採用書面形式的，視為不定期租賃。2、《合同法》第二百三十二條 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。
當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。3、因為租期到期，合同關係自動解除，因此房東有權通過法律途徑維護個人權利，例如尋求公安機關配合或者人民法院。
9樓：匿名使用者
根據合同法相關規定抄，房屋租賃期在六個月以上的應當簽訂合同。而對於口頭約定的口頭協議，只要在六個月以下都是可以的。也就是說租賃到期的話，房東自然可以收回房子。
對於你的情況，再找對方協商一下（也可以請社群的工作人員一起去做做工作），再給他幾天寬限期，要是還不搬走的話，那就只好起訴到法院請求支援你收回房屋，然後再請求賠償你的損失。當然，你也可以直接收回房子，但對於房內的房客的財務最好能找個好的地方封存起來（房客自然會取回）。要強調一下，直接收回的最好約請相關單位在場，比如公證處、街道、、派出所、社群都可以。
10樓：匿名使用者
現在的人是非暴力不合作，你要不他更凶，才能趕走這些無賴
11樓：戈壁賞荒
1、找居委會抄等組織或者部門介入襲調解，畢竟不是什麼太大的糾紛。
2、確認房客不肯搬走的原因，對於是否是租房、租房日期是到什麼時候需要對方確認。如果只是他暫時在別處找不到房或者其他原因，對於租房事宜、租房日期沒有異議，則應協商最後日期。如果房客對租房事宜、租房日期有異議，而房東有證據證明該異議不應存在，則可起訴房客非法侵佔他人財產。
12樓：匿名使用者
打110吧，解決問題最快。當然這也是法院可以受理的案件型別，這個就慢了
關於房屋租賃合同到期後，合同未續簽，押金和房租的問題
13樓：明仁律師事務所
你好：根據合同法規定，你這種情況，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期，所以有關租金和押金問題應看租賃合同的具體約定。
14樓：明月說
雖然還復未續簽合同，但是你制繳納房bai租的行為，可以視為你同
du意續租，zhi也就是現在你們dao租賃合同的期限已經延續要9月9日。所以你現在想搬離房屋屬於違約行為。一般合同約定提前一個月通知，指的是合同到期前（9月9日前）一個月通知可以解除合同，所以我認為你現在搬離房屋無法要回你的房屋押金。
具體得看你們合同的違約條款是怎麼規定的，是否描述為房屋押金、租金不退換，如果約定了違約金，可以支付違約金要回押金和租金。僅通過你描述的情況，我認為你是違約了。
另外像這種問題，通過法律途徑解決是很浪費時間和精力的，如果數額不是特別大，建議跟房東協商解決。希望對你有幫助。
15樓：廣州小周律師
按照你說的情況，如果原合同裡面約定了任何一方解約只要提前一個月通知即可，那麼按照合同約定執行就沒有問題。跟房東溝通一下，有合同約定就不用太擔心。
去年簽了一年租房合同，今年未續簽，但繼續交了3個月的房租，現在住了一個月，房東攆人，房東是否違約？ 20
16樓：匿名使用者
不違約合同bai到期沒續簽du，就屬於不定期租賃，zhi雙方都dao可以隨時解除合同，專房東解除時給你搬家時間就屬可以《合同法》
第二百三十二條 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同,但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
第二百三十六條 租賃期間屆滿,承租人繼續使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續有效,但租賃期限為不定期。
關於出租房屋，出租房屋管理規定
你當然需要簽訂的是房屋出租合同，而且在合同中一定要有證件影印件，影印件要和原件對照看是否有誤，否則的話只有一個名字一張合同出事之後會很麻煩的。合同你可以在下面的地址 個模板http fang.個人意見 你還是找中介方便一些。雖然你需要給他們交一定數量的中介，但你還得到了保障呢。因為畢竟他們起到了中間...
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直接找房東沒有中介費，有限 找中介，需要交中介費 一個月房租 比較多，可以選擇 現在好都平臺都是直接聯絡房東的，聯絡中介有費用 房東，因為有些中介收費很高，而且有時候還不負責任 如果和房東熟悉，直接找房東就好了，省了中介費。如果不熟悉，怕上當，最好通過中介，有問題中介承擔責任。其實有時候找個負責人的...