1樓：今夕何夕是朝夕
這個房子很顯然，屬於房產證上有名字的那個子女的。因為他的名字在上面，屬於個人財產了。所以其他兄弟姐妹沒有資格分這個東西。
房產證上有子女名字，老人過世之後是否要收遺產稅
2樓：匿名使用者
房產證上有子女名字，老人過世之後是否要收遺產稅，這主要看房產權屬的分配，子女佔有的份額不需要收遺產稅。其他屬老人的部分應當繳納遺產稅。
由於目前中國尚未開徵遺產稅，所以沒有法律依據。
3樓：鑽誠投資擔保****
不收遺產稅。
bai房產
du證上有子女名zhi字dao，老人過
內世之後只需辦理房產證去名字。
房產證去名字可分為兩容種情況：有房無貸、有房有貸以及無血親關係。
有房無貸
（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料稽核提交，材料稽核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。
（3）辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
有房有貸
（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
（2）辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
（3）其他步驟同「有房無貸」。
4樓：政法校長時代
1、是抄的，需要交納遺產稅。
2、老人過世後，房子屬於遺產，根據【繼承法】規定，所有遺產都需要繳納遺產稅。
3、房產證加名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。
4、有房無貸的情形改名字
（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料稽核提交，材料稽核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。
（3）辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
5、有房有貸的情形改名字
（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
（2）辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
（3）其他步驟同「有房無貸」。
5樓：匿名使用者
拆遷協議上是老人名字，去逝後辦房產證寫的子女名字，這個情況，要交遺產稅嗎
6樓：手機使用者
國家現在還沒有遺產稅，你公證機關辦理理一下過戶事宜，在去房產部門辦理過戶。
戶主是孩子的名字,房產證是老人的名字,老人過世後房子應該是誰的
7樓：匿名使用者
您好！可以按照繼復承法順位繼承這
制一項進行繼承，有
bai遺囑，戶口本，死du者子女，所有繼zhi承人持有dao身份證需要死者死亡後，住房房產證，三方平分繼承死者遺產。需要召集所有第一序列繼承人一起到本地公證處，按照死者第一序列繼承人死者配偶，婚姻情況證明，其他人簽署放棄繼承協議，，你到房管，辦理繼承公證，死者爹媽，按照遺囑辦理繼承。需要你爹媽死亡證明，辦理選取你一人繼承。
無遺囑，婚姻證明，得到公證書，辦理繼承過戶望採納
房產證寫子女的名字好不好，房產證上寫子女的名字有什麼好處和風險
房產證能不能寫上子女的名字？要明白這3點，不然以後會吃大虧 一些家長喜歡把房子寫在子女名下，認為反正也是留給下一輩的，這樣以後還能省事。但是新的二套房認定標準出來後，這樣的做法反而會給孩子未來的買房帶來很多的不便，一旦被認定為二套房，不僅買房貸款更加嚴苛，萬一將來徵收房產稅，二套房的稅費肯定也是更加...
房產證上是我奶奶的名字奶奶過世了有子女我父親之後也過世了請問我有權分這套房產嗎
一，你奶奶如果沒有遺囑或遺贈的話，按法定繼承，按第一順位繼承，由她的六個子女平均分配，如果你爸爸不在了，由你爸爸的子女代位繼承，各得六分之一，不經過你的同意 是效力待定的合同，你可以行使追認權，如果是拆遷的話，你可以要求你應得份額，二，你母親不是法定繼承的第一順序人，但法律規定，喪偶兒媳盡到了贍養義...
老人去世其他子女不同意簽字過戶房產證怎麼辦
在所有繼承人 所有繼承人不一定只包括子女 均意見一致的情況下，到公正處進行公正。如果有不同意的，需用其他司法程式解決，例如 起訴。只要涉及到金錢 現在的什麼情 都沒了。人性啊 那就無法辦理房產證的，按照繼承關係，進 屋產權繼承。根據我國 婚姻法 規定，在被繼承人生前沒有立下遺囑或者所立遺囑無效等情形...