1樓：搜狐焦點
幾乎所有樓盤在開盤前都要經過一個儲客的過程,這個過程中有許多拿到最低折扣的機會。練就此功:八大砍價策略成就精明選房人!
一、開盤前提前認購
幾乎所有樓盤在開盤前都要經過一個儲客的過程,這個過程中有許多拿到最低折扣的機會。通常來講,此時開發商雖然還沒有最終確定售價,但由於對市場反映「心裡沒底」,會為前期登記的買家提供一定幅度的折扣,通常的廣告語是「現vip登記開盤可享額外××折」。
二、參加各種名義的**
「**」在去年下半年曾經風靡一時,而各大機關單位、銀行、俱樂部更是成為各大開發商追捧的優質**資源。**折扣價理論上祕而不宣。
三、買尾貨、**房
細心的買家就能夠發現,不少樓盤都會階段性地推出某些優惠單位,例如清尾貨時的優惠等,有時候以一口價的形式出現,頗為實惠。一直以來,尾房給人的直觀感覺就是「被人挑到最後剩下的」,而事實卻並非如此。專家認為,當商品住宅的銷售量達到80%以後,開發商已經獲利,因此一般就進入專案的清盤銷售階段,此時的尾房往往比較實惠。
四、找舊業主介紹
買樓砍價打折找老業主介紹,也是一條可行之道。目前許多樓盤賣樓,都有推出老業主介紹額外折扣、並免買家和介紹人一定年限物業管理費、贈送其他形式大禮包等優惠。儘管節省的絕對數額對於總價來說並不算多,但對於買家和介紹人而言,這都是實實在在的好處,並且也是老業主樂於接受的。
購房者可以向發展商詳細諮詢老業主買樓可能獲得的詳盡優惠,並爭取將折扣和優惠全部拿到手。
（以上回答釋出於2015-08-19，當前相關購房政策請以實際為準）
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