1樓：匿名使用者
也不能這麼說，bai
現在國內的房價趨於du穩定zhi，如果只看收益是否
dao穩定的話，版其實兩者差不多，但是國權內的房價尤其是一線房價畢竟高出太多，國內的房價收入比都趕超紐約了。所以如果你只是為了理財的話，海外確實是很好的選擇。不過，不論是海外接業還是國內建業，都建議選擇一家靠譜的中介企業，比如科威國際不動產。
現在的海外接業前景怎麼樣
2樓：明良海外接業
全球資產配置時代已經來臨，這是國內財富管理領域普遍的認知。
除了「把雞蛋放在不同的籃子裡」，近年來全球資產配置特別是海外接業逐漸盛行，最根本的原因還在於國內投資渠道單一，迫使很多人不得不將目光投向海外市場。
在海外投資中，房產投資被排在前列。而考量一個城市房產是否值得投資，人口永遠是最值得關注的要素之一。因為，除開本地自然人口增長外，外來移民成為推動城市地價、房價及租金**的主要因素之一。
看網上資訊感覺海外接業前景很好，真的能盈利嗎？
3樓：匿名使用者
國內的房產投資收益主要靠房價
的**，但海外投資主要依靠租金
回報。國外租版賃市場活躍權、空置率低，相較於國內的投資回報率海外接業還是不錯的。不過海外接業的話，由於和國內市場千差萬別，國家政策，地域，市場經濟等等存在差異，建議還是找專業的海外中介機構幫你核實房產資訊，類似科威國際不動產，房產資 /源遍佈海外，對於這類資料分析很準確。
4樓：匿名使用者
看各個國家的國家政策也要看自己的投資方式。
海外接業現在的**還值得投資嗎？
5樓：儒雅的
儘管海外接業成了一種趨勢，相較於國內，海外房地產的一線城市**較低，但是國外內投資者對於海外房地產市場相對比較陌生。面對不同的國家、不同的語言、不同的法律體系以及不同的市場規則，由於缺乏境內外環境資訊的對稱評估，很容易吃虧上當。所以最穩妥的就是選擇具有豐富海外投資經驗的置業顧問顯得尤為重要，而元通海外接業，正是不二之選。
6樓：北京萬裕國際
泰國整體趨勢泰國的整體趨勢，包括經濟情況／政治情況／教育情況等等，這些我想以度娘和谷歌的收錄情況都可以給你一個很清晰的回答，我就不班門弄斧，弄不好還得砸腳；這是大趨勢，需要看和感受，可以作為方向性的參考；曼谷在泰國地位我一直有句半開玩笑，半真實的感受的一句話「曼谷是國際的，北京是中國的」，曼谷是泰國的首都，其地位和北京是中國的首都是一樣的，是一個集全國最優質資源的地方，有最好的大學，最好的醫院，最方便的交通，最有發展的工作崗位，是所謂政治／經濟／文化中心；最真真的感受來說，曼谷也確實如此；有些人感受到的人來人往的嘈雜，緊張的工作節奏，擁堵的交通，貧富懸殊的差異體現，好像很不堪似的；可是靜觀靜思後，這難道不是一個經濟發展趨勢良好的常態化表現嗎？這不是一個投資潛力與發展的體現嗎？不是有一個未來發展趨勢良好的體現嗎？
所以，事物都有兩面性，就看你是抬頭看還是低頭看了；區域地段配套縱觀曼谷的發展跡象能直觀的感受到，一條是以軌道交通逐步發展起來的經濟帶，你可以感覺到曼谷最核心的幾個區域都在bts／mrt 的軌道線路上，所以你到曼谷中心只要沿著軌道線就可以到達大多數地方了；第二條是以湄南河沿岸的經濟帶，也是傳統曼谷經濟核心區；所以，選房子只要在這些中心附近應該是錯不了的；區域地理位置很重要，這容易理解；另外一個思考緯度，別看都是核心區域，其功能定義還不太一樣；我說我知道幾個區域哦，個人感受和多方資訊彙總，有不足可以補充，供參考；首先可以已湄南河s段為中軸做勾勒一個四象限的圖形，正方形的左上角，是大皇宮區域。這裡是每一個來曼谷的遊客必去的景點，是曼谷的文化旅遊中心，更是泰國的象徵和國家名片。是能夠感受到濃濃的佛教氛圍，可是我心生敬畏但是不夠虔誠，所以並沒有觸動心靈的感覺；接著說正方形的右上角，是以siam paragon和四面佛為代表的cbd**商務區。
這裡集中了很多的購物中心，然後周邊有眾多的五星級酒店、高階寫字樓，轉換成北京有點像國貿cbd的感覺吧；正方形的右下角，是以sathon路為代表的使館金融區。據說哦這裡集中了世界各大銀行和金融機構的泰國總部，還有一些大使館，是名副其實的涉外使館金融區。轉換成北京和東二環外使館區相似的，有美國／加拿大／日本好多好多而正方形的左下角，是曼谷歷史最悠久的高階居住區吞武裡區域，這裡歷來就是泰國皇親國戚聚集的貴族區。
這個區域是曼谷內環的高階居住區，吸引了siam和sathon區域的有錢人和外國人，把這裡作為置業居住的首選，也推升了周邊的房價和租金不斷走高，是曼谷最頂級的貴人區和富人區。所以來看吧，區域地理位置是首要考慮的，然後區域功能定位也是要關注一下；就以北京三環為例子，東三環是已經國貿為代表的金融板塊；北三環是北大／地質大學／清華大學為代表的教育板塊；南三環是以潘家園／還有一些廣告基地為代表的文化板塊；西三環是以為香山／八大處等為代表的所謂旅遊板塊吧，其實更適合居住；是不是這樣綜合考慮對於曼谷在那買房有一個比較清晰的理解了呢？專案總價和收益下面說專案**，樓下的朋友說了，就這地段／就這配套／就這開發商／每平米不得10萬起，還得是刀叻，只買最貴，不買最好；實際上，曼谷的房價有高達6-7萬的，也有1萬89的，但都是兩個極端值，要麼就是啥都好，就是貴，要麼就是啥都不好，但是便宜；這些都不是我考慮的範疇，投資核心找到綜合點，這個綜合點還要根據自身的需求進行權重的調整哦；我選的幾個專案均價都在2.
5-3萬之間的公寓，為什麼選公寓呢？首先是方便購買和**，而且面積小（這時候體現無公攤的好處了）最小27平米的一房子，最大60多平米的兩房都是可以選擇的；總價自然就低了，對於我來說是比較合適的；這樣綜合來看呢，就是我用了不到70萬就在曼谷的核心區域買了一個不到30平米，實際上使用面積在37左右的一房小公寓；隨之我的收益就是永久產權／物業的配套設施（泳池／健身房／閱讀室／停車位基本是公寓式標配），每年的租金回報，當然我的投入就是每個月的除了租金額外的一部分差價款，預計在1000以內；回到這一段的主題上哦，泰國專案總價一般是在70-150之間，都有可選的**；均價2.3-2.
7還是可以選到不錯的**的；先說租售回報率吧，這個經過廁算，沒看錯，就是廁所裡算出來的，呵呵；一般房租的年回報率在6-8%左右，然後如果要開發商包租或者中介包租是一個月租金；算下來租金年回報率在5-6%是比較實在點；然後，除了租金的回報，泰國房產特別是曼谷的房產每年還有一個穩定的**，肯定不會像國內那樣，動不動幾倍，幾倍，看著都心顫，雖然對於我來說，看著還是很興奮的；這個不是廁算，這個是有資料支撐的，有意的可以區網上看看，應該是在10-15%之間吧；所以想投資的朋友，而且手中資金又不是很多，且沒有移民意向的人群，泰國尤其曼谷是個不錯的投資國家；以上就是本人對於泰國，特別是曼谷的一些自己的心得，也把在購買的時候一些思考和資訊梳理都羅列出來；建議好提，決斷難下，大家取其需要吧！！
海外接業的風險有哪些，中國人青睞海外接業 這些風險你必須瞭解
近年來越來越多的中國人喜歡在海外接業，在國外擁有一套房子 這本來是有錢人的專利，但現在也漸漸也走入普通人家。人們購置這些海外房產，不外乎是兩件事情 投資或移民。但海外接業並非適合所有人，以下這些風險你必須瞭解。什麼是海外接業？海外接業是對於購置非本國土地 房屋，進行非本國房地產交換，包括房屋買賣，租...
海外接業好，還是國內建業好，有點糾結
對於經濟能力允許的情況下，我個人覺得海外接業是個不錯的選擇，就算你沒有移民打算不過去居住，做個投資出租也不錯的選擇。不過，要想海外接業增值還需要選擇一家靠譜的中介公司，推薦樓主瞭解一下科威國際不動產，感覺在行業中更有優勢。這個問題有很多因素需要考慮，根據每個人情況的不同，以下因素的優先順序不同 1 ...
海外接業選擇哪家中介公司比較靠譜
海外接業是對於購置非本國土地 房屋，進行非本國房地產交換，包括房屋買賣，租賃等一系列活動的總稱。關於海外接業還有很多要注意的問題，推薦華人保利通，給出的方案很良心 有一家叫贏海外集團的你可以關注一下，他們除了幫助客戶做海外身份規劃，也可以幫客戶實現基本的改外身份需求和全球的資產配置，包括海外房產 海...