1樓：高木律助
如抵押已徵得抵押權人同意，抵押是有效，在不存在欺詐的情況下，一般不構成犯罪。不過，話又說回來，抵押不動產是要登記的，誰會去購買這麼一個權利存在問題的財產呢。
房屋已抵押給銀行又賣給別人是否犯法
2樓：月醉清風的家
根據法律規定bai，已經抵押給銀行du的房子如果要zhi進行買賣，購房者dao是要通知銀行的，版銀行同意權買賣的，可以提前還貸解除抵押或者辦理轉按揭，從而實現房屋的買賣。
具體的法律依據：
首先，我國法律規定，抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。 轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。
其次，抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
再次，抵押權存續期間，抵押人轉讓抵押物未通知抵押權人或者未告知受讓人的，如果抵押物已經登記的，抵押權人仍可以行使抵押權;取得抵押物所有權的受讓人，可以代替債務人清償其全部債務，使抵押權消滅。受讓人清償債務人後可以向抵押人追償。
3樓：匿名使用者
抵押房屋是可以銷售的
但是 需要銀行同意 並且買家必須要事先知道 房子已經抵押的事情1樓說的是 過戶
抵押房產不能過戶 但是可以銷售 過戶需到銀行辦理解壓手續
4樓：匿名使用者
不合法，房屋處於抵押狀態，必須解壓才可以過戶。
5樓：匿名使用者
不至於犯法抄。但是這通常是會遇到障礙的
bai，因du為你抵押給銀行zhi時，肯定和銀行簽訂了抵押協議的dao，一般抵押協議中都會要求你在抵押期間不能**，或者**時要先與銀行協商。如果你還處於抵押期又想**的話，現在有一些靈活處理辦法，比如轉按揭，就是把你的抵押轉給你的買家，還有的處理方法是，讓你的買家先支付一部分錢給你解抵押，然後你再簽訂售房合同。如果你通過正規中介買賣的話，有的中介還提供墊資服務，即先由中介給你墊資解抵押，然後再買賣，不過一般要收取一些墊資手續費用。
6樓：手機使用者
一、銀行抵押貸
來款可用哪些抵押？源
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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房產可以抵押給一般的公司嗎，不是抵押給擔保公司
可以的，房屋可來以抵源押給一般的公 司的。房產，可以抵押給任何的單位和個人，法律是沒有限制的。如果要將房產抵押，應到當地房產管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押後該房產就不能再由他人辦理其它的手續，必須通過抵押雙方，解除抵押後，才可以買賣或者 普通的公司接受抵押合法。可以，最好辦理住房他項權，把權證抵...
房屋抵押給銀行貸款要是基準利率，以後在還款過程中還會上浮嗎
利率是否變化要看你和銀行簽署的合同，有一種是不會變化的，就是你跟銀行簽署的是一個恆定利率，但是這個利率會按一定比例高於基準利率的，如果以後基準利率高於這個利率你就賺了，如果低於基準利率那你肯定就要多給了，一般情況下都不會這麼做，銀行不可能做賠本買賣，所以這個利率不會太低。一般是利率浮動以一年為一個週...
老公的妹妹用房子抵押給銀行貸款,但是用我老公的名字
不會變更為夫妻共同財產，婚前財產屬於個人財產，辦理抵押登記男方簽字後，只能證明男方以個人財產辦理了抵押登記手續，如果債務人不還款，銀行有權利對該抵押物優先受償。婚姻法 第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產 一 一方的婚前財產 二 一方因身體受到傷害獲得的醫療費 殘疾人生活補助費等費用 三 遺...