1樓：諾諾教育
二套房相對於一套房來說，首先肯定是契稅不一樣，再者就是二套房它的這一個首付的比例和這一個貸款的利息肯定會比一套房要高。首套房90平方以下的徵收1%的契稅，90~144平方，徵收2%的契稅，
2樓：一鍋燉不下
會比一套房子的首付要多一些，因為第1套房子的首付比例是最低為22%，第2套房子的首付比例最低為40%，利息也會有所上升，契稅也會多交一些。
3樓：馮人就誇
貸款兩套房的話比一套房的利率還要高，還有就是房屋稅費也可能會多，比較不划算，主要是利息特別多。
想貸款購買第二套房子，二套房和一套房的貸款差價是多少？
4樓：百科達人
二套房和一套房的貸款差價除了指貸款利息方面，也可以指貸款額度以及首付比例的方面。通常來說，一套房羨喚衝最低首付比例為房價的兄殲20%，二套房最低首付比例為房價的40%，兩者相比，二鏈槐套房需要多付20%的首付，這也就意味著二套房最高可貸額度要少20%。
5樓：自由自在
如果是二套房，幾乎沒有利率優惠，部分銀行甚至按基準利率上浮10%。一套房90平米以上貸款利率是30%，90平米以下的房子貸款利率是20%。二歲搏套房必須是陸閉貸款金額+首付=全款。
乎悉祥。
6樓：墨汁沫沫
目前為止大多數省份和城市的第二套房貸的年化利率比第一套巖譽昌房貸要上浮(也就是第二套粗扒要比第一套貴)，大約要在基礎年化利率基礎上虛鋒再上浮10~30%。
一套房貸款沒有還清，二套房首付比例多少
若是我行個人住房貸款，二套房 的首付比例最低40 即貸款金額最高不超過所購房產價值的60 具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點稽核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡諮詢。利率計算公式。等額本息月供 本金 月利率 1 月利率 貸款期數 1 月利率 貸款期數 1 一 人民幣業務的利率換算公...
公積金第一套房貸款與第二套房區別
有區別，首付款不一樣。房產首付比例 均價略有跌幅在18000左右，首付30 現在首付的情況可以分為 1 在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20 2 在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60 3 三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款 4 其他的情...
貸款買二套房的首付比例是多少，第二套房貸款首付多少
二套房貸首付，是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡稱，是指以借款人家庭為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的第一期付款。另外以下四種情況購房的也按照二套房進行貸款 1 父母名下有住房，以未成年子女名義再購房 2 個人名下有全款購買的住房，再貸款購房...