1樓：粉情要妖格
1、婚前個人出資或者父母出資旦大，登記再個人名下，屬於個人財產，有特別說明和約定的除外；
2、婚後共同財產買房，即使登記乙個人的名字，仍然是共同財產。
根據《婚姻法解釋（三）》第十條的規定，一方在婚前已經通過銀行貸款的方式向房地產公司支付羨遲御了全部購房款，買賣房屋的合同義務已經履行完畢，即在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權，婚後獲得房產的物權只是財產權利的自然轉化，故離婚分割財產時將按揭房屋認定為一方的個人財產相對比較公平。
特別提示：兄巖 1、認定房屋是否屬於夫妻共同財產，並不是以房產證上記載的是雙方姓名還是一方姓名為標準。婚後只要是用共同財產購買的房產，不論是登記在雙方的名下還是丈夫或者妻子一方的名下，都屬於夫妻雙方的共同財產。
2、房產登記在雙方名下和一方名下，在法律後果上存在的主要區別。登記在夫妻雙方名下的房產發生對外轉讓時，需要夫妻雙方作為轉讓方共同簽字認可。在辦理房產過戶時，需要雙方共同到場。
而登記在一方名下的房產對外轉讓時，只需要一方作為轉讓方簽字認可。登記過戶時，一方到場即可。從這個意義上說，將夫妻雙方一併登記為產權人，雖然在今後房產轉讓時，手續要繁瑣一點，但可以有效地避免一方以較低的**惡意轉讓房產，從而有助於加強夫妻雙方對房產的共同控制力度。
房本上乙個人的名字算夫妻共同財產嗎
2樓：董玉紅
不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚後用夫妻共同財產購買的，均為共同財產。
法律依據：《民法典》第一千零六十二條規定，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）知鏈備識產權的收益；
四）繼遊備承或者受贈的財產，但神喚毀是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
房子的名字是妻子名字屬於共同財產嗎
3樓：王長玉
符合夫妻共同財產的性培絕枯質的房產即使房本上登記的是妻子的名字，房子也屬於夫妻共同財產。屬於夫妻共同財產的有：夫妻關係存續期間的工資、獎金、勞務報酬；生產、經營、投資的收益；智財權的收益；繼承或者受贈的財產且沒有明確說明歸一方所有的；其他。
一、父母贈送財產屬於共同財產嗎？
一方父母贈送的財產如果是在婚姻關係存續期間贈送的，並且沒有說明歸一方所有的屬於夫妻共同財產。法律規定的屬於夫妻共同財產的部分有：工資、獎金、勞務報酬；生產、經營、投資的收益；智財權的收益；繼承或者受贈的財產，且沒有特別說明歸一方所有的。
二、虛擬財產是夫妻共同財產嗎？
虛擬財產如果是在婚姻關係存續期間獲得的是夫妻共同財產。法律規定的屬於夫妻共同財產：夫妻婚姻關係存續期間，所得到的工資、獎金、勞務報酬；生產、經營、投資的收益；智財權的收益；繼承或者受贈的財產，沒有特別說明歸一方所有的；其他應當歸共同所有的財產。
三、遺囑能否分割夫妻共同財產。
遺囑財產如果是在婚姻關係存續期間獲得巨集旁的，並且沒有明確說明歸一方所有的，夫妻就能分割。屬於夫妻共同財產的有：婚姻關係存續期間所得的工資、獎金、勞務報酬；生產、經營、投資的收益；智財權的收益；繼承配洞或者受贈的財產，並沒有明確說明歸一方所有的等。
民法典》第一千零六十二條。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條。
下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
房產的名字是妻子是否屬於夫妻共同財產
4樓：錢元春
法律分析：房子由一方全款購買，並登記在一方的名下，應屬於一方的個人財產。由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
法律依據：《中華人民共擾拍慶和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金、勞務報酬；
二)生產、經營、投資的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
民法典》第一千零六十三條，下列財產為夫妻一方的個人財產：
一)一方的婚前財產；
二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四)一方專用的生活用品；
五)其他應當歸一方的財產。
中華人民共和國民法典》第一千零六十五條，男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部緩握分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以賀賀夫或者妻一方的個人財產清償。
房產的名字是妻子是否屬於夫妻共同財產
5樓：谷會肖
房子的名字是妻子，是否屬於夫妻共同財產需要分情況分析：1，不管婚前婚後，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產，不屬於夫妻共同財產。2，婚前買的房子，登記在自己名下的，屬於個人財產，離婚時凱悶悶不進行分配。
3，婚前買的房罩鄭子，婚後房子的公升值部分與配偶無關。4，婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。5，男方婚前買了房，婚後他擅自將房子賣掉，如盯彎果他的妻子想追回該房屋，法院不予支援。
6，婚後夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時，離婚後該房子屬於一方個人財產，不參與財產分割。
哪些屬於夫妻共同債務，屬於夫妻共同債務的情形有哪些
婚內一方以個人名義負債但屬於夫妻共同債務的情形包括一，一般情況下婚內一方以個人名義所負債務應當為夫妻共同債務與雙方共同承擔，第二夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義為家庭日常生活所負的債務屬於夫妻共同債務，由雙方共同承擔。第三債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活共同生產經營或者是基於雙方共同的意思表...
大修房屋提取住房公積金，房主名字一定得是本人嗎
是的，公積金的提取住房公積金的領取需要以下條件 在購買 建造 翻建 大修具有所有權的自住住房時 在離休 退休或到達離休 退休年齡時 完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關係時 戶口遷出本市或者出境定居時 非本市籍職工調離本市時 職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存餘額抵衝 在職工死亡或...
婚後買房是寫的男方父母的名字算夫妻共同財產嗎
是男方父母出錢買的房子，還是你們夫妻出錢買的房子？婚後買房寫的我的名字和公婆名字算是夫妻共同財產嗎 您好，如果登記的是您和您公婆的名字的話，您名下的份額即這套房屋的1 3屬於您雙方的夫妻共同財產，但是您公婆名下的份額是屬於您公婆的個人財產。等於這套房屋中只有1 3的份額是您雙方的共同財產。因此，建議...