1樓：俺又回來了
不能算首套房，但是是不是首套房現在已經對房貸沒有影響了。商業貸款最低首付40%。公積金貸款最低首付為20%。
2015-03-30央行、住建部、銀監會三部委釋出的通知規定，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低於40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%；擁有一套住房並已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。而此前，二套房貸款執行“首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.
1倍。住建部、財政部與央行釋出通知稱，自2023年9月1日起，調整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例，擁有1套住房並已結清購房貸款公積金最低首付款比例由30%降低至20%。也就是說，公積金貸款買房不再區分是否首套，只要名下沒有房貸，最低首付均降到20%。
2樓：招商銀行
若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施“限購”的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點稽核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡諮詢。
一套房貸款沒有還清，二套房首付比例多少
若是我行個人住房貸款，二套房 的首付比例最低40 即貸款金額最高不超過所購房產價值的60 具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點稽核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡諮詢。利率計算公式。等額本息月供 本金 月利率 1 月利率 貸款期數 1 月利率 貸款期數 1 一 人民幣業務的利率換算公...
有能力買二套房，貸款二套房比一套房多了什麼費用？
二套房相對於一套房來說，首先肯定是契稅不一樣，再者就是二套房它的這一個首付的比例和這一個貸款的利息肯定會比一套房要高。首套房90平方以下的徵收1 的契稅，90 144平方，徵收2 的契稅，會比一套房子的首付要多一些，因為第1套房子的首付比例是最低為22 第2套房子的首付比例最低為40 利息也會有所上...
名下有一套房，再買一套首付比例多少
您是本地戶口的話，名下已有一套房，再購房屬於第二套房子，另外您在全國範圍內的貸款記錄也會影響您的首付比例，若貸款已還清首付比例50 若未還清首付比例需要80 我名下有一套房子，能再買嗎？想再買一套首付比例是多少？目前bai鄭州的限購政策是認 du房又認貸。鄭州市戶zhi籍本市籍dao家庭，在限購區域...