1樓:匿名使用者
你一定是買的房子,不是你自己蓋得。這房子當初是幾個人共同出資建造的。有人買就賣了它,沒人買就住著吧。鬱悶除了能讓你生病外,沒用的。
承包地上可以建房嗎?
2樓:匿名使用者
承包地上是不可以建房的。
承包地屬於農業用地,建房用於倉庫改變了土地農業用途屬於違法行為,擅自佔地建房的行為違反了 《中華人民共和國土地管理法》第六十二條第三款的規定,屬非法佔用土地違法行為。
依據《中華人民共和國土地管理法》第七十七條的規定,農民建房未經批准,建築物應予以拆除,恢復土地原狀。
擴充套件資料
根據《土地管理法》第三條規定:十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民**應當採取措施,全面規劃,嚴格管理,保護、開發土地資源,制止非法佔用土地的行為。
第四條規定:「國家實行土地用途管制制度。嚴格限制農用地轉為建設用地,控制建設用地總量,對耕地實行特殊保護。」這是我國土地管理的一貫原則。
第五十七條、第七十六條,無論佔用何種性質的士地,無論臨時還是長期使用土地進**屋建設,均應經有權機關審批。 在現實生活中,因承包人承包大面積土地進行種植或者養殖經營,客觀上確實需要建設一定的生產設施。
3樓:匿名使用者
承包土地是不可以建房的。
承包土地即承包方用作農業用途的土地,根據規定不可用作非農業用途。
我國《土地承包法》第17條規定:
承包方承擔下列義務:
(一)維持土地的農業用途,不得用於非農建設;
(二)依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害。
最高人民法院《關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第8條規定:
承包方違反農村土地承包法第17條規定,將承包地用於非農建設或者對承包地造成永久性損害,發包方請求承包方停止侵害、恢復原狀或者賠償損失的,應予支援。
4樓:ry似錦
若有土地審批手續,承包地上可以建房。
1.《土地管理法》第三條規定:「十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民**應當採取措施,全面規劃,嚴格管理,保護、開發土地資源,制止非法佔用土地的行為。
2.第四條規定:「國家實行土地用途管制制度。嚴格限制農用地轉為建設用地,控制建設用地總量,對耕地實行特殊保護。」這是我國土地管理的一貫原則。
3.該法第五十七條、第七十六條規定,無論佔用何種性質的士地,無論臨時還是長期使用土地進**屋建設,均應經有權機關審批。 在現實生活中,因承包人承包大面積土地進行種植或者養殖經營,客觀上確實需要建設一定的生產設施。
4.《土地管理法》對於承包人在其承包的進行農業經營的土地上建設兼有一定生產管理和居住功能的房屋,是否須土地管理部門審批無明確規定。故《對關於非法佔用林地進行非農業建設問題的處理意見的請示的答覆》規定,農業用地的使用者在農業用地上建設直接為農業生產服務的工程,可以不經審批,但對於非直接用於農業生產的工程需經審批。
根據此規定,在承包土地上建房是否需要審批要視房屋的用途而定。
5樓:匿名使用者
農村的土地的所有權就歸集體所有,承包者只能擁有土地的使用權!承包的土地必須符合《農村土地承包法》:
第十七條 承包方承擔下列義務:
(一)維持土地的農業用途,不得用於非農建設;
(二)依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害;
(三)法律、行政法規規定的其他義務。
由此,應當維持土地的農業用途,不得用於非農建設;承包的土地更不能給住宅建設的,如果想要建房可以向村委會申請宅基地用於建房。
6樓:巨集彥李度
《土地管理法》第三條規定:「十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民**應當採取措施,全面規劃,嚴格管理,保護、開發土地資源,制止非法佔用土地的行為。
」第四條規定:「國家實行土地用途管制制度。......嚴格限制農用地轉為建設用地,控制建設用地總量,對耕地實行特殊保護。
」這是我國土地管理的一貫原則。故該法第五十七條、第七十六條規定,無論佔用何種性質的士地,無論臨時還是長期使用土地進**屋建設,均應經有權機關審批。 在現實生活中,因承包人承包大面積土地進行種植或者養殖經營,客觀上確實需要建設一定的生產設施。
《土地管理法》對於承包人在其承包的進行農業經營的土地上建設兼有一定生產管理和居住功能的房屋,是否須土地管理部門審批無明確規定。故《對關於非法佔用林地進行非農業建設問題的處理意見的請示的答覆》規定,農業用地的使用者在農業用地上建設直接為農業生產服務的工程,可以不經審批,但對於非直接用於農業生產的工程需經審批。根據此規定,在承包土地上建房是否需要審批要視房屋的用途而定。
本案中,張某所建60平方米房屋,具有看管、居住、儲藏等綜合用途,不屬於直接用於農業生產的建築,應經有關機關批准。而且張某所建房屋是在對二期用地範圍進行公告之後,其行為具有非法牟取補償費用之嫌,所以該區國土資源局的處理是正確的。
7樓:匿名使用者
不可以,臨時建築要申請,
8樓:進星張簡尋春
1、承包地建房不合法,因為它改變了土地使用性質。
所以必須辦理土地證,將土地使用性質理發過來。
2、辦企業證,當然要辦理一切證件,這是國家法律法規規定的。
有一處房子,有國有土地證可以和當地開發者簽訂共建協議,這樣的房子是小產權房嗎?
9樓:匿名使用者
有國有bai土地證,就不算小產du權房。。
但要界定清楚
zhi土地是劃撥取得dao的還是通過出讓
內取得的。如果是
容出讓取得,你與別人共建應該不會出現大的失誤。如果是劃撥取得的,那麼能否與人共建、共建後能否繼續以劃撥方式享有土地使用權都是應當慎重考慮的問題。。
所以建議去當地國土部門諮詢解決。。
10樓:王增輝律師
光有土地使用權證還是不行的,必須能辦理房產證才受法律保護。
承包地上可以建房嗎農村的承包土地上能蓋房子嗎？
承包地上是不可以建房的。承包地屬於農業用地，建房用於倉庫改變了土地農業用途屬於違法行為，擅自佔地建房的行為違反了 中華人民共和國土地管理法 第六十二條第三款的規定，屬非法佔用土地違法行為。依據 中華人民共和國土地管理法 第七十七條的規定，農民建房未經批准，建築物應予以拆除，恢復土地原狀。擴充套件資料...
農民在自己的承包地上建養殖場可不可以
絕對不可以。國家的土地性質劃分是很明確的，農地分農田 林地 牧地 養殖用地，專地只能專用。根據國家規定，農田只能種植糧食作物和一些經濟作物，而建養殖場，需要土地性質為養殖用地，無論誰的無論哪塊兒土地在土地管理局都有明確備註，不得隨意更改土地用途，否則，國家有權進行處罰，甚至沒收土地，更嚴重的還有刑罰...
什麼顏色可以代表友誼啊，什麼顏色是代表友情的
紅色 代表熱情 奔放 喜悅 慶典。黑色 代表嚴肅 夜晚 穩重。黃色 代表高貴 富有。白色 代表純潔 簡單。藍色 代表智慧 天空 清爽。綠色 代表生命 生機。灰色 代表深沉 陰暗 消極。紫色 代表神祕 浪漫 愛情。棕色 代表土地。紅色 活力 健康 熱情 希望 黃色 溫和 光明 快樂 白色 純潔 神聖 ...