1樓：
名下三套房子了，無論買還是賣，契稅都按最高額度交
2樓：鑽誠投資擔保****
契稅新政策2016中第三套房按3%交契稅。
2023年契稅新政策
對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平米米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平米米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
二套房和三套房契稅稅率各是多少
3樓：匿名使用者
均為3%
1、契稅稅率的規定是3％－5％，一般取3％為了支援房地產業，原則上，二套房，三套房及以上房產的契稅均按3％徵收。
2、銀行認定第三套房貸款的人群歸納下： 第一種：個人名下有兩套商業貸款記錄，一套已還清並**，另一套未還清，這種情況如若再次貸款，會被銀行認定為第三套住房貸款。
個人名下有兩套商業貸款記錄，全都還清且**，雖然能夠提供兩套住房**證明。
擴充套件資料
一套房契稅稅率
1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率徵收契稅。
2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率徵收契稅。
參考資料
4樓：麥積財稅
１、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為９０平方米及以下的，減按１％的稅率徵收契稅；面積為９０平方米以上的，減按１．５％的稅率徵收契稅。
２、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為９０平方米及以下的，減按１％的稅率徵收契稅；面積為９０平方米以上的，減按２％的稅率徵收契稅。
３、契稅稅率的規定是３％－５％，一般取３％為了支援房地產業，原則上，二套房，三套房及以上房產的契稅均按３％徵收。
４、銀行認定第三套房貸款的人群歸納下： 第一種：個人名下有兩套商業貸款記錄，一套已還清並**，另一套未還清，這種情況如若再次貸款，會被銀行認定為第三套住房貸款。
個人名下有兩套商業貸款記錄，全都還清且**，雖然能夠提供兩套住房**證明。
5樓：大臣觀察
買首套、二套、三套房及以上需要交的稅費，為什麼要交契稅呢？什麼時候交？要交多少呢？大家進來看看
6樓：長運小貸
沒區別，只是普通住宅和非普通住宅有區別，契稅只針對首套非普住宅有優惠，個稅跟營業稅在二手房交易才會有。
國家徵收稅費是採用兩種方式結合徵收。
一個看您是首套房屋面積小於90平米以下的，90-144平米的，大於144平米的。
一個看您屬於家庭二套房及以上的，小於90平米的，大於90平米的。
建議去所在城市轄區的地方稅務局瞭解詳細的徵收標準，各個地方執行標準不一樣的，所以不能一一概論。
7樓：
和三套房的契約稅我覺得是不一樣的，而且我記得我在上。當時好像是。12%後來是8%。
二套房和三套房的稅率一樣嗎，二套房稅費和三套房稅費有區別嗎
首套房和二套房有四點主要區別 購房資格 部分城市只允許外地人購買一套房 首付 一般首套房首付為30 二套房為40 70 貸款利率 二套房利率高1.1倍左右 契稅 二房比首房高1 2 2套房最低首付款比例調整為不低於40 即4成，這意味著居民在購買200萬的二套房，首付款可以少交60萬。2年以上 含2...
成都二套房政策，成都三套房政策
這個我剛剛辦過，首套房的條件你們是沒機會了，即便你們把兩套全部賣掉都不行的，銀行只能直觀的看到你有沒有貸款記錄，至於你有沒有房子他們是不管的，所以無論你怎麼操作都至少是二套房，至於你說的墊資的辦法也有人想過，不過如果申請購房貸款的話恐怕行不通，因為銀行需要購房雙方的購房合同，除此以外，銀行會在開發商...
名下已有兩套房，貸款還清，可以商貸第三套房嗎
現在各家銀行對第三套房均已停止發放貸款。結合目前實際操作情況，將銀行認定為第三套房貸款的八種人群歸納如下 第一種 個人名下有兩套商業貸款記錄，一套已還清並 另一套未還清，這種情況如若再次貸款，會被銀行認定為第三套住房貸款。第二種 個人名下有兩套商業貸款記錄，全都已還清且 雖然能夠提供兩套住房 的證明...