1樓：鑽誠投資擔保****
房產過戶需要繳納契稅的。
根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。
契稅徵收標準：
1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方公尺以下的，契稅按照1%執行；
2.戶型面積在90平方公尺到144平方公尺的，稅率減半徵收，即此桐實際稅率為2%;
3.所購住宅戶型面積在144平方公尺森巖坦以上的，契稅稅率按照4%徵收；
4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率徵稅。
應該攜帶的資料有：
1、商品房買賣合同（封面，1-7頁，合同 簽訂期所在頁）；
2、購房或收據；
3、個人納稅需提供戶口本，委託代辦需要提供業主及經辦人的戶口本，單位納稅需提供營業執照；
4、房屋實測報告表或棗搭實測平面圖；
備註： 經適房需提供審批表及購房證等。
2樓：高密聖亞
房子過寬謹巨集戶到妻子不用交契稅，需要夫妻雙方帶著身份證明慎冊、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬於共有財晌桐產變更，只要工本費，不需要交稅；
3樓：匿名使用者
房子過戶到妻子不用交契稅，需茄薯要夫妻雙方帶著身份弊拍證明、房權證、戶口顫卜者本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬於共有財產變更。
丈夫把房產過戶給妻子要交稅嗎?
4樓：點行**
法律分析：不需要交稅。《關於夫妻之間房屋土地權屬變更有關契稅政策的通知》，決定自2013年12月31日起，明確夫妻間房地產權屬變更免徵契稅。
通知規定，在婚姻關係存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另悄姿一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，均免徵契稅。這次釋出的政策除「加名」免徵契稅外，對其他三種夫妻之間房屋、土地權屬變更形耐運歷式，也給予免徵契稅優惠政策，主要出於四個方面的考慮：1、婚姻關係存續期間夫妻雙方自願變更房屋、土地權屬，一般不涉及資金或其他權益的往來，不能簡單視同於買賣、交換或者贈與行為；2、夫妻之間房屋、土地權屬變更是房地產在家庭內部的調整，在目前房地產是社會上大部分家庭主要財富的情況下，有必要給予一定的照顧；3、夫妻之間房屋、土地權屬變更相關契稅政策社會關注度較高昌搜，給予減免符合民意；4、對四種變更形式實行統一的契稅政策，便於地方財稅機關掌握政策，徵管操作也較為簡單。
法律依據：《關於夫妻之間房屋土地權屬變更有關契稅政策的通知》 在婚姻關係存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免徵契稅。
夫妻過戶房子要交稅嗎
5樓：瀋陽李雪
法律分析：辦理夫妻之間房產過戶只需提供房產證印花稅5元，其餘任何費用均不需交納。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第一條 為了加強稅收徵收管理，規範稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權***規定的，依照***制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相牴觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
丈夫過戶給妻子房產需要繳稅麼
6樓：藝心法務
丈夫的房差絕子過戶給妻子需要雙方攜帶身份證件、結婚真證、購房合同、房屋產權證向房地產管理部門提出申請；填寫爛慶談**與存量合同；等待稽核、繳納有關稅費；房地產管理部門核發過戶單。
不動產登記暫行條例》第二十一條 登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產飢碰權屬證書或者登記證明。
夫妻房產過戶也需要契稅嗎
7樓：潘涵法務
夫妻關係總是跟房產有離不開的關係，現如今也有很多夫妻之間會存在房子過戶的情況，不管是離婚過戶，還是贈與過戶，或者是夫妻之間房產更名過戶等等都需要辦理一定的 房子過戶手續 ，那麼夫妻之間房產過戶需不需要繳納山臘滾契稅呢？ 夫妻財產分割 而將原共有 房屋產權歸屬 一方，是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規逗餘定徵稅的房屋產權轉移行為，非房屋買賣行為，因此夫妻之間辦理 房屋產權變更 不需要繳納契稅等費用。根據(國稅函[1999]391號)檔案規定，因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動，而不是現行契稅政策規定徵稅的房屋產局改權轉移行為。
因此，對離婚後原共有房屋產權的歸屬人不徵收契稅。
國稅函[1999]391號檔案 因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動，而不是現行契稅政策規定徵稅的房屋產權轉移行為。因此，對離婚後原共有房屋產權的歸屬人不徵收契稅。
丈夫剛買的房子過戶給妻子可以嘛
8樓：
摘要。您好，可以的。可以寫乙份贈與協議，辦理過戶登記以後給妻子。
您好，可以的。可以寫乙份贈與協議，辦理過戶登記以後給妻子。
辦理過戶登記手續以後就不可以撤銷贈與了。
民法典》第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
民法典》第二百一十六條 不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。
民法典》第二百零九條 不動產物權檔乎的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法行前悉律另有規定悔衡的除外。
一套住房法院能強制執行過戶嗎 zhidao baidu c
原則上不來 能。如果是 自家庭唯一住房的話，原則bai上是不能強制du執行過戶的，zhi處於人道主義，不能把人dao趕到大街上住啊。另外，這不是絕對的，如果是一套住房，但是面積較大，比如債務人住豪華別墅，債權人肯定是可以強制執行的。一套住房法院能強制執行嗎？六味地黃丸的功效與作用性生活時間短就三 六...
買房子35平米再送一套10多平米的單間，但是房產只寫15平米
您好籤訂商品房買賣合同的注意事項 1 審查開發商是否具有 商品房預售許可證 這表示開發商是否具有 國有土地使用權證 規劃許可證 建設工程施工許可證 等。2 採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字，並按照文字中所列條款認真填寫。3 注意合同條款中雙當所填寫的內容中權力與義務是否對等，如發現條...
有一套商鋪3套住房,500萬存款可以不工作嗎
完全可以了,一套自住,兩套收租,500萬存款一年安全的固定收益百分之五也要25萬,你說還需要工作嗎 我有套住房和一套商鋪,商鋪算二套房嗎 有住房和商鋪轎兆,商鋪是不算第二套房的,對二套房的認定是認定其擁有住房的數量版。根據 關於規範商權業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知 第一條 商業性個人住...