1樓:胡茂銘
農村土地確權是以土地承包臺帳、合同、證書為依據,採用符合規範、農民認可的技術方法,對承包地進行實地調查確權。
2樓:世界與中華
按原有土地測量出的實際面積。
3樓:匿名使用者
我家的地比原來的地少了2畝,去村委問他們說是以前的好地換的孬地不按孬的的畝數算,以前好地6分,壞地一畝,現在這種情況怎麼去解決
農村土地確權是按村裡平均面積還是土地實地測量面積
4樓:土流集團
農村土地確bai權是按土du地實地測量面積。
在二輪承包的zhi基礎dao
上,採取科學簡便的方式,專因地制宜開展屬承包耕地面積勘測,儘可能準確地查清耕地面積,利用衛星航拍正射影像圖確定承包耕地的空間位置,落實承包地塊經營權歸屬,最終實現「四統
一、四相符、五到戶」,即記載的地塊、地類、面積、四至界限統一,承包面積、承包合同、承包經營權證、承包經營權證登記簿相符,承包面積、承包位置、承包合同、承包經營權證、基本農田標註到戶。
農村土地確權,是按實際測量面積統計嗎
5樓:司馬刀劍
農村土地確權,是按土地承包合同(土地承包經營權證書)面積和實地勘測面積共同登記的。
農村土地承包經營權確權登記過程中應重點把握以下原則:
(1)在農村承包土地的確權過程中,要認真貫徹落實《中華人民共和國土地承包法》,尊重歷史,不得藉機重新丈量和調整土地,不搞打亂重新發包;
(2)在農村承包土地的過程中,須堅持公平、公開、公正和民主協商的原則;
(3)農村土地承包經營權確權登記的依據是以村民小組為單位,以家庭承包戶為基本單元、以2023年二輪承包面積和已核發的《農村土地承包經營權證》為基礎 、以土地承包現狀為基準進行;
(4)各農戶確權面積統計核實完畢後必須進行張榜公示,公示期為七日,對外出不在家的農戶要設法函告;
(5)正確填寫農村土地承包經營權證書,不得弄虛作假;
(6)及時發證到戶,嚴禁扣證、壓證,損害農戶利益;
(7)建立健全《土地承包臺帳》和《土地流轉檯帳》,編制《土地登記簿》;
(8)做好檔案整理歸檔工作。
土地確權是否按實面積去確
6樓:金芃閣
土地確權,是按土地承包合同面積和實地勘測面積共同登記的。
在確權登記頒證中,以已經簽訂的二輪土地承包合同和已經頒發的土地承包經營權證書為基礎,以此次登記前最近的承包關係為依據,參照二調成果對土地面積進行校準。
尊重農民意願,結合村組實際,在保持家庭承包權長期穩定的原則下,根據集體經濟組織成員意願,允許村組對承包地適時適當作調整。對本集體經濟組織現有耕地,在尊重農民意願的前提下,可以確權確股不確地,也可以確權確地。對因當年聯產承包出現產量高的土地以少頂多、產量低的土地以多頂少而造成實際耕種面積與賬證面積不符的,經承包戶認可後,可按實際耕種面積登記賬證。
確權登記頒證應嚴格執行農村土地承包法律政策規定,對實測面積,經公示後據實登記。在登記簿中如實填寫「承包地二輪合同面積」和「實際測量面積」。對二輪合同面積因地塊等級不同折畝計算的,要在登記簿「承包地塊情況」的「承包地二輪合同面積」欄內予以註明;對出入較大的要對土地地籍草圖進行稽核,在村、組進行公示,公示無異議的,才能確權登記。
經營權證書只填寫實際測量的面積。
7樓:七臺河李陽平
農村土地
確權,是按土地承包合同(土地承包經營權證書)面積和實地勘測面積共同登記的。
農村土地承包經營權確權登記過程中應重點把握以下原則:
(1)在農村承包土地的確權過程中,要認真貫徹落實《中華人民共和國土地承包法》,尊重歷史,不得藉機重新丈量和調整土地,不搞打亂重新發包;
(2)在農村承包土地的過程中,須堅持公平、公開、公正和民主協商的原則;
(3)農村土地承包經營權確權登記的依據是以村民小組為單位,以家庭承包戶為基本單元、以2023年二輪承包面積和已核發的《農村土地承包經營權證》為基礎 、以土地承包現狀為基準進行;
(4)各農戶確權面積統計核實完畢後必須進行張榜公示,公示期為七日,對外出不在家的農戶要設法函告;
(5)正確填寫農村土地承包經營權證書,不得弄虛作假;
(6)及時發證到戶,嚴禁扣證、壓證,損害農戶利益;
(7)建立健全《土地承包臺帳》和《土地流轉檯帳》,編制《土地登記簿》;
(8)做好檔案整理歸檔工作。
8樓:匿名使用者
是的,土地確權面積會重新測量,會按照土地的實際面積確權,在確權以前會張榜公佈的。
9樓:匿名使用者
我們家的土地沒有按實測面積確權當時說按實測確權,現在發放土地確權證了還是按實際分配面積確權的,我們該怎麼辦
10樓:小飛象
土地確權是按應分的面積還是按現有測量的面積確權!我們這應分的面積357畝,上報的面積是31畝,實際測量的面積都超過應分的面積,不知道怎樣確權?
土地確權是按衛星測量為準還是接分田面積為準
11樓:潘增飛
工作人員拿著定位儀,用這定位邊界點,邊界也確定了。當然只能取直邊
12樓:普農冀季
測量土地衛星定位面積,西法測畝儀。
西法測畝儀,一鍵測面積,使用簡單,sv-118,內建高精度***進口模組和進口天線,測量精確,誤差0.1畝,usb充電,大容量鋰電池,待機更久,300,沿土地繞一圈就能測面積大小和圖形軌跡,自由設定大小畝,山地林地等坡面面積也能測量,真正廠家,質量保證,主機僅比煙盒長點,方便攜帶。
還有最**sv-127,真正車載模式,邊收割邊測量,***+北斗雙衛星。
13樓:明淵王國
農村土地確權是按照原承包地的基礎上進行確權。其原則是保持穩定。堅持第二輪土地承包關係不變,堅持農戶實際承包地塊不變,嚴禁打亂原承包關係,嚴禁違法調整承包土地。
依法規範。嚴格執行《物權法》、《農村土地承包法》、《土地管理法》、《農村土地承包經營權證法》等相關規定。實事求是。
在不違反法律規定和現行政策的前提下,本著尊重歷史、實事求是的原則,妥善處理農村土地承包中的各種具體事宜。民主協商。農村土地經營權確權登記工作要充分依靠農民群眾,清查摸底、測量面積、確權、登記、的每一個環節,都要以村組為單位,要在有法依法、無法依民的基礎上,推行民主協商和民主決策制度。
農村土地確權按照二輪承包合同還是按實際測量面積發證
14樓:胡茂銘
現在進行的農村土地確權,不僅按二輪土地承包合同面積確權,也要按實地勘測面積確權。
15樓:lvyufu呂玉富
黑龍江省是按第二輪確權不按實際面積,問題是測量完家家戶戶都多
土地確權多了好，還是少了好，土地確權面積是多點好還是少點好？
土地確權的畝數多了好還是少了好，現在看來多了沒有壞處。如果是自己種，多少都一樣。如果是自己轉包給別人，實地丈量也顯不出好不好。如果是大的公司按照土地確權的畝數給轉包費，這時還是畝數多了好。多量少量都不好，以準確為最好。況且土地確權不是按承包戶申報面積登記的，而應該按二輪土地承包合同面積和實地測量面積...
農村土地確權中林地登記面積有誤怎麼辦
林地確權面積都是以衛星地圖比例尺計算結果作參考依據的,與實地面積對比準確度是存在一定差別的,出入不大就無需理會,差多了的話可以申請更正。土地確權政策現在的林地怎麼處裡 根據 國土資源部 農村工作領導小組辦公室 財政部 農業部關於農村集體土地確權登記發證的若干意見 國土資發 2011 178號 檔案規...
土地徵用時是按土地證上的數目算還是按測量的算
對於賠償的金額要按照土地證上的數目來算。按土地證的面積算。拆遷時的房屋測量面積與土地證不符,應當要求重新測量 評估。國有土地上房屋徵收與補償條例 第十九條 對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場 被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產 評估機構按照房屋徵收評...