1樓：匿名使用者
物權法規定：房屋登記為準，拆遷人只跟房產證上登記的戶主說話。
籤拆遷協議，戶主可以代替家庭成員簽字嗎
2樓：房屋拆遷那些事兒
不是來的。
一般補償安源置協議簽訂的雙
方是徵收人與被徵收人。而被徵收人作為補償物件應該為被徵收房屋的所有權人，所以一般需要所有權人簽字即可。
但是有些地方的徵收部門為避免因為家庭內部矛盾影響協議效力，往往會要求家庭所有成員簽字。
3樓：廣州遊戲人生
不可以，是要同時出現在簽字現場
拆遷是不是隻要戶主簽字就可以了？
4樓：陸哈利波特
不是除了戶主簽字同意外，還有很多方面的問題也需要解決，具體拆遷流程如下：
1、拆遷人申領房屋拆遷許可證；
2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告；
3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；
4、確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言，對違章建築和超過批准期限的臨時建築不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。
一般情形的補償分貨幣補和房屋產權調換、結算價差，被拆遷人可以選擇補償方式；
5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協議；
6、裁決拆遷；
7、強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據保全的義務。
5樓：甜美志偉
拆遷不僅僅是戶主簽字同意就行，還要涉及很多方面，具體拆遷流程如下：
（一）拆遷人申領房屋拆遷許可證。
（二）房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告。
（三）房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。
（四）確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言，對違章建築和超過批准期限的臨時建築不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。
一般情形的補償分貨幣補和房屋產權調換、結算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。
（五）拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協議。
（六）裁決拆遷。
（七）強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據保全的義務。
擴充套件資料：
拆遷補償協議
房屋拆遷補償協議，是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的 方式，可以實行貨幣補償，也可以實**屋產權調換。
貨幣的補償是以被拆遷房屋所處地段的當前**來衡量的。房屋的產權調換則需要拆遷人與被拆遷人進**屋與安置房的**結算。根據被拆遷人的要求可以是異地兌換，也可以是同地兌換。 [1]
補償安置協議特徵
1、房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為。協議關係主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協議關係便不能成立。
2、房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。一是無論當事人雙方的經濟實力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強加給另一方；二是體現房屋拆遷權利義務的對等性，即一方從對方獲得某項權利時，也承擔相應的義務。凡顯失公正的協議是可撤銷的。
3、協議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規規定的要求而實施的行為。如 當事人的資格，社會組織作為房屋拆遷協議當事人要有法人資格；承辦人簽訂協議要有法人或法人代表的授權證明。
委託**訂立協議的要有合法手續；被拆遷人簽訂協議時，應當出具產權證書、使用權證明等法律檔案。凡違反法規規定，採取欺詐手段等所訂立的協議都是無效協議。
4、房屋拆遷補償安置協議是具有法律效力的檔案。表現在其權利依法產生後受到法律的保護；其義務依法產生後，則受到法律的強制。其次是依法訂立的協議必須認真恪守，當事人任何一方均無權擅自變更或解除。
再就是在履行協議中發生糾紛，協議條款便是解決糾紛的主要依據。
5、房屋拆遷補償安置協議是一種雙務有償協議，協議的當事人依據協議享有一定的權利，同時又要承擔相應的義務。
6、房屋拆遷安置協議必須採用書面的形式。
補償安置協議的內容
拆遷公告
房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章 後才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協議；拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。協議的主要內容有：
（1）拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；
（2）安置用房面積、標準和地點；
（3）產權調換房屋的差價支付方式和期限；
（4）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；
（5）搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式；
（6）違約責任和爭議解決的方式；
（7）當事人約定的其他條款。
6樓：北京冠領律師事務所
如果是房屋所有人自己住的房子，只要房屋所有人簽字就可以的，如果是有租賃方面的，那就需要跟承租方溝通下，有拆遷補償不合理的情況可諮詢律師
7樓：匿名使用者
拆遷政策性很強.簽訂拆遷協議一般以原物業業主俗稱戶主進行協商簽訂.但需經全體物業共有人一致同意.
簽訂承諾書.方能達成拆遷協議.如果產生分歧.
可與拆遷公司協商.暫緩簽訂拆遷協議.待達成一致意見後.
再簽訂拆遷協議.如果戶主執意簽訂協議.只能通過行政訴訟.
至於分配的安置房可要求拆遷公司在協議中新增共有人的資訊.房產證上就有戶主.共有人的資訊
戶主變了我是家庭成員拆遷還有我賠償嗎
這個目前還在計劃中，還沒那塊，可以當地的街道直接問下估計是這個是還需要一段時間，最少出通知還要有四五個月的樣子或者去當地的論壇和貼吧問下，比較詳細點 上面的人畢竟都是挺多的關心的人，他們估計會給你明確的答案最好是可以到當地的相關部門的 問下最好了這個上面可能你問的得不到最佳的答案 畢竟這個上面的影響...
拆遷賠償以後家庭成員如何分配，宅基地拆遷補償款家庭成員如何分配我住在
首先協商,協商不成,根據家庭成員與拆遷房屋房主的關係 對房屋所佔份額分配.根據各自應得份額分割。宅基地拆遷補償款家庭成員如何分配我住在 根據法律規定，房屋拆遷的補償物件是房屋所有權人，也就是房主。如果房屋 是內家庭成員共同共有的話容，那麼就按照共有的份額來分配拆遷補償款。如果僅是一人所有，那麼對於家...
家庭情況調查表中父母是農民那家庭成員失業情況該怎麼填
根據家庭成員來狀態如 實填寫自，從業狀態是正在上班 還是待業 還是失業。情況說明 某某某 身份證 為本人父親。其戶籍所在地 現本人已為我家庭成員提交了戶籍當地開具的失業證明。同時本人在此說明，我家庭成員在戶籍所在地以外的其他省市也處於失業無工作狀態。姓名 日期 在經濟學範疇中，一個人願意並有能力為獲...