1樓：搜狐焦點
買房是一件大事，作為一個聰明的購房者，這些事肯定不能做。
1、沒有明確需求就盲目置業
對於一個購房者來說，當他決定買房後，最重要的就是明確自己的買房需求是什麼？因為只有當他確定買房需求後，才能選擇最適合自己的房子。比如，如果你是剛需人群，可能只要**合適就行了，如果是改善需求，可能對房子的面積、位置等有著更高的需求。
如果為了孩子上學，那麼好的學區就是你的第一選擇。因為買房很難買到完美的，需要把握好自己的第一需求。
2、一味追求低價
房價這麼高，大家都知道。工資這麼低，每個人都一樣。但這並不是說，就一定要把房價放在置業因素的首位，越便宜越好。
買房講究是一個價效比，是一個長期的過程。有的房子很便宜，但是老話不會錯，「便宜沒好貨」。比如你花30萬買了一個坑爹戶型的一樓房子，還是雙臥朝北，和你花40萬買了一個8層的精緻戶型的雙臥朝南的房子。
因為便宜，你省下了10萬塊錢，可是未來的5年到10年你住的得多不舒心，這不是10萬塊就能補償回來的。
3、忽略了自己的經濟承受能力
還是那句話，房價這麼高，很多人不得不選擇貸款買房。而這就牽涉到一個貸款壓力和家庭財力承受水平之間的關係了。一個合理的貸款額度和還款年限，是保證未來生活質量的重要因素。
一般而言，家庭月收入的三分之一是房貸還款的警戒線，貸款年限以15-20年為標準較為合適。
4、過分在意房子的升值問題
很多購房者在買房時，總會被房子的升值潛力大所誤導，而購買來超過預算的**。但其實對於很多自住型需求的購房者來說，房子是買來住的，更應該考慮的是房子的實用性，升值潛力再大不可能說賣就賣啊，房子賣了，住哪？
（以上回答釋出於2016-11-28，當前相關購房政策請以實際為準）
理性購房者千萬不要做這幾件事！
2樓：搜狐焦點
沒有明確需求就盲目置業
對於一個購房者來說，當他決定買房後，最重要的就是明確自己的買房需求是什麼？因為只有當他確定買房需求後，才能選擇最適合自己的房子。比如，如果你是剛需人群，可能只要**合適就行了，如果是改善需求，可能對房子的面積、位置等有著更高的需求。
如果為了孩子上學，那麼好的學區就是你的第一選擇。因為買房很難買到完美的，需要把握好自己的第一需求。
一味追求低價
房價這麼高，大家都知道。工資這麼低，每個人都一樣。但這並不是說，就一定要把房價放在置業因素的首位，越便宜越好。
買房講究是一個價效比，是一個長期的過程。有的房子很便宜，但是老話不會錯，「便宜沒好貨」。比如你花30萬買了一個坑爹戶型的一樓房子，還是雙臥朝北，和你花40萬買了一個8層的精緻戶型的雙臥朝南的房子。
因為便宜，你省下了10萬塊錢，可是未來的5年到10年你住的得多不舒心，這不是10萬塊就能補償回來的。
忽略了自己的經濟承受能力
還是那句話，房價這麼高，很多人不得不選擇貸款買房。而這就牽涉到一個貸款壓力和家庭財力承受水平之間的關係了。一個合理的貸款額度和還款年限，是保證未來生活質量的重要因素。
一般而言，家庭月收入的三分之一是房貸還款的警戒線，貸款年限以15-20年為標準較為合適。
過分在意房子的升值問題
很多購房者在買房時，總會被房子的升值潛力大所誤導，而購買來超過預算的**。但其實對於很多自住型需求的購房者來說，房子是買來住的，更應該考慮的是房子的實用性，升值潛力再大不可能說賣就賣啊，房子賣了，住哪？
買房子這樣一件事，學問可不少。衣食住行，這「住」一項可比其他幾項更有難度。實話說，一個聰明的買房人，一定能成為了理性生活的人。
（以上回答釋出於2017-03-17，當前相關購房政策請以實際為準）
理性購房者千萬不要做這幾件事
3樓：搜狐焦點
買房子這樣一件事，學問可不少。衣食住行，這「住」一項可比其他幾項更有難度。實話說，一個聰明的買房人，一定能成為了理性生活的人。
沒有明確需求就盲目置業
對於一個購房者來說，當他決定買房後，最重要的就是明確自己的買房需求是什麼？因為只有當他確定買房需求後，才能選擇最適合自己的房子。比如，如果你是剛需人群，可能只要**合適就行了，如果是改善需求，可能對房子的面積、位置等有著更高的需求。
如果為了孩子上學，那麼好的學區就是你的第一選擇。因為買房很難買到完美的，需要把握好自己的第一需求。
一味追求低價
房價這麼高，大家都知道。工資這麼低，每個人都一樣。但這並不是說，就一定要把房價放在置業因素的首位，越便宜越好。
買房講究是一個價效比，是一個長期的過程。有的房子很便宜，但是老話不會錯，「便宜沒好貨」。比如你花30萬買了一個坑爹戶型的一樓房子，還是雙臥朝北，和你花40萬買了一個8層的精緻戶型的雙臥朝南的房子。
因為便宜，你省下了10萬塊錢，可是未來的5年到10年你住的得多不舒心，這不是10萬塊就能補償回來的。
忽略了自己的經濟承受能力
還是那句話，房價這麼高，很多人不得不選擇貸款買房。而這就牽涉到一個貸款壓力和家庭財力承受水平之間的關係了。一個合理的貸款額度和還款年限，是保證未來生活質量的重要因素。
一般而言，家庭月收入的三分之一是房貸還款的警戒線，貸款年限以15-20年為標準較為合適。
過分在意房子的升值問題
很多購房者在買房時，總會被房子的升值潛力大所誤導，而購買來超過預算的**。但其實對於很多自住型需求的購房者來說，房子是買來住的，更應該考慮的是房子的實用性，升值潛力再大不可能說賣就賣啊，房子賣了，住哪？
（以上回答釋出於2017-03-18，當前相關購房政策請以實際為準）
據說柳州機智的購房者是不會做這幾件事的
4樓：搜狐焦點
1、沒有明確需求就盲目置業
對於一個購房者來說，當他決定買房後，最重要的就是明確自己的買房需求是什麼？因為只有當他確定買房需求後，才能選擇最適合自己的房子。比如，如果你是剛需人群，可能只要**合適就行了，如果是改善需求，可能對房子的面積、位置等有著更高的需求。
如果為了孩子上學，那麼好的學區就是你的第一選擇。因為買房很難買到完美的，需要把握好自己的第一需求。
2、一味追求低價
房價這麼高，大家都知道。工資這麼低，每個人都一樣。但這並不是說，就一定要把房價放在置業因素的首位，越便宜越好。
買房講究是一個價效比，是一個長期的過程。有的房子很便宜，但是老話不會錯，「便宜沒好貨」。比如你花30萬買了一個坑爹戶型的一樓房子，還是雙臥朝北，和你花40萬買了一個8層的精緻戶型的雙臥朝南的房子。
因為便宜，你省下了10塊錢，可是未來的5年到10年你住的得多不舒心，這不是10萬塊就能補償回來的。
3、忽略了自己的經濟承受能力
還是那句話，房價這麼高，很多人不得不選擇貸款買房。而這就牽涉到一個貸款壓力和家庭財力承受水平之間的關係了。一個合理的貸款額度和還款年限，是保證未來生活質量的重要因素。
一般而言，家庭月收入的三分之一是房貸還款的靜姐線，貸款年限以15-20年為標準較為合適。
4、過分在意房子的升值問題
很多購房者在買房時，總會被房子的升值潛力大所誤導，而購買來超過預算的**。但其實對於很多自住型需求的購房者來說，房子是買來住的，更應該考慮的是房子的實用性，升值潛力再大不可能說賣就賣啊，房子賣了，住哪？
買房子這樣一件事，學問可不少。衣食住行，這「住」一項可比其他幾項更有難度。實話說，一個聰明的買房人，一定能成為了理性生活的人。
（以上回答釋出於2016-04-06，當前相關購房政策請以實際為準）
購房合同中的陷阱購房者一定要小心
簽署購房合同是買房過程中至關重要的一步，合同中的條條框框和我們的自身利益直接掛鉤。為了避免後期與開發商之間的糾紛，在籤購房合同的時候應當看清每一條條款，謹防購房合同中的陷阱。就算髮生糾紛，也要講究有理有據，如果因為您的不細心，到時候有理說不清，那就虧大了。那購房合同中到底存在哪些陷阱，我們又該如何應...
買房貸款的注意事項有哪些購房者須知
一 查詢信用報告 購房者在貸款之前應當向徵信管理部門查詢本人的信用報告，確認自己能否貸款。因為如果一個人有過不良的信用記錄，比如逾期不歸還信用卡欠款等，且不良記錄超過了銀行的相關規定的話，不管其收入有多高，或者其他條件有多符合，依舊是無法獲得貸款的。二 瞭解清楚貸款要求 申請貸款前，瞭解清楚貸款的要...
影響購房者房貸年限的因素有哪些,影響住房貸款年限的因素有哪些
滿足當地購房政策,年齡加貸款年限不得超過70歲。同時需要提供用途證明 身份證明 收入證明等,具體聯絡個貸經理諮詢。影響住房貸款年限的因素有哪些 一 樓市調控政策 規定房貸貸款的最長年限 樓市調控政策會直接影響房貸貸款的最長年限。以一線城市為例。在樓市新政影響下,個人住房貸款 包括住房公積金的貸款 貸...