1樓：鑽誠投資擔保****
二套房如何認定：
1、以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數。
2、對於已利盯備用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低於當地平均水平，再次向商業銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執行，但借款人應當提供當地房地產管理部凱襪毀門依據房屋登記資訊系統出具的家庭住房總面積查詢結果。
3、已利用住房公積金貸款購房的家庭，再次向商業銀行申請住房貸好消款的，按前款規定執行。
4、商業銀行應切實履行告知義務，要求借款人按誠信原則提交真實的房產、收入、戶籍、稅收等證明材料。凡發現填報虛假資訊、提供虛假證明的，所有商業銀行都不得受理其信貸申請。對於出具虛假收入證明並已被查實的單位，所有商業銀行不得再採信其證明。
2樓：琴音水情
只要名字是同一個人，就是二套。
我名下有一套商住兩用房！想再買一套住宅算二套房嗎？
3樓：匿名使用者
當然不算了！跟住宅跟本不一個體系的。完全不耽誤再買一套70年的住宅，和再買無數套50年商住。我就是70年的一套住宅，後來又買了一套商住給父母住的。
而且，你再買70年住宅的話如過之前沒買過住宅，還算首套呢。
4樓：匿名使用者
應該是算吧，但是將來要推出的房產稅，我想應該是按人均總面積收吧
5樓：匿名使用者
怎麼不算啊，除非不用你的名字
在北京有一套房再在外地買房算二套房嗎
第二套房如何認定 1 以借款人家庭 包括借款人 配偶及未成年子女 為單位認定房貸次數。2 對於已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低於當地平均水平，再次向商業銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執行，但借款人應當提供當地房地產管理部門依據房屋登記資訊系統出具的家庭住房總面積查...
農村有一套老宅，再購買一套房，算是二套房嗎
第二套房如何認bai定 1 以借款du人zhi家庭 包括借款人 配偶及未成dao年子女 為單位認定房貸回次數。2 對於已 答利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低於當地平均水平，再次向商業銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執行，但借款人應當提供當地房地產管理部門依據房屋登記資...
農村有一套房,想在城裡再買套房算二套房嗎
不算的，因為農村的住房屬於宅基地用房，土地性質為集體土地性質，不是國有出讓土地性質，所以在房管局是沒有備案的，所以在城裡再購買住房的話，是屬於首套房的。二套房界定標準 一 貸款買過一套房，通過房屋登記系統能查到房產，再貸款買房 算二套。二 貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在...